Bostadsrätt till salu på Von Leesengatan 5B

Välkommen till denna hemtrevliga lägenhet om 39,5 kvm, belägen på andra våningen i ett populärt område på Söder. Bostaden har en praktisk planlösning med kök och badrum renoverade 2017, vilket ger ett modernt intryck. Hiss och balkong!

Vardagsrummet har ett fint ljusinsläpp från de stora fönstren och erbjuder plats för både soffa och ett matbord vid burspråket. Sovrummet och vardagsrummets fönster vetter mot ett lummigt parkområde, vilket ger en trevlig utsikt och en rogivande känsla.

I lägenheten finns charmiga detaljer som originalplankgolv och fiskbensparkett i vardagsrummet, vilket ger ett tidlöst uttryck. Med generös takhöjd känns bostaden ljus och rymlig.

Läget är bekvämt med närhet till både matbutiker och stadskärnan som nås inom några minuters gångavstånd. Ett praktiskt och trivsamt boende med bra läge. Stabil HSB förening där även hushållselen ingår i avgiften.

OM FÖRENINGEN
Föreningens egendom omfattar 100 lägenheter i fastigheterna i kv Statsrådet 7 med adresser von Leesengatan 3-5 och Mobecksgatan 2, som uppfördes 1942. Lägenheterna är fördelade enligt följande; 5st 1rok, 72st 2 rok samt 23st 3rok.

Bostadsrättslägenheter, 100 st : 4871,5 m²
Total bruksarea : 4871,5 m²

Alla lägenheter är upplåtna som bostadsrätt.

BREDBAND
Telia.

TVÄTTSTUGA
Det finns en tvättstuga i varje byggnad.
På von Leesengatan 5A finns även en grovtvättstuga som får användas av samtliga medlemmar i föreningen.

FÖRRÅD
Till lägenheten hör ett vindsförråd samt ett källarförråd.

FÖRSÄKRING
Hemförsäkring tecknas av bostadsrättsinnehavaren. Bostadsrättstillägg är tecknat kollektivt och kommer att ingå i avgiften från den 1/7 2019.

GEMENSAMHETSUTRYMMEN
Hobbyrum, cykelrum och tillgång till bastu för föreningens medlemmar. Dessutom finns en gemensamhetslokal med pentry som man kan hyra.
Separat gårdshus för sopsortering och grovsopor finns på gården samt en gemensam grillplats för medlemmarna att använda. Kör med fullsortering, samtliga fraktioner, även kompost.

GARAGE / PARKERING
Boendeparkering på gatorna gäller.

RENOVERINGAR
Under åren 1992-93 genomgick föreningens byggnader en omfattande ombyggnad. Den avsåg fasader och balkonger, byte av fönster, byte av takbeläggning, installation av hissar, renovering av badrum och kök, inkl stambyte samt lokaler i källarplan, utbyte av rörinstallationer, utbyte och komplettering av elinstallationer samt ändring av ventilationssystem.
År 2005 utfördes omlackering av yttersida entrépartier, ommålning av källarfönster och gårdshus.
År 2006 utfördes uppgrävning och byte av vattenledning.
År 2007 gick föreningen över till kollektiv mätning av hushållsel.
År 2009 utfördes underhåll av hissar samt renovering av balkongplattor. Dessutom påbörjades arbetet med att byta spolanordning på samtliga wc.

Hall
En välkomnande hall med målade väggar och trägolv som genomsyrar hela lägenheten. Här finns plats för avhängning av ytterkläder samt god förvaring i de inbyggda garderoberna, som passar utmärkt för städutrustning och kläder..

Sovrum
Sovrummet är ljust och rogivande med ett stort fönster som vetter mot ett lummigt parkområde. Här finns plats för en säng och andra mindre möbler. De målade väggarna och trägolvet bidrar till en enkel men hemtrevlig känsla.

Kök
Köket, renoverat 2017, är modernt och funktionellt med vita skåpluckor och en arbetsbänk i trä. Kakel fungerar som stänkskydd och skapar en stilren finish. Här finns inbyggd ugn och mikrovågsugn samt en praktisk diskmaskin. Fönstret gör köket ljust och trivsamt. Skjudörr mellan kök och sovrum med fönster i glas.

Vardagsrum
Vardagsrummet är bostadens hjärta med vackert ljusinsläpp från stora fönster och burspråk. Här ligger en elegant fiskbensparkett som förstärker rummets karaktär. Det finns gott om plats för både soffa och matbord intill burspråket, varifrån du kan njuta av utsikten över det gröna parkområdet.

Balkong
Lägenheten har en balkong som ger dig möjlighet att njuta av frisk luft och utsikten över det lummiga parkområdet. Här finns plats för ett mindre bord och stolar – perfekt för en kopp kaffe eller en stunds avkoppling.