Strandvägen 227
Unik strandtomt med vattenområde vid Bråvikens norra strand
Bostaden är på totalt 260 kvm varav en del av sutterängplanet är inrett som en sep lägenhet med egen ingång. Perfekt för uthyrning, generationsboende eller hemmakontor. Bostaden i övrigt har stora sällskapsytor med öppen planlösning mellan kök och vardagsrum. 4 sovrum samt 2 st helkaklade badrum. Nyare bergvärmeanläggning är installerad som ger dig låga driftskostnader.
Fakta
Ytor
Ekonomi
Energideklaration
Driftkostnad
Beskrivning
Planlösning
ENTRÈPLAN
- Hall
Rymlig entréhall med klinkergolv och golvvärme
- Sovrum 1
Sovrum med trägolv
- Kök
Stort härligt kök i en öppen ljus planlösning med vardagsrummet. Köket har trägolv och har gott om plats för större matbord.
- Vardagsrum
Vardagsrum med stora fönsterpartier som ger dig en fin utsikt över Bråviken. Här finns även en öppen spis samt utgång till trädäckad altan i soligt söderläge.
- Badrum
Helkaklat badrum med golvvärme, bubbelbadkar, WC, handfat
ÖVRE PLAN
- Sovrum 2
Sovrum som nås från allrummet
- Sovrum 3
Även detta rum nås från allrummet.
- Allrum
Perfekt rum med plats för TV och TV-soffan.
- Sovrum 4/Masterbedroom
Riktigt stort sovrum med 3 stora fönster som ger milsvid utsikt över Bråviken och in mot Norrköping. Här finns även stora utrymmen för klädförvaring.
- Duschrum
Helkaklat duschrum med golvvärme, dusch, WC, handfat
- Klädkammare
Ordentlig klädkammare placerad utanför sovrum 2 och 3
SUTTERÄNGPLAN
Detta plan nås från såväl via invändig trappa som utvändigt via dörr från trädgården.
Här finns pannrum med bergvärmepumpen samt matkällare.Här har även inretts och förberetts för en egen lägenhet med kök, WC/dusch. Detta är inte helt klart. Men detta utrymme passar sig perfekt för dig som vill ha ett ha ett generationsboende, eget hemmakontor, eller generera intäkter vid uthyrning.-
- Övriga byggnader
Stort pooldäck med en större pool om 9,1x4,5m. Djup 1,32.
Växthus på framsidan av tomten.
Stor härlig altan under tak med gott om plats för en skön härlig utemiljö.
Renoveringar
Huset är tillbyggt 2004 och helrenoverades i samband med detta mellan åren 2004-2011.
Kök inkl vitvaror -05
Badrum på Npl är från -05
Badrum Öpl är från -07
Bergvärmepump -14
Tilläggsisolering vind -14
Under åren 20-22 har suterängdelen renoverats samt byggts om för att skapa en mindre sep lägenhet. Här återstår dock en del arbete avseende köksdelen samt duskcrummet med WC.
Nytt styrsystem till avloppspump
Planritning
Ansvarig fastighetsmäklare