Fakta
Interiör
Välkomnande hall med klinkergolv. Här finns plats för avhängning direkt innanför entrén samt garderob som erbjuder goda förvaringsmöjligheter.
Badrum nås via hallen och är smakfullt helkaklat i vitt med klinkergolv och behaglig golvvärme. Utrustat med dusch, WC, handfat samt handdukstork.
Kök med ljusa skåpluckor, mörka arbetsytor och stilrent svart kakel som stänkskydd. Köket erbjuder gott om förvaring samt bra arbetsytor för matlagning. Utrustat med spis, ugn, fläkt, diskmaskin och mikro. Intill fönstret finns plats för matgrupp ca 2-4 personer.
Rymligt sovrum med ekparkett och plats för dubbelsäng med tillhörande möblemang. Praktiska garderober längs väggen ger utmärkta förvaringsmöjligheter.
Ljust och rymligt vardagsrum med stora fönster som ger ett fint ljusinsläpp. Här finns plats för soffgrupp, TV-möbel och övrigt möblemang. Från vardagsrummet nås den mysiga balkongen.
Område
Bostaden ligger några hundra meter från Gubbängens T-bana och centrum där det bl a finns ett stort Coop Konsum, bankomat, bibliotek, apotek, folktandvård, vårdcentral, frisör, tobaksaffär, restaurang, sushirestaurang, pizzeria, café, Moment teater m.m. Och inte minst den uppskattade Italienska pizzerian och glassbaren som finns måste upplevas. Kallas i folkmun "Italienaren".
Majroskogen är ca 60 ha stort och är ett av de största sammanhängande skogspartierna i Söderort. Det är ett välanvänt område med stor betydelse för rekreationsmöjligheterna i de omkringliggande stadsdelarna. Till Majroskogen är det bara 200 m från lägenheten.
I närheten finns även Gubbängens idrottsplats som har massor med tennisbanor, skridsko- och bandyhall, fotbollsplan, och modernt gratis utomhusgym där alla viktinställningar är reglerbara. Gubbängsparken och parkleken Flygplansparken. I närheten ligger också Farsta tennishall. Gångavstånd till skola, dagis, fritidsgård och stor härlig närliggande lekpark. Det finns två olika gym i Gubbängen; STC, mitt i Gubbängens centrum; samt Nordic Wellness, vid övre tunnelbaneingången.
En femminuterspromenad bort ligger Hökarängen med bl a Konditorn och Bagaren, Konsthall C, Parkleken Starrmyran samt matbutiken MatDax som regelbundet har fantastiska extrapriser.
På motsvarande avstånd, nedanför Gubbängsmotet vid infarten till Sköndal, finns även den nya handelsplatsen; med Willys, Plantagen, MAX Burgers, Nordic Wellness Gym, Systembolaget och McDonalds. Ny skridsko- och bandyhall i Gubbängen. Stockholms stad har byggt Stockholms första träningshall för skridskor och bandy på Gubbängens IP. - Stockholm växer (vaxer.stockholm)
Parkleken - Nybygget (Flygplansparken)
I Parkleken Nybygget i Gubbängen bedrivs parklek och fritidsgård. Det är en spännande och trygg samlingsplats för barn och unga i alla åldrar, och föräldrar. Profilen är framförallt uteverksamhet. Alla aktiviteter är till för alla oavsett vem du är, allas lika värde är viktigt i verksamheten. Parkleken Nybygget är en öppen fritidsverksamhet med tonvikten lagd på utomhusaktiviteter, till exempel lekar, spel, natur och miljö, idrott, rörelse, grillning och umgänge.
I parkleken finns en skate/kick-park uppbyggd som en pool-serie, samt en fritidsgård kvällstid.
Parkleken - Starrmyran
Parkleken i Hökarängen är en öppen fritidsverksamhet med fokus på utomhusaktiviteter som till exempel lekar, spel, natur och miljö, djurhållning, idrott på lek, skapande verksamhet, grillning, umgänge och fest. Här finns ett stort utbud av fasta lekredskap som karusell, spindelnät och gungdjur.
Under vintern finns bl a miniskidor, pulkor och hjälmar att låna. Det finns även en inomhuslokal med lite spel och leksaker för dagar när vädret är lite sämre.
Drevviken ligger också nära med bl a Hökarängsbadet som har en härlig sandstrand. På vintern plogas en ca 2 km lång skridskobana på isen som är ihopkopplad med flera isbanor till ca 2 mil sammanlagt. Närhet till fina promenadstråk och naturområden som bl a Orhem och Flaten.
Kommunikationer: Tunnelbanans gröna linje tar dig snabbt till Gubbängen. Restiden från T-centralen är ca 18 minuter och från Södermalm tar det inte mer än ca 10 minuter. För dig som är bilburen tar Nynäsvägen och Örbyleden enkelt dig hem.
Ytor
Källa: Föreningens information
Ekonomi
Hör gärna av dig till mäklaren för en boendekostnadskalkyl.
Energideklaration
CHARMIG OCH VÄLPLANERAD TVÅA MED HÄRLIGT LJUSINSLÄPP
Här möts du av ett rymligt vardagsrum med gott om plats för både soffgrupp och annat möblemang. De stora fönsterpartierna skapar en ljus och inbjudande känsla. Köket är praktiskt utformat med bra arbetsytor och goda förvaringsmöjligheter. Sovrummet erbjuder plats för dubbelsäng och förvaring, samtidigt som det ligger lugnt och avskilt mot utsikt mot grönska. Badrummet är funktionellt och väl omhändertaget.
Bostadens öppna känsla, välplanerade disposition och fina ljusflöde gör detta till ett hem att trivas i från första stund.
Här bor du i ett lugnt och omtyckt område med närhet till grönområden, service, restauranger och goda kommunikationer. Gubbängens centrum och tunnelbana finns på bekvämt promenadavstånd, vilket gör det enkelt att ta sig till city samtidigt som du får njuta av områdets småskaliga och trivsamma karaktär.
Ett hem som kombinerar charm, funktion och ett attraktivt läge!
Förening
Allmänt
Brf Putshyveln 5 är en äkta förening som registrerades 2004. I föreningen finns 33 lägenheter. Marken upplåts med tomträtt. Avtalet löper till Tomträtt till september 2026.
Uppvärmning
Fjärrvärme
Utförda renoveringar
2006-2007 byttes stammarna
2007 renoverades fasad
2008 Målning av portar
2016 renoverades utomhusmiljön
2017 isolerades vindarna
2018 byttes garageportarna
2018 Byte av radiatorer i portarna
2019 Målning av fönster i portarna
2020 Försäljning av sista hyresrätten
2020 Målning av alla fönster på utsidan
2021 Stamspolning, OVK
2022 Renovering takplattor, rensning stuprör
2022 Fönstergaller baksidan port 11-13
Gemensamhetsutrymmen
I föreningen finns tvättstuga, källarförråd, cykelförråd och gemensam uteplats och grill.
Parkering
I föreningen finns 14 parkeringsplatser och 4 garageplatser. Separat kö. På gatan råder fri parkering enligt skyltning.
Övrigt
Till lägenheten hör två källarförråd. Ett större och ett mindre.
Överlåtelseavgift
1 433 kr
Pantsättningsavgift
573 kr
Karmstolsvägen 7
CHARMIG OCH VÄLPLANERAD TVÅA MED HÄRLIGT LJUSINSLÄPP
2 rum och kök · 61 kvm4 729 kr/mån
Fri värdering
Behöver du en värdering av din nuvarande bostad?
Kontakta oss för en fri värdering idag!
Värdera min bostad