Visa på Google Maps

Fakta

Adress:

Trestegsgatan 95

Område:

Ektorp, Norrköping

Kommun:

Norrköping

Lägenhetsnummer:

290 / 1302

Typ:

Bostadsrätt

Ägandeform:

Lägenhet - Bostadsrätt

Andelstal ägande:

0.2652%

Andelstal avgift:

0.2652%

Byggnadstyp:

Flerfamiljshus

Byggnadsår:

1965-1968

Fönster:

3-glas

Uppvärmning:

Fjärrvärme

Ventilation:

Mekanisk (endast frånluft)

Badrum:

1 st

Balkong:

Inglasad balkong

Förråd:

Källarförråd

Inkluderat i avgift:

Värme, vatten, kabel-tv, bredband (Telenor 250 mb/s), bostadsrättstillägg samt den fasta elnätskostnaden.

Ej inkluderat i avgift:

Den egna elförbrukningen tillkommer.

Hiss:

Nej

Om bostaden

Hall
Hall med tre garderober och goda avhängningsmöjligheter både vid entrén och i garderoberna. Tapetserade väggar och klinkergolv.

Gäst-WC
Väggar klädda i vitt kakel med grå inslag samt grått klinkergolv. Utrustat med kommod med handfat, WC och belyst spegelskåp.

Vardagsrum
Vardagsrum med två fönster som ger ett fint ljusinsläpp. Fiskbensparkett i original. Härifrån nås även ett av bostadens sovrum.

Sovrum
Sovrum med tre generösa garderober längs ena väggen. Laminatgolv och tapetserade väggar samt ett fönster som ger naturligt ljusinsläpp.

Kök
Fullt utrustat kök med utgång till den stora inglasade balkongen. Här finns goda förvaringsmöjligheter i både lådor och överskåp. Kakel ovan arbetsytorna och plastmatta i grå stenimitation på golvet.

Matplats
Matplats med fiskbensparkett och tapetserade väggar.

Sovrum
Sovrum som nås från hallen. Härifrån nås även bostadens balkong. Rummet har ett eget duschrum och är flexibelt i sin användning, exempelvis som hobbyrum eller hemmakontor.

Duschrum
Duschrum med grått klinkergolv och vita kaklade väggar med grå inslag. Utrustat med mindre tvättmaskin, handdukshängare, kommod med handfat samt vägghängt spegelskåp.

Ytor

Boarea

81 Kvm
Källa: Föreningens information

Denna area kan av olika skäl vara felaktig. Den köpare som anser arean vara av betydelse för köpet bör därför vidta en uppmätning före köpet.

Ekonomi

Pantsatt:

Pantsättningsavgift:

592 kr

Bostadsrättens nettoskuldsättning:

278 919 kr

Överlåtelseavgift:

1 480 kr

Överlåtelseavgift betalas av:

Köpare

Hör gärna av dig till mäklaren för en boendekostnadskalkyl.

Energideklaration

Status: Utförd

Energidekl. utförd: 2021-12-22

Klass: D

Energiprestanda: 100 kWh/m²/år

Driftkostnad

Beräknad på 1 person

El: 1 800 kr/år

Försäkring: 1 800 kr/år

Summa: 3 600 kr/år

Kommentar: Enligt säljarens uppgifter

RENOVERAD 3:A MED ÖPPEN PLANLÖSNING

Välkommen hem till en stilfullt renoverad 3:a i populära BRF Ektorpshöjden – här möts modern design och trivsam funktionalitet i perfekt harmoni.

Redan när du kliver in möts du av en härlig känsla av rymd och ljus. Den öppna planlösningen binder samman kök, matplats och vardagsrum på ett naturligt sätt och skapar en inbjudande atmosfär för både vardag och umgänge. Köket är smakfullt renoverat i ljusa toner med moderna materialval och gott om arbetsyta, perfekt för både snabb vardagsmat och sociala middagar.

Det generösa ljusinsläppet från två väderstreck förhöjer känslan av öppenhet, och i vardagsrummet väntar en plats att verkligen koppla av. Härifrån nås den inglasade balkongen som blir ett extra rum året runt – lika härlig för morgonkaffet som för kvällens lugna stunder.

Bostadens badrum är stort och fräscht med gott om plats för tvättmöjligheter – en praktisk lösning som underlättar vardagen. Helheten genomsyras av stilrena ytskikt, smarta lösningar och en känsla av kvalitet.

Lägg därtill föreningens stabila ekonomi och en avgift som inkluderar värme, vatten, bredband, kabel-tv, bostadsrättstillägg och fast elnätskostnad – så bor du både bekvämt och förmånligt.

Planritning

Förening

Namn: BRF Ektorpshöjden

Org.nr. 725000-3659

Äkta förening: Ja

Jur. pers. tillåts: Nej

Om föreningen

Föreningen innehar med tomträtt fastigheterna Målet 1,3 och 5 samt äger fastigheten Målet 6. Byggnaderna är uppförda 1965-1968 och dess adresser är Spjutgatan 2-40, 41-55 samt Trestegsgatan 45-125. Totalt omfattar föreningen 392 bostadsrättslägenheter och 2 lokaler. Sedan årsskiftet 2020 har HSB tagit över föreningens förvaltning. Tidigare förvaltades den av Riksbyggen.

Hemförsäkringen bekostas av medlemmarna själva medan bostadsrättstillägget ingår i årsavgiften.

Parkering:

Föreningen har 175 garageplatser (250kr/mån), 194 P-platser (125kr/mån)
samt 52 Carport-platser (205kr/mån). Mc-garage finns också för 110 kr/mån
Till samtliga platser tillämpas separat kösystem.

I övrigt gäller boendeparkering via Norrköpings kommun på gatorna i området (250kr/30dagar).

Gemensamma utrymmen:

Föreningen har sex tvättstugor - två på varje gård. På Trestegsgatan 119 finns även en grovtvättstuga.

Gemensamma cykelförråd finns också på varje gård.

Gårdsplats/innergård:

Fina och välskötta innergårdar med lekplatser och sittplatser.

Genomförda renoveringar (mer information finns i föreningens årsredovisning)
2018/2019: Byte och komplettering av eluttag på parkering, mark- & asfalteringsarbeten på gårdar och parkering, upprustning av gårdar, anläggning av miljöhus samt lagning av fasad/puts pelare.
2015/2016: Elcentraler byggs om för gemensam el med individuell elmätning. Byte av belysning i gemensamma utrymmen samt utomhus till LED. Uppfräschning av gårdar.
2014/2015: Fasadtvätt. Mark och plantering samt inköp av lekutrustning. Utökat antalet parkeringsplatser.
2013/2014: Gårdar, lekplatser och grönanläggningar, utomhusbelysning.
2012/2013: Stambyten i hela föreningen då badrum helrenoverats.
2006: Ombyggnad av ekorrens förskola till lägenheter.
2002-2004: Nybyggnation carport och garage.
1996/1997: Inglasning balkonger.

Läs gärna mer om föreningen på dess föreningens hemsida: www.brfektorpshojden.se

Spekulanter uppmanas att själv kontrollera all information som berör föreningen och fastigheten, framförallt om något är av väsentlig betydelse för dig som köpare. Föreningsinformationen är inhämtad via årsredovisning, stadgar och kontakt med styrelsen.