Fakta
Interiör
Om bostaden
Entréplan Entréhall
Huset välkomnar med en entréhall där grått klinkergolv möter vitmålade väggar och vitt tak. Ljuset från det frostade fönstret vid dörren ger en behaglig atmosfär, och hallen öppnar upp mot resten av huset.
Sovrum 1
Det första sovrummet har parkettgolv och ljusa väggar som tillsammans med det vitmålade taket skapar en mjuk och inbjudande känsla. Här finns både ett stort och ett mindre fönster som släpper in rikligt med dagsljus.
Vardagsrum
Ett luftigt vardagsrum med parkettgolv och ljusmålade väggar. Rummet ramas in av två fönster i olika väderstreck, varav ett är extra stort, vilket gör rummet ljust under hela dagen. En eldstad ger värme och stämning, och tack vare den öppna planlösningen mot köket blir detta en naturlig samlingsplats. Här, liksom i köket, löper ett vitmålat trätak som binder samman rummen.
Kök
Köket, från Ikea, är fullt utrustat med kyl och frys från Siemens samt spis med fläkt, mikrovågsugn och ugn. Goda förvaringsmöjligheter och generösa arbetsytor gör det både praktiskt och funktionellt. Härifrån leder en dörr direkt ut till det inglasade uterummet.
Inglasat uterum
Ett uterum som bjuder på golv med stenplattor och stora glaspartier som kan öppnas upp för att släppa in trädgården. Härifrån nås trädäcket och den gröna trädgården.
Duschrum
Ett stilrent duschrum med kakel på golv och väggar. Spotlights i taket, golvvärme och en duschväggar i glas som skapar komfort. Här finns även kommod med dubbla handfat och gott om förvaring, liksom ett generöst spegelskåp.
Sovrum 2
Sovrummet har parkettgolv, ljusmålade väggar och ett målat trätak. En hel vägg pryds av skjutgarderober som erbjuder rikligt med förvaring. Ett fönster ger ljusinsläpp.
Övre plan Sovrum 3
Ett ljust sovrum med parkettgolv, vitmålat tak och ljusa väggar. Här finns även en garderob/klädkammare med dörr, integrerad i väggen.
Sovrum 4
Med parkettgolv, ljusmålade väggar och vitt tak skapas en klassisk och harmonisk känsla. Här finns ett fönster samt en dubbelgarderob med skjutdörrar.
Vardagsrum / allrum
Ett rymligt allrum med parkettgolv och ljusa väggar. Två fönster i olika väderstreck, varav ett extra stort, fyller rummet med ljus. Eldstaden blir en självklar mittpunkt och taket är vitmålat.
Sovrum 5
Ett sovrum med parkettgolv, ljusa väggar och vitt tak. Här finns två fönster i olika väderstreck, varav det ena är något mindre.
Badrum
Ett badrum med kaklat golv och väggar samt spotlights i taket. Golvvärme ger behaglig komfort. Här finns badkar, wc, kommod med handfat och förvaringsmöjligheter samt en vägghängd spegel. Ett mindre fönster släpper in dagsljus.
Allrum / yta mellan rummen
Mellan rummen på övre plan finns en yta med parkettgolv, ljusmålade väggar och vitt tak. Här finns även ett mindre städskåp.
Källarplan Allrum
Källarplanet inleds med ett allrum med klinkergolv, vitmålat trätak och målade stenväggar. Ett flexibelt utrymme som enkelt kan anpassas efter behov. Rummet leder vidare till nästa allrum samt ett förråd.
Förråd
Förrådet har klinkergolv och erbjuder goda förvaringsmöjligheter.
Allrum 2 / gästrum
Detta rum med klinkergolv och vitmålade stenväggar har två mindre fönster och ett vitmålat tak. En plats som fungerar väl som gästrum eller extra allrum.
Tvättstuga
En välutrustad tvättstuga med både torktumlare och tvättmaskin, kompletterat med dusch och wc. Här finns även en diskho, goda förvaringsmöjligheter och en bastu. Golvet är kaklat, och delar av väggarna kring arbetsytor och diskho är kaklade.
Ytor
Källa: Fastighetsregistret
Källa: Fastighetsregistret
Källa: Fastighetsregistret
Area kan av olika skäl vara felaktig. Den köpare som anser arean vara av betydelse för köpet bör därför vidta en egen uppmätning före köpet.
Ekonomi
Hör gärna av dig till mäklaren för en boendekostnadskalkyl.
Driftkostnad
FAMILJEVÄNLIGT HEM MED TRÄDGÅRD, UTERUM OCH NÄRHET TILL STAN
Husets hjärta är vardagsrummet i öppen planlösning mot köket, där det vitmålade trätaket och de stora fönstren skapar en ljus och luftig känsla. Härifrån nås det inglasade uterummet – en förlängning av bostaden som kan njutas av från tidig vår till sen höst. Glaspartierna kan öppnas upp och sudda ut gränsen mellan inne och ute. Direkt utanför breder en rymlig trätrall ut sig, perfekt för sommarens middagar, grillkvällar och avkoppling i solen.
Bostaden har genomgått omfattande uppdateringar under senare år. Samtliga ytskikt på plan 1 och 2 renoverades 2016–2017, och i samband med detta flyttades även köket. Båda badrummen renoverades 2016–2017 och samma år uppfördes dusch, WC och bastu i källarplan. All el drogs om 2016–2017, och 2018 installerades termostater på samtliga element. Avloppsrör vid husliv samt avloppsstammen från plan 1 ner till källaren byttes ut 2022. Båda ytterdörrarna är bytta 2023 och samtliga fönster ersattes med nya i november 2024, Ny utvändig träpanel 2017 på södra och västra sidan – en trygghet för den nya ägaren.
Trädgården är väl tilltagen och ger en harmonisk inramning till boendet. Här finns gott om plats för både lek, odling och avkoppling. På tomten finns dessutom ett extra litet hus – utformat som en smart planerad 1:a med allt man behöver. Perfekt att använda som gästhus, för tonåringen som vill ha egen yta eller som en möjlighet att hyra ut för extra intäkter.
Bostaden är dessutom praktiskt utrustad med solskydd på de flesta fönster på både entréplan och övre plan, vilket bidrar till en behaglig inomhusmiljö under årets varmare dagar. Mellan våningsplanen finns även en fransk balkong – en elegant detalj, även om dörren i dagsläget inte går att öppna.
Läget i Karlshov är idealiskt för den som vill bo lugnt men ändå nära stadens puls. Området är barnvänligt med närhet till lekplatser, skolor och grönområden. Samtidigt når du Norrköpings centrum snabbt och enkelt, vilket gör vardagen smidig för hela familjen.
Med sin kombination av sociala ytor, genomförda renoveringar, charmiga detaljer, barnvänligt område och närhet till stadens utbud är detta ett hem som bjuder in till både livskvalitet och gemenskap.
Medelvägen 2A
FAMILJEVÄNLIGT HEM MED TRÄDGÅRD, UTERUM OCH NÄRHET TILL STAN
7 rum och kök · 140 + 70 kvm · 5 595 000krFri värdering
Behöver du en värdering av din nuvarande bostad?
Kontakta oss för en fri värdering idag!
Värdera min bostad