Fakta

Adress:

Solskensvägen 11, 1 tr

Område:

Tullinge

Kommun:

Botkyrka

Typ:

Bostadsrätt

Ägandeform:

Lägenhet - Bostadsrätt

Andelstal ägande:

0.59388%

Andelstal avgift:

0.59388%

Byggnadsår:

1982

Uppvärmning:

Fjärrvärme

Badrum:

1 st

Balkong:

Inglasad balkong

Förråd:

Källarförråd

TV- Internetutbud:

Bredband via Telenor (gamla bredbandsbolaget) alternativt Com Hem och kabel-tv via Com Hem. Öppen fiber installerades våren 2018 via Botkyrka Stadsnät.

Inkluderat i avgift:

VA, grundutbud-TV, bredband och bostadsrättstillägg

Hiss:

Ja

Interiör

Hall
Välkomnande hall med avhängningsmöjligheter. Här nås en rymlig klädkammare som erbjuder utmärkt förvaring.

Vardagsrum
Rymligt och ljust vardagsrum med generösa ytor och fint ljusinsläpp. Öppen planlösning mot köket skapar en social och inbjudande atmosfär. Här finns plats för både soffgrupp och matplats.

Kök
Ljust och funktionellt kök med vita skåpluckor och gott om förvaring. Utrustat med spis, ugn, kyl/frys samt dubbel diskho och bra arbetsytor. Ljust kakel ovan bänkskiva och plats för mindre matgrupp.

Badrum
Ljust och funktionellt badrum med helkaklade väggar och klinkergolv. Utrustat med duschhörna, handdukstork, handfat med speglskåp samt WC.

Sovrum 1
Sovrum med bra storlek och fint ljusinsläpp från fönster. Här finns plats för säng, sängbord och ytterligare möblemang.

Sovrum 2
Sovrum med plats för dubbelsäng och övrigt möblemang, samt goda möjligheter till förvaring via praktiska garderober.

Område

Från lägenheten når ni Huddinge sjukhus, södertörns högskola samt Polishögskolan med en kort cykeltur, promenad eller via buss.

Tullinge Centrum är en kort promenad från bostaden. Där finner ni restauranger, caféer, förskola, skolor, pendeltågsstation och matbutiker. Med pendeltåget är du i Stockholm city på ca 25 min. Huddinge sjukhus, södertörns högskola samt Polishögskolan nås med en kort cykeltur!

Ytor

Boarea

81.5 Kvm
Källa: Föreningens information

Ekonomi

Pantsatt:

Ja

Hör gärna av dig till mäklaren för en boendekostnadskalkyl.

Energideklaration

Status: Utförd

Energidekl. utförd: 2019-09-08

Klass: D

Energiprestanda: 97 kWh/m² år kWh/m²/år

Driftkostnad

El: 4 800 kr/år

Försäkring: 3 000 kr/år

Summa: 7 800 kr/år

Kommentar: Schablon

LJUS - ÖPPEN PLANLÖSNING - MÖJLIGHETER - INGLASAD BALKONG

Välkommen till Solskensvägen 11 en bostad med stor potential!

Här möts du av en öppen planlösning och generösa sällskapsytor. Lägenheten erbjuder väl tilltagna rum och en flexibel planlösning där ett av rummen enkelt kan avdelas för att skapa ytterligare ett sovrum perfekt för dig som önskar en smart planerad mini 4:a.

Den inglasade balkongen i soligt västerläge blir ett extra rum under stora delar av året och bjuder på härlig eftermiddags- och kvällssol.

Bostaden har stor potential men är i behov av omtanke och kärlek en utmärkt möjlighet för dig som vill sätta din egen prägel och skapa ditt drömhem.

Föreningen har gym, bastu, gemensamhetslokal och gästlägenhet samt innergård med grill- och lekplats. Lägenheten har också ett förråd. Tvättstuga i källarplan.

Gångavstånd till Tullinge centrum där butiker och service finns samt pendeltåg som tar dig till Stockholm C på ca 20 min. Skolor finns i direkt närhet och Södertörns högskola samt Huddinge sjukhus ligger på gångavstånd.

Varmt välkommen på visning!

Planritning

Förening

Namn: HSB BRF Flädern i Tullinge

Org.nr. 712800-1729

Äkta förening: Ja

HSB Brf Flädern i Tullinge är en stabil och välskött bostadsrättsförening som bildades 1982 och omfattar 157 lägenheter upplåtna med bostadsrätt.

Föreningen är en äkta bostadsrättsförening som äger marken, vilket är en trygghet ur ett ekonomiskt perspektiv.

Ekonomin är stabil och föreningen arbetar långsiktigt med en uppdaterad underhållsplan, där avgifterna historiskt har justerats varsamt.

Under åren har flera större renoveringar genomförts, såsom fönster- och balkongdörrsbyte, ventilationsåtgärder, tak- och rörarbeten, fiberinstallation samt hissrenoveringar, vilket innebär att mycket av det tyngre underhållet redan är utfört.

De boende har tillgång till ett brett utbud av gemensamma faciliteter såsom tvättstugor, gym, bastu, pingisrum, föreningslokal, gästlägenhet och snickarbod.

Föreningen erbjuder även goda parkeringsmöjligheter med både garage och parkeringsplatser samt tillgång till fiber.

Övrigt: Förstudie till stambyte pågår. Ingen avgiftshöjning planerad i nuläget. Avstämt med ordförande 2026-04-21

Länk till föreningens hemsida:
https://www.hsb.se/sodertorn/brf/fladern/