Såld MODERNT RENOVERAD 3:A MED INGLASAD BALKONG, EN TRAPPA UPP!

Trestegsgatan 87

Ektorp

MODERNT RENOVERAD 3:A MED INGLASAD BALKONG, EN TRAPPA UPP!

Nu ges möjlighet att förvärva denna smakfullt renoverade 3:a med inglasad balkong i Ektorp. Lägenheten uppmäter 81 välplanerade kvadratmeter och är praktiskt belägen en trappa upp. Här erbjuds ett rymligt vardagsrum med plats för både soff- och matgrupp, modernt och stilrent kök, helkaklat duschrum med tvättmaskin, två väl tilltagna sovrum samt hall med förvaring. Ett förråd på entréplan medföljer lägenheten. Här bor du med närhet till förskola, skola, livsmedelsbutiker, flertalet grönområden och kommunikationer. Du har även cykelavstånd in till Norrköping City med dess breda serviceutbud. Brf Ektorpshöjden är en finansiellt stark bostadsrättsförening och i månadsavgiften ingår den fasta elnätsavgiften, bredband, tv och bostadsrättstillägget på hemförsäkringen.

Fakta

Adress:
Trestegsgatan 87
Område:
Ektorp, Norrköping
Kommun:
Norrköping
Lägenhetsnummer:
257
Typ:
Bostadsrätt
Ägandeform:
Lägenhet - Bostadsrätt
Andelstal ägande:
0.2632%
Byggnadstyp:
Flerfamiljshus
Byggnadsår:
1966
Fönster:
3-glas
Uppvärmning:
Fjärrvärme
Ventilation:
Mekanisk (endast frånluft)
Balkong:
Inglasad balkong
Förråd:
Förråd på entréplan
TV- Internetutbud:
Bredband 250 mbit genom Telenor och grundutbud tv genom Tele2 ingår i månadsavgiften
Inkluderat i avgift:
Värme, vatten, den fasta elnätsavgiften, bredband, grundutbud tv och bostadsrättstillägget på hemförsäkringen
Hiss:
Nej

Ytor

Boarea
81 Kvm
Källa: Föreningens information

Denna area kan av olika skäl vara felaktig. Den köpare som anser arean vara av betydelse för köpet bör därför vidta en uppmätning före köpet.

Ekonomi

Pantsatt:
Ja
Pantsättningsavgift:
573 kr
Bostadsrättens nettoskuldsättning:
155 338 kr
Bostadsrättens nettoskuldsättning kommentar:
Siffran är baserad på uppgifter från årsredovisningen för 2022/23. Denna siffra är baserad på bostadsrättens andelstal ägande och inte andelstal årsavgift.
Överlåtelseavgift:
1 433 kr
Överlåtelseavgift betalas av:
Köpare

Energideklaration

Utförd
2021-12-22
E
119 kWh/m²/år

Driftkostnad

Beräknad på 1 person
3 600 kr/år
1 200 kr/år
4 800 kr/år
Schablonberäknad.

Förening

Brf Ektorpshöjden
725000-3659
Ja
Nej

Om föreningen

Bostadsrättsföreningen innehar med tomträtt fastigheterna Målet 1, 3 och 5 samt äger fastigheten Målet 6. Byggnaderna är uppförda 1965-1968 och dess adresser är Spjutgatan 2-40, 41-55 samt Trestegsgatan 45-125. Totalt omfattas föreningen av 392 bostadsrättslägenheter och 8 lokaler.

Fastigheterna är fullvärdesförsäkrade i Länsförsäkringar. Hemförsäkring tecknas och bekostas individuellt av bostadsrättsinnehavarna, kollektivt bostadsrättstillägg ingår i föreningens fastighetsförsäkring.

Föreningen har 175 garageplatser, 194 parkeringsplatser och 52 carport-platser, men även 6 motorcykelplatser. Separat kö tillämpas. Annars tillämpas boendeparkering på gatorna i området, fn 300 kr i månaden.

Inom föreningen finns flera cykelförråd 6 tvättstugor, 2 på varje gård samt en grovtvättstuga på Trestegsgatan 119. Det finns dessutom flera fina och välskötta innergårdar med lek- och sittplatser. 

Reparationer och underhåll
1996/97 - Inglasning av balkonger
2002/04 - Nybyggnad av garage och carport 
2006 - Ombyggnad av f.f. förskola till lägenheter
2012/13 - Stambyte
2014/15 - Tvättstugor och anläggande av nya parkeringsplatser 
2015/16 - Tvättstugor, LED-belysning, värme (garage) och huskropp utvändigt
2016/17 - Gemensamma utrymmen och installationer
2017/18 - Garage och parkeringsplatser
2018/19 - Tvättutrustning och utemiljö gårdar
2019/20 - Uppförande av miljöhus, utemiljö gårdar, asfaltering, ombyggnation styrelserum, tvättutrustning, byte av vacumventiler och planeringsarbeten
2020/21 - Markarbeten, plantering, montering avgasare i undercentral och fasadtvätt av plåtfasad 
2021/22 - Fasadtvätt av plåtfasad, rensning ventilation, tvättutrustning, byte avlopp grund och renovering av lokal för uthyrning
2022/23 - Montering av taksäkerhet och påbörjat byte av värmesystem

För mer information, vänligen läs årsredovisningen alternativt besök föreningens hemsida http://www.brfektorpshojden.se.

Beskrivning

Om bostaden

Hall
Vitmålade väggar, grått klinkergolv och skjutdörrsgarderob.

Sovrum 1
Vitmålade väggar, parkettgolv och två (en dubbel) inbyggda garderober.

Vardagsrum
Vitmålade väggar och parkettgolv.

Kök
Vitmålade väggar, parkettgolv och utgång till inglasad balkong. Köket har vita matta skåpsluckor och bänkskivor i laminat. Det är utrustat med fläkt, induktionshäll, integrerad diskmaskin, inbyggd ugn- och mikrovågsugn samt kyl och frys. 

Duschrum
Vita helkaklade väggar och grått klinkergolv. Duschrummet är utrustat med wc, kommod, spegelskåp, tvättmaskin, handdukstork och duschhörna.

Sovrum 2
Vitmålade väggar, parkettgolv och utgång till inglasad balkong. 

Planritning

Ansvarig fastighetsmäklare

Andreas Lundqvist
Fastighetsmäklare

Extra kontakt

Julia Smolinska
Fastighetsmäklare