Fakta

Adress:

Tisdagsvägen 11

Område:

Hökarängen, Farsta

Kommun:

Stockholm

Lägenhetsnummer:

12-1002

Typ:

Bostadsrätt

Ägandeform:

Lägenhet - Bostadsrätt

Andelstal avgift:

0.79340%

Uppvärmning:

Fjärrvärme

Balkong:

Egen uteplats

Förråd:

Lägenhetsförråd vid entréerna

TV- Internetutbud:

Husen är anslutna till Open Universe

Inkluderat i avgift:

Värme, vatten och förråd källarplan. El förbrukning tillkommer på månadsavgiften då den debiteras utefter förbrukning

Hiss:

Ja

Interiör

Hall
Välkommande hall med plats för förvaring. Tre skåp

Badrummet
Badrummet är helkaklat i vitt med klinkergolv. Här finns WC, duschhörna, tvättmaskin, spegelskåp , svarta hörnhyllor för förvaring och handdukshängare. Det är ett rymligt badrum med modern och fin design – lätt att hålla fräscht och snyggt.

Kök
Köket är stilrent inrett i helvitt med släta luckor och moderna beslag.

Bänkskiva i grå färg. Det är fullt utrustat med kvalitativa vitvaror från Electrolux, inklusive induktionshäll , inbyggdugn och mikrovågsugn, diskmaskin , kyl och frys.

Här finns gott om förvaringsutrymme och arbetsyta, vilket gör köket både funktionellt och trivsamt.

Vardagsrum & Sovdel
Vardagsrummet är integrerat med sovdelen men tack vare den glasade vägglösningen med svart stålram får man en tydlig visuell avskiljning. Detta ger känslan av två separata rum – perfekt för att skapa en privat sovplats i en öppen planlösning.

I vardagsrummet finns plats för både soffa, soffbord och mediamöbel. Rummet består av ljusa färger och de stora fönstren släpper in generöst med ljus och skapar en öppen och inbjudande känsla.

Sovdelen rymmer en större säng och tack vare glasväggen får man ett luftigt men avgränsat rumskänsla. Väggarna är målade i en mjuk grå ton. Golvet består av trägolv.

Uteplats
Lägenheten har också en egen mysig uteplats, perfekt för avkoppling med en kopp kaffe eller umgänge med vänner. Uteplatsen ligger i anslutning till vardagsrummet, vilket skapar en naturlig förlängning av bostadens sociala ytor under de varmare månaderna.

Området

Här bor du nära Hökarängens Centrum med flera mataffärer (såsom Matdax och ICA Bomben), populära Konditorn & Bagarn och flertalet restauranger som exempelvis Kollektivet och Kaffe Express Colombia.

Dessutom bor ni här med sjöarna Drevviken och Magelungen, med badplatser strandpromenader och vackra naturomgivningar, belägna alldeles runt knuten. Rogivande skogar som finns i närheten erbjuder både blåbärsplockning, små ekorrar och inte minst "rådjurssafari" för den som håller utkik!

Tunnelbanan finns en kort promenad om ca 5 minuter från bostaden. Endast en station från Gubbängen, samtidigt som Farsta Centrum också ligger en station bort och åt andra hållet. Här ifrån Hökarängen tar man sig även in till innerstadens citypuls på Södermalm inom loppet av 15 minuter. I närområdet finns bland annat det allra första torget i Sverige med en helt bilfri gågata.

Ytor

Boarea

27 Kvm
Källa: Föreningens information

Ekonomi

Pantsatt:

Ja

Hör gärna av dig till mäklaren för en boendekostnadskalkyl.

Energideklaration

Status: Utförd

Energidekl. utförd: 2022-08-09

Klass: C

Energiprestanda: 62 kWh/m²/år

VÄLPLANERAD - STILREN DESIGN – UTEPLATS – NÄRA ALLT

Välkommen till Tisdagsvägen 11 – en smakfullt inredd 1:a om 27 kvm med fin uteplats, perfekt för dig som söker ett modernt, lättskött och funktionellt boende i charmiga Hökarängen.

