Header image
Såld Fin 2:a centralt med balkong!

Nanolfsvägen 16A

Fin 2:a centralt med balkong!

Här finner ni en ljus renoverad 2:a om 54 kvm med balkong i söderläge och öppen planlösning mellan kök och vardagsrum.

Modernt kök med vita köksluckor och mörka bänkskivor med bra arbetsytor. Större sovrum med klädkammare och ett renoverat duschrum med tvättmaskin.

Här bor ni med bara en korts promenad till badplats i Bönnern, gym, mataffärer, kommunikationer och centrala Finspång!

Fakta

Adress:
Nanolfsvägen 16A
Kommun:
Finspång
Lägenhetsnummer:
20-323-1-13-5  /  1301
Typ:
Bostadsrätt
Ägandeform:
Lägenhet - Bostadsrätt
Andelstal ägande:
2.10767%
Andelstal avgift:
2.10767%
Byggnadstyp:
Flerfamiljshus
Byggnadsår:
1946
Fönster:
3-glas
Uppvärmning:
Fjärrvärme
Balkong:
Balkong
Förråd:
Vindsförråd + matkällare
TV- Internetutbud:
Kabel-TV grundutbud ingår i månadsavgiften. Fiber via Telia. Separat avtal tecknas av bostadsrättshavaren.
Inkluderat i avgift:
Värme, Vatten, hushålls-el, Kabel-TV grundutbud
Hiss:
Nej

Ytor

Boarea
54 Kvm
Källa: Föreningens information

Denna area kan av olika skäl vara felaktig. Den köpare som anser arean vara av betydelse för köpet bör därför vidta en uppmätning.

Ekonomi

Pantsatt:
Ja
Pantsättningsavgift:
525 kr
Bostadsrättens nettoskuldsättning:
72 648 kr
Bostadsrättens nettoskuldsättning kommentar:
Denna siffra är baserad från årsredovisningen 2021
Överlåtelseavgift:
1 313 kr
Överlåtelseavgift betalas av:
Säljare
Reparationsfond:
4 786 kr
Känd avgiftsförändring:
Årsavgifterna höjdes senast 2023-01-01

Energideklaration

Utförd
2019-10-28
F
198 kWh/m²/år

Driftkostnad

Beräknad på 2 personer
2 500 kr/år
2 496 kr/år
Schablonberäknad

Förening

HSB Brf Treklövern i Finspång
725000-0135
Ja
Nej

Om föreningen

Föreningens egendom omfattar fastigheterna Urmakaren 1 och Urmakaren 11 med adress Nanolfsvägen 16A-C. Föreningens bostadshus är uppförda 1946 och i föreningen finns 48 st lägenheter om 2 rum och kök.

I föreningen finns tillgång till bastu, verkstadslokal och gemensam tvättstuga i uppgång 16C.

Sedan 2011 äger Brf Treklövern och Brf Väpplingen 50 % vardera av GA Tallgläntan garage och parkeringsplatser.

Renovering
2001 - Nyinstallation av el i fastigheterna
2006 - Byte till kollektiv elmätare i föreningen. Nya säkerhetsdörrar och låssystem
2011 - Byte av värmeventiler i 16B, ny entrébelysning.
2012 - Nya balkongtak. Byte av värmeventiler i 16C
2013 - Byte av värmeventiler i 16A. Fasadrenovering på garage.
2015 - Omdränering av samtliga hus
2016 - Staket har bytts runt fastigheterna
2017 - Renovering av tvättstuga samt balkongdörrar.
2018 - Renovering av gemensam bastu och dusch
2019 - Samtliga fönster och balkongdörrar i föreningen byttes ut.
2020 - Renovering av styrelserum efter vattenskada.
2022 - Byte av yttertak

Tv och bredband
Telia Fiber 100/100 bekostas individuellt och tv-grundutbud som ingår i hyran från Telenor.

Parkering
Garageplats 12st ca 250:-/mån (separat kösystem)
P-plats 24 st ca 130:-/mån samt 10 st med eluttag till en kostnad av ca 150:-/mån (separat kösystem)
4 st el-ladsstolpar finns nu för uthyrning (separat kösystem och avtal)

Försäkring
Fastigheterna är fullvärdesförsäkrade i Länsförsäkringar Östgöta.

Beskrivning

Interiör

Hall
Laminatgolv med vitmålade väggar och tak samt förvaring med två garderober.

Kök
Laminatgolv med vitmålade väggar och tak. Vita köksluckor med svart bänkskiva och kakel. Maskinell utrustning är kyl/frys -22, diskmaskin -22, spishäll, ugn och köksfläkt.

Vardagsrum
Parkettgolv med vitmålade väggar och tak samt utgång till balkong i söderläge.

Sovrum
Laminatgolv med vitmålade väggar och tak samt ingång till klädkammare.

Duschrum
Klinkerplattor med kaklade väggar och vitmålat tak. WC, tvättställ, duschkabin och toppmatad tvättmaskin -21

 

Dokument

Planritning

Ansvarig fastighetsmäklare

Karin Persson
Fastighetsmäklare

Bilder