Lägenhet till salu på Enebygatan 8A

Nu ges möjlighet att förvärva denna rymliga 3:a med balkong i populära Brf Norrgården. Lägenheten uppmäter 87 kvm och är belägen högst upp i huset med hiss. Här erbjuds ett rymligt vardagsrum med öppen spis i täljsten (ej eldningsbar), två ordentliga sovrum, fräscht badrum med badkar, kök med plats för matgrupp samt en hel del förvaringsutrymmen. Både källarförråd och vindsförråd medföljer lägenheten. Här bor du med gångavstånd till resecentrum, Campus och Folkparken, samt med cykelavstånd in till Norrköping City med dess utbud. Du bor dessutom i en mycket välskött förening där gym, bastu, pingisrum och samlingslokal kan nyttjas utan extra kostnad. Dessutom finns två övernattningsrum. Föreningen har också en riktigt fin innergård som måste upplevas, en oas som erbjuder bl.a. en paviljong, flertalet sittgrupper, lekplats, lummig trädgård, fruktträd (äpplen och plommon), bärbuskar och grillmöjligheter.

Om föreningen

Föreningen består av 93 st lägenheter och 7 st lokaler belägna på Stockholmsvägen 11-13, Enebygatan 8 och Bergslagsgatan.

Inom föreningen finns hobbyrum, pingisrum, bastu, samlingslokal och gym att hyra utan extra kostnad. Det finns två övernattningsrum att hyra för 150 kr/natt. Föreningen har dessutom en trevlig innergård med en paviljong och flera utemöbler, grill och lekplats. Här finns även miljöhus med sopsortering samt cykelparkering.

I området tillämpas boendeparkering, fn 300 kr/mån.

Mellan åren 1981-1983 utfördes en omfattande ombyggnad av fastigheterna med installation av hissar, byte av stammar, fönster och elnät, installation av ventilationsanläggning, renovering av badrum och kök samt ny fasadbeklädnad. Bredband installerades 2005. Sedan utfördes en fönsterrenovering 2009. Under 2016/17 infördes gemensam el med individuell debitering. 2020/21 utförde föreningen en kök- och badrumsrelining samt en helrenovering av tvättstugorna. Föreningen installerade solceller och renoverade samtliga tak så sent som 2022. Även undercentralen uppgraderades 2022. All gemensam armatur byttes ut i alla trappuppgångar (i portvalv och på gården) 2024. Sex av åtta hissar har uppgraderats under dem senaste åren.

För mer information, vänligen läs den senaste årsredovisningen.

Energideklaration

Energideklarationen utfördes innan takbytet och installationen av solceller. Det var klart i september 2022. Totalproduktionen från driftstart, mellan september 2022 och april 2024, har varit 122 128 kWh.

Hall
Målade väggar, laminatgolv och klädkammare i anslutning.

Sovrum 1
Målade väggar, laminatgolv och klädkammare.

Badrum
Helkaklade väggar och våtrumsmatta. Badrummet är utrustat med wc, handfat, spegelskåp och badkar.

Vardagsrum
Målade väggar, stavparkettgolv, öppen spis (ej eldningsbar) och utgång till balkongen.

Sovrum 2
Målade väggar, laminatgolv, klädkammare och utgång till balkongen.

Kök
Målade väggar och plastmatta. Köket är utrustat med fläkt, spis/ugn samt fristående kyl och frys.