Lägenheten med sitt insynsskyddade läge bjuder på en ljus och luftig atmosfär med genomtänkt planlösning där varje kvadratmeter är optimerad för maximal komfort.

Det stilrena köket i vitt är fullt utrustat med diskmaskin, induktionshäll, ugn, mikrovågsugn och gott om förvaring – perfekt för såväl vardagsmatlagning som middagar med vänner. Det stora fönsterpartiet ger ett härligt ljusinsläpp och rummet rymmer både soffa, matplats och en generös sänghörna som snyggt ramas in med en modern glasvägg.

Badrummet är fräscht och helkaklat i tidlöst vitt med duschhörna, bra förvaring och tvättmöjligheter. Lägenheten erbjuder dessutom en mysig uteplats – perfekt för morgonkaffet, en bok i eftermiddagssolen eller sociala kvällar med vänner.

Här bor du nära både natur, service och Hökarängens tunnelbana – ett riktigt drömläge för dig som vill ha både lugn och stadspuls inom räckhåll.

Varmt välkommen på visning!

Planritning

Förening

Namn: Brf Tetris

Äkta förening: Ja

Information

Bostadsrättsföreningen Tetris registrerades 2018, och inflyttning i husen skedde under 2020 och då husen stod färdigbyggda av Besqab. Föreningen är äkta och består av 100 bostadsrättslägenheter fördelat på tre hus. Föreningen äger marken som husen är byggda på. Fastighetensbeteckning är Skottåret 4. Inga hyresrättslägenheter finns i föreningen. Föreningens fastigheter är belånade med ca 58 miljoner kronor. Hiss finns i samtliga hus. Städningen i trapphusen sköts av Smart Trappstäd. Skötsel av växter, snöskottning, gräsklippning och fastighet- och teknikförvaltning sköts av WIAB och den ekonomiska förvaltningen ombesörjs av Nabo.

Gemensamma utrymmen
Lägenhetsförråd, cykelförråd, rullstolsutrymmen vid entréerna som också används som barnvagnsrum.
Gym med löparband, spinningcykel, bänkpress och fria vikter finns på plan -1 hus nr 13. Ingen förbokning krävs för att besöka gymmet.

Parkering
Föreningen har garage med 27 platser, 6 st av dessa är utrustade med laddare för elbil. Föreningen har också 4 st utomhusplatser. Alla parkeringsplatser administreras av Parkando.
Garageplats kostar 950 kr/mån och utomhusplats kostar 500kr/mån. Det är för närvarande ingen kö till att hyra parkeringsplats.

Ekonomi och överlåtelser
Delat ägarskap medges, minsta andel är 10%.
Överlåtelseavgift: 2,5% av prisbasbelopp och pantavgift: 1% av prisbasbelopp per pant. Överlåteselavgiften betalas av köparen, och pantavgiften betalas av pantsättaren.
Avgiftshöjning med 10% skedde i juli 2023.

Juridiska personer
Föreningen har enligt stadgarna och lagen rätt att neka juridisk person medlemskap och överlåtelse. Av flera skäl, bland annat för en sund bostadsmarknad och för ett större engagemang hos medlemmarna välkomnar vi därför enbart fysiska personer som medlemmar.

TV, bredband och telefoni
Husen är anslutna till Open Universe. Boende kan därför välja vilken leverantör som man själv önskar. Läs mer på www.openuniverse.se.

Värme, vatten och el
Husen värms upp med fjärrvärme via vattenburna radiatorer. Värmen ingår i månadsavgiften.
Föreningen har ett gruppavtal med GodEl, enskilda avtal för lägenheterna kan alltså inte tecknas. Förbrukad el debiteras på månadsavin. Varm- och kallvatten ingår i avgiften. Ventilationssystem: FTX med värmeåtervinning.