Properties & Partners VÄLPLANERAD 3:A I TOPPSKICK!

Hagagatan 39

Haga

VÄLPLANERAD 3:A I TOPPSKICK!

I populära Haga ges nu möjlighet att förvärva denna välplanerade och påkostade 3:a om 76 kvm. Lägenheten är praktiskt belägen en halv trappa upp och är i ett genomgående topprenoverat skick. Modernt kök med vitvaror från Electrolux, helkaklat duschrum från 2022 (våtrumsintyg finns), två ordentliga sovrum samt rymligt vardagsrum med plats för både soffgrupp och naturlig matplatsdel. Ett källarförråd medföljer lägenheten och tvättstuga finns på källarplan (hissen går hela vägen ner). Här bor du med närhet till grönområden, kommunikationer och Ingelsta Handelscentrum med dess breda utbud, samt med cykelavstånd in till Campus, Resecentrum och Norrköping City. Du bor dessutom i en finansiellt stark bostadsrättsförening som valt att inkludera hela elkostnaden i månadsavgiften. Inom föreningen finns både gym och bastu att tillgå.

Fakta

Adress:

Hagagatan 39

Område:

Haga, Norrköping

Kommun:

Norrköping

Lägenhetsnummer:

12 / 1001

Typ:

Bostadsrätt

Ägandeform:

Lägenhet - Bostadsrätt

Andelstal ägande:

2.7357%

Byggnadstyp:

Flerfamiljshus

Byggnadsår:

1942

Fönster:

3-glas

Uppvärmning:

Fjärrvärme

Ventilation:

Mekanisk (endast frånluft)

Förråd:

Källarförråd

TV- Internetutbud:

Fiber via Telia

Inkluderat i avgift:

Värme, vatten, el, grundutbud kabel-tv och bostadsrättstillägget på hemförsäkringen

Hiss:

Ekonomi

Pantsatt:

Pantsättningsavgift:

573 kr

Bostadsrättens nettoskuldsättning:

64 024 kr

Bostadsrättens nettoskuldsättning kommentar:

Siffran är baserad på uppgifter från årsredovisningen för 2022. Denna siffra är baserad på bostadsrättens andelstal ägande och inte andelstal årsavgift.

Överlåtelseavgift:

1 433 kr

Överlåtelseavgift betalas av:

Säljare

Reparationsfond:

1 647 kr

Energideklaration

Status: Utförd

Energidekl. utförd: 2022-04-08

Klass: D

Energiprestanda: 79 kWh/m²/år

Driftkostnad

Beräknad på 1 person

Försäkring: 1 200 kr/år

Summa: 1 200 kr/år

Kommentar: Schablonberäknad.

Förening

Namn: HSB Brf Gabrielsberg

Org.nr. 716402-8222

Äkta förening: Ja

Om föreningen

Föreningens egendom omfattar fastigheterna kv Vallmon 6 med adress Hagagatan 37, 39 och 41. Husen färdigställdes år 1942 och bostadsrättsföreningen byggdes om och bildades 1985. Fastigheterna omfattar 36 bostadsrättslägenheter.

Fastigheten är fullvärdesförsäkrad i Länsförsäkringar Östgöta. Hemförsäkring tecknas och bekostas individuellt av bostadsrättsinnehavarna, kollektivt bostadsrättstillägg ingår i föreningens fastighetsförsäkring.

Inom föreningen finns tre tvättstugor (en i varje trappuppgång) med tre tillhörande torkrum, cykelförråd, barnvagnsrum, gym, bastu och solarium.

I området längs gatorna finns gratis parkering (24 timmars regeln tillämpas).

Reparationer och underhåll de senaste åren
2017 - OVK-besiktning
2019 - Utbyte av två torktumlare till energisnåla maskiner samt taktvätt och målning av plåtdetaljer
2020 - Inköp av löpband och en multipressbänk till föreningens gemensamma motionsrum
2021 - Byte av belysning i trapphusen och installation av brytskydd på ytterdörrarna

För mer information, vänligen läs den senaste årsredovisningen.

Beskrivning

Om bostaden

Hall
Vitmålade väggar och ljusgrått klinkergolv.

Duschrum
Beige helkaklade väggar och beige klinkergolv. Duschrummet är utrustat med wc, kommod och duschhörna.

Kök
Vitmålade väggar och ljust parkettgolv. Köket har mörkgråa skåpsluckor och bänkskiva i laminat. Det är utrustat med fläkt, induktionshäll, integrerad diskmaskin, inbyggd ugn och mikrovågsugn samt fristående rostfri kyl och frys.

Sovrum 1
Vitmålade väggar och ljust parkettgolv.

Sovrum 2
Vitmålade väggar och ljust parkettgolv.

Vardagsrum
Vitmålade väggar, ljust parkettgolv och skiljevägg med industriglas.