Redaregatan 34
Oceanhamnen / Down Town City
LIVSKVALITÉ PÅ HÖG NIVÅ MED STILREN ELEGANS! YTEFFEKTIV MED SOVLOFT, SOLIG UTEPLATS & "EGEN" BRYGGA.
Fakta
Ytor
Biarea är sovloftet.
Ekonomi
Energideklaration
Driftkostnad
Förening
Allmänt om föreningen
Brf Ophelias Brygga Ophelias Brygga är ett havsnära boende i den nya stadsdelen Oceanhamnen i Helsingborg. 2021/22 byggdes en kanal som skar av Oceanpiren från fastlandet, vilket innebär att kvarterat nu ligger på en ö! Tack vare den nya Varvsbron (gång- och cykelväg) har du nära till caféer, restauranger, butiker, goda kommunikationer och all tänkbar service i centrum.
I Ophelias Brygga finns 124 lägenheter med hög standard och smarta lösningar, samtliga har tillgång till två takterrasser, en brygga och gasolgrill på innergården. Matkvarnar och vacumtoaletter i alla lägenheter, samt solceller på taket, bidrar till en mer hållbar utveckling.
Det finns även fyra affärslokaler i markplan. Totalt finns 54 parkeringsplatser, varav 2 hcp och 3 bilpoolplatser. Det är fn kö. Cykelparkering på gården samt i källaren.
EKONOMI;
Namn och kontaktuppgifter till föreningens ekonomiska förvaltare:
SBC 0771-722 722
Beslut om större reparationer/ombyggnader: Nej
Plan på amortering av föreningens lån: Ja, enligt följande: Lånen kommer att amorteras minst enligt ekonomisk plan.
Föreningens kostnader i samband med överlåtelse. Betalas av: Säljare
Överlåtelseavgift: Ja, 1 433 kr
Pantsättningsavgift: Ja, 573 kr
Kontaktperson i föreningen: Lars-Inge Persson, ordf
Telefon till ovanstående: 0760-151700
FASTIGHETEN;
Byggnadsår: 2021
Antal lägenheter: 124
Postadress: Åsa Thors Gränd 2, Baltzars Gränd 3, Redaregatan 30,34
Fastigheten förvärvades: 2019
Antal lokaler: 4
Äkta bostadsrätt: Ja
Möjlighet till delat ägande: Ja, Minst en av delägarna ska vara bosatt i lägenheten.
Får användas som övernattningslägenhet: Ja, Så länge inga andra bor i lägenheten.
Finns beslut om kapitaltillskott eller hyreshöjning: Nej, Nyproduktion.
Får köpas av juridisk person i privat ändamål: Ja, Styrelsen har rätt att neka juridisk person. Men avslag är inte obligatoriskt. Om för många lägenheter ägs av juridisk person kan skattestatusen ändras till oäkta.
Uteplats: Ja
Terrass: Ja
Cykelförråd: Ja
Kabel-TV / Bredband: Ja, levereras av Fiber genom stadsnätet. Varje bostadsrättshavare bestämmer själv om abonnemang, hastighet Varierar, debiteras Kostnaden beror på den tjänst som respektive bostadsrättshavare väljer. kr/mån.
Beskrivning
Lite av varje
Välkomnande mindre hall/entré med klinkergolv och plats för jackor och skor. Öppet till modernt kök med köksinredning i fin, grå nyans, luftig matplats och maskinell utrustning bestående av induktionshäll, ugn, inbyggnads microugn, kombinerad kyl/frys och integrerad diskmaskin. Luftigt, ljust vardagsrum med härlig takhöjd om nästa 4 meter och stort fönsterparti med fransk balkong, 3 garderober och plats för soffa och TV mm. Stort, läckert sovloft ovanför köket med ca 10 kvm golvyta där takhöjden är begränsad till 160 cm. Plats för dubbelsäng, arbetsplats med skrivbord och kanske en byrå mm. Stilrent och fräscht, helkaklat duschrum i grå och ljus sober ton med spotlights i tak och golvvärme för extra komfort. Glasad duschhörna, handfat med kommod, handdukstork samt kombinerad tvättmaskin/torktumlare. Lägenheten kunde lika gärna ligga invid Hudson River i New York med den känslan som infinner sig direkt ni kliver in på innergården i föreningen, tar klivet ut på er "egen" badbrygga, kopplar av på er uteplats för att sedan avnjuta er nya bostad med en genomtänkt & kvadratsmart planlösning. Livskvalité på hög nivå!
Dokument
Planritning
Ansvarig fastighetsmäklare