Travbanevägen 112
Lindö
ETT AV OMRÅDETS BÄSTA RADHUS MED FRIKÖPT HÖRNTOMT OCH DUBBLA GARAGE!
Under de senaste 7 åren har detta hem genomgått omfattande renoveringar som relining (2016), ny eldragning i hela huset (2015), öppna spisen ommurad (2015), ny parkett i samtliga rum 2015, ny värmepump (för AC komfort på övre plan) 2018, ny bergvärmepanna 2018, samt ett nytt garage 2015. Omsorgsfullt utvalda förbättringar har skapat en inbjudande, modern och enhetlig miljö.
Modern teknologi integrerad med praktisk design inkluderar Sonos högtalare, markiser för skuggad komfort och golvvärme i badrummen. Tomten har två uteplatser, bägge klädda i med trall. En möblerbar altan på framsidan smidigt belägen från köket, samt en möblerbar altan på baksidan (skyddad från sol de varmaste dagarna). Trädgården är helt insynsskyddad inramad av en Tujahäck, vilket skapar en privat och avslappnad atmosfär. Ett välskött och fint boende med låg driftskostnad,
Fakta
Ytor
Källa: Fastighetsregistret
Källa: Fastighetsregistret
Denna area kan av olika skäl vara felaktig. Den köpare som anser arean vara av betydelse för köpet bör därför vidta en uppmätning före köpet.
Ekonomi
Energideklaration
Driftkostnad
Beskrivning
Om bostaden
ENTRÈPLAN
Uteplats
Vid entrén hälsas du välkommen av en uteplats med generöst utrymme för en stor matgrupp/loungegrupp. Entrén med trallen ger en elegant touch, och är helt insynsskyddad inramad av plank, garagen samt tujahäcken, vilket skapar en privat och avslappnad atmosfär.
Entré
När du kliver in i bostaden möts du av en öppen planlösning med en rymlig entréhall, vars tåliga klinkergolv i grått skapar en modern och stilren atmosfär. Direkt intill finner du en garderob med skjutdörrar.
Kök
Rymligt kök från KVIK (från 2008) med köksö och rostfria vitvaror. Om man önskar kan köksön avlägsnas (vilket går utan att göra åverkan på golvet under enligt säljaren) vilket således skapar plats för matbord intill fönsterpartiet som vetter mot uteplatsen på framsidan. En stilfull kontrast mellan vitt övre- och underskåp, mörkare arbetsbänk i sten. Lättstädat grått klinkergolv, och vita väggar. Köket är komplett med integrerad ugn och mikrovågsugn, vinkyl, fullhöjdskyl och frys, diskmaskin, köksfläkt och dubbeldiskho.
Tvättstuga
Tvättstugan är en viktig del i familjehemmet och här finns förvaringsskåp, tvättmaskin & torktumlare, tvättbänk med zink och praktiskt arbetsbänk. Här inne står även bergvärmepannan.
Duschrum
Helkaklat duschrum med klinker och kakel. Här finner du en duschhörna, wc, tvättställ i kommod samt ett rymligt badrumsskåp med belysning. All inredning är från 2015.
Sovrum 1
Lagom stort sovrum med inbyggda garderober. Fönster mot husets framsida. Ekparkett på golvet och vitt målade väggar.
Sovrum 2
Sovrummet på entréplanet är det perfekta föräldrarummet, medan barnen samlas på övervåningen. God plats för dubbelsäng och sängbord. Ett fönster riktat mot radhusets privata baksida skapar en trivsam atmosfär. Stor garderob med skjutdörrar, en inbyggd dubbelgarderob, ekparkett på golvet och vitmålade väggar.
Matsalsrum
Ljust matsalsrum med generöst plats för ett stort matsalsbord. Stora fönsterpartier vid baksidans utgång fyller rummet med naturligt ljus. Parkettgolv och gula väggar. Från vardagsrummet/matsalen når man baksidan och en uteplats.
Uteplats
Från matsalsrummet leder dörren ut till baksidan med ett altandäck.
Förråd under trapp
Mindre förråd under trapp ger gott om förvaring.
ÖVRE PLAN
Vardagsrum
Stort och socialt vardagsrum med plats för både soffmöblemang och loungegrupp. Öppen spis, vita väggar samt ekparkett. Ljusinsläppet från två vädersträck och stora öppna ytor definierar detta vardagsrum, vilket skapar en ljus och inbjudande atmosfär. Här sitter en värmepump installerad från 2018, främst för att tillse med komfort via AC under årets varma dagar.
Balkong
En rymlig balkong sträcker sig mot sydväst, vilket ger generösa möjligheter att njuta av soliga dagar. En imponerande och stor markis, utrustad med motor kan enkelt köras ut för att få skugga.
Sovrum 3
Bra plats för både säng och skrivbord. Fem stycken inbyggda garderober, fönster mot baksidan, ekparkett på golvet samt gula väggar.
Hall
Mellanhall från allrummet och sovrum 3. Här står tre stycken garderober.
Badrum
Helkaklat badrum i terracottafärgat kakel. Utrustat med badkar, duschhörna, wc, tvättställ och en stor spegel.
Planritning
Ansvarig fastighetsmäklare
