Header image
Såld MYCKET REPRESENTATIV HÖRNLOKAL MED ENTRESOLPLAN!

Pjältvägen 1N

Åby

MYCKET REPRESENTATIV HÖRNLOKAL MED ENTRESOLPLAN!

Invid E4:an och i direkt närhet till Åby finner ni denna nybyggda lokallänga 2021. Lokalen i fråga är belägen längst in i längan och har ett hörnläge och såldes inte bara uppställningsplats framför högporten utan också på sidan av fastigheten. Högstängsel runt hela fastigheten och motoriserad stålgrind in till det asfalterade området. Högport om 4,2 x 5 meter med insynsskydd för fönstren. Entréplan om ca 92 kvm med förseglat betonggolv samt skydd mot dubbdäck vid porten. Gott om förvaring med hyllsystem för lagerhållning. Här finns också ett fullt utrustat kök med plats för ordentligt matbord. Även helkaklat badrum med wc, handfat och dusch. Entresolplan om ca 80 kvm med allrum/vardagsrum, konferensrum, två/tre kontorsrum samt ett teknikrum. Lokalen är mycket påkostad. Fastigheten ägs av ett aktiebolag och försäljning sker genom försäljning av samtliga aktier i Jursla 26 Lokal AB. Flexibelt tillträde. Kontakta mäklaren för mer information.

Fakta

Adress:
Pjältvägen 1N
Område:
Åby
Kommun:
Norrköping
Fastighetsbeteckning:
MORÄNET 14
Typ:
Kommersiell fastighet
Ägandeform:
Kommersiell fastighet - Friköpt
Byggnadstyp:
Lokal länga med entresolplan
Vatten och avlopp:
Kommunalt VA
Fönster:
3-glas
Uppvärmning:
Luft/luft värmepump
Fasad:
Plåt
Tak:
Plåt
Stomme:
Stål
Plåtarb.:
Lackerad plåt
Grundläggning:
Betongplatta
Badrum:
1 st
TV- Internetutbud:
Fiber

Ytor

Tomtarea
159 Kvm
Källa: Fastighetsregistret
Boarea
172 Kvm
Källa: Enligt säljare

Ekonomi

Taxeringsvärde byggnad(er):
1 549 000 kr
Taxeringsvärde tomt:
39 000 kr
Taxeringsvärde totalt:
1 588 000 kr
Taxeringsår:
2023
Taxeringskod:
433

Beskrivning

ENTRÈPLAN

Lokalyta: Öppen lokalyta med behandlat betonggolv och väggar i plåt. Stort hyllsystem på båda sidor om lokalen. Förråd under trappan. 

Kök: Fullt utrustat kök med klinkergolv i grå ton och målade väggar i ljus färg samt liggande träpanel. Kök med laminatbänkskiva och vita skåpsluckor. Gott om förvaring och arbetsytor. Köksutrustning i form av kyl/frys, diskmaskin, ugn och mikro. Plats för ordentligt matbord. Utgång till baksidan av lokalen samt fönsterparti. Här är även en luft/luftvärmepump monterad. 

Badrum: Helkaklat badrum i grå/beige ton. Dusch med vikbara glasdörrar, wc samt handfat i kommod. Tvättpelare med tvättmaskin och torktumlare. Spotlights i taket. 

ENTRESOLPLAN

Allrum: Grå heltäckningsmatta samt målade väggar i ljus ton. Här finns plats för soffgrupp eller öppet kontorslandskap. 

Konferensrum: Stort konferensrum med plats för ca 10 personer. Grå heltäckningsmatta samt målade väggar i ljus ton. Glasräcke mot entrén. 

Kontorsrum/väntrum: Grå heltäckningsmatta samt målade väggar i ljus ton. Plats för två kontorsplatser eller gemensamhetsyta. 

Kontor 1: Grå heltäckningsmatta samt målade väggar i ljus ton. Plats för två kontorsplatser. Fönster. 

Kontor 2: Grå heltäckningsmatta samt målade väggar i ljus ton. Plats för två kontorsplatser. Fönster. 

Teknikrum: Grå heltäckningsmatta samt målade väggar i ljus ton. Laminatbänkskiva och förvaringsskåp med vita skåpsluckor. Plats för skrivare. 

Planritning

Fakta

2 600 000 kr
172 Kvm
159 Kvm

Ansvarig fastighetsmäklare

Daniel Johansson
Ägare/Fastighetsmäklare
070-895 07 35
Kontakta Daniel

Bilder

SBAB