Header image
Properties & Partners KVALITATIV 3A MED TVÅ BALKONGER OCH GARAGE I HUSET!

Sysslomansgången 10

Sandbyhov

KVALITATIV 3A MED TVÅ BALKONGER OCH GARAGE I HUSET!

Välkommen till denna exklusiva bostad om 3 rum och kök i en nyproducerad byggnad från 2023. Här väntar ett hem som ingen tidigare har bott i, redo för dig att sätta din egen prägel. Med sina två balkonger, varav en mycket generöst tilltagen, får du både morgon- och kvällssol samt gott om utrymme för avkoppling, odling, eller middagar med vänner.

Invändigt möts du av genomgående gediget parkettgolv och stilrent vitmålade väggar som skapar en ljus och luftig atmosfär. Det påkostade köket från Marbodal är ett paradis för hemmakocken, med högkvalitativa material och smarta förvaringslösningar som underlättar vardagen.

Lägenheten erbjuder även möjlighet till garageplats direkt vid inflytt, vilket ger extra bekvämlighet i vardagen. Detta är ett boende för dig som söker kvalitet, komfort och en modern livsstil. Här bor du med allt du kan önska och lite till.

I snabbt växande & familjära Sandbyhov bor man nära både skolor och idrottsanläggningar men även service som apotek

Fakta

Adress:
Sysslomansgången 10
Område:
Sandbyhov, Norrköping
Kommun:
Norrköping
Lägenhetsnummer:
E1104  /  1104
Typ:
Bostadsrätt
Ägandeform:
Lägenhet - Bostadsrätt
Byggnadstyp:
Flerfamiljshus
Byggnadsår:
2023
Fönster:
3-glas
Uppvärmning:
Fjärrvärme
Balkong:
2 st balkonger
Förråd:
I lägenheten
TV- Internetutbud:
Föreningen kommer vara kollektivt ansluten till Telia Triple PLay för internet, tv och telefoni. Kostnaden för detta tillkommer och beräknas till 2436kr/lgh och år. (203kr/mån)
Inkluderat i avgift:
värme
Ej inkluderat i avgift:
Avgift avseende hushållsel, varm- & kallvatten, TV, bredband och telefoni tillkommer för bostadsrättshavaren och beräknas separat.
Hiss:
Ja

Ytor

Boarea
76 Kvm
Källa: Enligt föreningen

Denna area kan av olika skäl vara felaktig. Den köpare som anser arean vara av betydelse för köpet bör därför vidta en uppmätning före köpet.

Ekonomi

Pantsatt:
Ja
Pantsättningsavgift:
573 kr
Överlåtelseavgift:
1 434 kr
Överlåtelseavgift betalas av:
Köpare

Energideklaration

Utförd

Driftkostnad

Beräknad på 2 personer
3 600 kr/år
1 200 kr/år
1 800 kr/år
6 600 kr/år
Schablonberäknad

Förening

BRF Sandbyhovs Gård
Ja
Nej

Brf Sandbyhovs Gård i Norrköping registrerades hos Bolagsverket 2019-04-26 och byggnadsprojektet genomförs som ett totalt åtagande från OBOS Kärnhem Bostadsproduktion AB enligt entreprenadkontrakt tecknat 2021-10-20. Projektet omfattar 111 lägenheter fördelat på sex huskroppar som är sammanbyggda till två längor. Adress: Doktor Butlers gata 13 och 15, Blommelundsallén 1 och 3 samt Sysslomansgången 10 och 12. Antalet våningar varierar från fyra till sex våningar med en suterräng samt inredd vind. Under större delen av huskropparna samt innergården finns ett garage med källardel. I källaren finns bl.a. miljö- och cykelrum, undercentral samt några lägenhetsförråd. I suterrängdelen av källaren finns en lokal för uthyrning. Lokalen är avsedd för lättare verksamhet, tex kontor eller enklare service.

Varje lägenhet har individuell mätning av el, kall- och varmvatten.

Beskrivning

Entréhall
Ekparkett och målade väggar. Plats för direkta avhängningsmöjligheter och bra förvaring i ett städskåp och i en garderob.

Förråd / klädkammare
Utmärkta förvaringsutrymmen för både kläder och sänglinnen. 

Badrum / Tvättstuga
Helkaklat med duschhörna med svängbara duschväggar, wc, handfat i kommod, handdukstork och tvättbänk med skåp, tvättmaskin och torktumlare. Golvvärme. 

Sovrum 1
Ekparkett och målade väggar. Garderober. Utgång till balkong. 

Sovrum 2
Ekparkett och målade väggar. Garderober.

Vardagsrum
Ekparkett och målade väggar. Utgång till den stora balkongen och öppen planlösning mot matplats/kök.

Balkong
Mycket stor och möblerbar med entré från vardagsrum. Här kommer mycket kvalitetstid spenderas. 

Kök
Marbodal med mjukstängande luckor i grå ton, bänkskiva och stänkskydd i ljus laminat. Den maskinella utrustningen består av induktionshäll, inbyggnadsugn, inbyggd mikrovågsugn, stor kyl och frys, fläkt och diskmaskin. Samtliga vitvaror i rostfritt utförande.

Planritning

Fyll i formuläret nedan för att anmäla dig till visningen för Sysslomansgången 10

Välj en tid för visning nedan

Fyll i formuläret nedan för att anmäla ditt intresse för objektet Sysslomansgången 10

Ansvarig fastighetsmäklare

Andreas Lundqvist
Fastighetsmäklare