Boda Orrkullen 101
Borggård
Drömmen om ett sommartorp
På nedre plan erbjuds ett mindre kök, utrustat med de bekvämligheter som behövs men också en fungerade vedspis, ett allrum med plats för ett stort bord och en braskamin att samlas vid under sommarens regniga dagar. En trappa upp finns ett vardagsrum med sovrumsdel. Utrymmet skapar en vacker och charmig känsla genom väl bevarade originaldetaljer.
Trädgården är berikad med mycket växtlighet vilket skapar en naturskön känsla. Badplats finns ca 800 meter bort. Där finns även en båt som också ingår i köpet.
Fakta
Ytor
Källa: Fastighetsregistret
Ekonomi
Energideklaration
Beskrivning
Interiör
Nedre plan:
Hall:
Trägolv med målade väggar. Här var det innan en dörr till trappen som leder till övre plan. Den är nu borttagen vilken gör att det blir en mer öppen känsla och man får en överblick över både nedre- och övreplan.
Kök:
Fint bevarat trägolv med målade väggar och vitmålat tak. Köket är utrustat med kyl, ugn och vedspis. Förberett för att dra in vatten. Här finns en dörr ut till trädgården vilket blir en naturlig väg ut när maten ska avnjutas utomhus.
Allrum:
Charmigt trägolv med vitmålade väggar och vitmålat tak. Här finns fönster i två håll med vacker utsikt över trädgård och åkermark. Braskaminen blir en naturlig plats att samlas vid under sommarens regniga dagar.
Övre plan:
De nuvarande ägarna har öppnat upp i hallen så att trappan är i direkt anslutning till hallen och inte genom en liten dörr som det tidigare var. Här har ägarna bevarat den gamla charmen genom att behålla de gamla trappstegen.
Vardagsrum och sovdel:
Detta plan har tidigare varit oinrett. De nuvarande ägarna har målat taket och takbalkarna vita. Golvet är målat trägolv. Du möts först av ett mindre vardagsrum, de dagar solen inte visar sig är detta det perfekta stället att samlas och umgås på. Längst bort finns en sovrumsdel, om familjen är större skulle vardagsrummet kunna ersättas till att bli ännu ett sovrum.
Övriga byggnader
Huvudbyggnad:
Pappen på taket är utbytt samt de pannor som var sönder.
Gäststuga/WC:
Detta är den enda byggnaden som är isolerad. Byggnaden är delad i två delar där du från ena gaveln når en gäststuga och från andra gavel ett rum utrustat med separett som iordningsställdes för tre år sedan. Här finns vatten indraget samt VVB. Precis utanför finns en utedusch och på långsidan av byggnaden finns en diskbänk med vatten indraget så att man kan stå ute och diska.
Förråd:
På tomten finns två stycken förråd. Ett är uppfört av nuvarande ägare. Det andra förrådet är rymligt och skulle mycket väl kunna användas som en gäststuga också, när den stora familjen kommer på besök.
Servitut
Officialservitut vattentäkt, Förmån
05-HÄL-1245 - 2, 1969-11-18
Officialservitut väg, Förmån
05-HÄL-1245 - 1, 1969-11-18
Byggnadsbeskrivning
SMÅHUSENHET, TOMTMARK MED BYGGNAD, BYGGNADSVÄRDE < 50 000 KR (213) (213)
Byggnad, totalt värde: 0 kr
Mark, totalt värde: 115 000 kr ().
Summavärde: 115 000 kr
Taxeringsår: 2021
Planritning
Ansvarig fastighetsmäklare
