Dovhjortstigen 4

Efter att ha parkerat bilen på den grusade infarten utanför grinden, som även har plats för t ex en husbil eller husvagn,  tar vi oss in i den vackra trädgården och upp på det stora härliga altandäcket som vetter mot sydväst. Från altandäcket nås huvudentrén. Innanför ytterdörren finns en egendesignad modul för avhängning. I kök och vardagsrum ligger ett extra tåligt laminatgolv. 

Entré

Det första man upplever innanför ytterdörren är det helt nyrenoverade köket och rymden i vardagsrummet.

Kök

Köket har en vit skåpsinredning och bänkar med modern ekfanér. I köket finns vitvaror i form av en induktionshäll med spisfläkt, inbyggnadsugn, inbyggnadsmikro samt en exklusiv side-by-side kyl och frysbox. Ovan diskbänken finns ett fönster och på väggarna har man valt skivor av modellen "Cracked Cement" som stänkskydd. 

Vardagsrum

Ljust och trevligt med en öppen spis med insats som i och med sin placering mitt i huset bidrar till uppvärmningen på ett bra sätt. På spiselkransen är det marmor.

Sovrum 1

Det större av sovrummen har en egen utgång till altandäcket och även en egen walk-in-closet.

Sovrum 2

Det mindre av sovrummen funkar även bra som gästrum eller kontor. Även detta sovrum har fönster mot altandäcket.

Duschrum

Nybyggt 2022 och färdigställt 2023 med klinker med elgovvärme på golvet i en gemensam slinga med tvättstugan. Väggarna är helkaklade. I duschrummet finns wc, handfat i kommod med spegel samt en duschplats med praktiska vikväggar.

Tvättstuga

Även tvättstugan är nybyggd 2022 och färdigställd 2023 med klinker på golvet (med elgolvvärme) och helkaklade väggar. I tvättstugan finns tvättmaskin, torktumlare och en ho med skåp under. Det är också här som husets varmvattenberedare sitter. Från tvättstugan finns en dörr ut till tomtens ovansida och alla odlingar.

Observera att den i fastighetsregistret registrerade boarean endast är 42 kvm. Enligt en uppmätning av uppvärmd area i samband med utförandet av energideklarationen uppgår dock boytan i huvudbyggnaden till ca 83 kvm.

Det är med lite sorg i våra hjärtan att vi nu har tagit ett beslut att sälja vårt hus. Enligt oss har det blivit ett både mysigt och praktiskt hus efter vår renovering. Vi har trivts väldigt bra, både med huset och tomten. För att inte tala om de härliga omgivningarna där vi har tagit dagliga promenader med våra hundar.

//Anneli & Ulf

Lummigt grönskande med en mängd vackra planteringar. Förutom färgsprakande perenna blomster finns äppelträd, päronträd, plommonträd och persikoträd. I växthuset odlas bland annat tomater, gurka och vindruvor som gillar att ha det lite extra varmt och gott. Ett automatiserat bevattningssystem som håller reda på om det är sol eller regn ser till att växterna får det dom behöver i den vattenväg. Både inne i växthuset och delvis även utanför.

Växthuset är grundlagt på en betongplatta och har en leca-sockel klädd med dekorsten utvändigt. I anslutning till växthuset finns ytterligare en liten byggnad som av nuvarande ägare endast används för vinterförvaring av växter. Varför inte inreda ett hemmakontor här?

Slutligen finns på tomten dels en större byggnad i lite mindre bra skick fördelad på vedbod och en liten snickarhörna för husbehov. Dels en mindre byggnad/lekstuga som av nuvarande ägare används som trädgårdsförråd.

Tillbyggnaden och renoveringen av befintligt hus stod klar under 2022 och inkluderade bland annat ny panel, nya eldragningar inkl ny elcentral, nytt yttertak och nya fönster. Även vinden tilläggsisolerades med lösull då och alla ytskikt invändigt förnyades. Köket är också från samma år liksom renoveringen av badrummet och slutligen installerades luftvärmepumpen då också.

Altandäcket blev klart sommaren 2023 då man också köpte in växthuset.

När det kommunala vattnet och avloppet installerades valde man att spara hydroforen till den egna vattenkällan så att det vattnet fortsatt kan användas till trädgårdsbevattning. 

Djurön var från början huvudsakligen, förutom ett antal arbetarbostäder tillhörande Djurö kvarn, ett sommarstugeområde med enkla sommarhus som bara hade tillgång till vatten sommartid och bristfälliga avloppslösningar. Numera finns dock kommunalt vatten och avlopp vilket har gjort att bostadsområdet har växt och den större delen av dagens bebyggelse bebos permanent. Här finns allt från enkla sommarbostäder, renoverade före detta sommarbostäder och flotta nybyggnationer. 

Bostadsområdet gränsar till Djuröns naturreservat och många är de som promenerat i det vackra landskapet på våren och beundrat alla vitsippor som blommar. För den som är badsugen efter promenaden finns en badplats bara en kort promenad från fastigheten och det finns även båtbryggor i närheten med möjlighet att hyra plats.

Gemensamhetsanläggning NORRKÖPING DJURÖN GA:1

AVSER ALLMÄN PLATS (PARK,PLANTERING) OCH VATTENOMRÅDE SAMT VÄGAR INKLUSIVE VÄGDIKEN, SLÄNTER OCH VÄNDPLANER

Avtalsservitut vattenledning mm, Last
05-IM1-53/2860 - 1, 1953-12-16

Avtalsservitut kraftledning mm, Last
05-IM1-25/60 - 1, 1925-09-28