Properties & Partners

Fakta

Adress:
Gärdesvägen 12
Område:
Söderköping
Kommun:
Söderköping
Fastighetsbeteckning:
YXAN 3
Typ:
Villa
Ägandeform:
Småhus - Friköpt
Byggnadstyp:
1 1/2 plansvilla med källare
Byggnadsår:
1919 Ombyggt 1969
Vatten och avlopp:
Kommunalt vatten året om/Kommunalt avlopp.
Fönster:
2-glas kopplade fönster, några isolerglas
Uppvärmning:
Bergvärme
Ventilation:
Självdrag
Fasad:
Tegel
Tak:
Plåt
Stomme:
Trä/Betong
Grundläggning:
Krypgrund och källare
Badrum:
1 st
Gästtoalett:
Ja
TV- Internetutbud:
Fiber (inbyggt i väggen)

Interiör

Objektsbeskrivning

Kök
Köket renoverades 2022 och är utrustat med klinkergolv, vita köksluckor, ugn, micro, induktionshäll, fläkt, kyl/frys samt diskmaskin.

Ytor

Boarea
150 Kvm
Källa: Fastighetsregistret
Biarea
50 Kvm
Källa: Fastighetsregistret
Tomtarea
894 Kvm
Källa: Fastighetsregistret

Ekonomi

Taxeringsvärde byggnad(er):
1 916 000 kr
Taxeringsvärde tomt:
897 000 kr
Taxeringsvärde totalt:
2 813 000 kr
Bef. pantbrev:
9st om totalt 3 263 000 kr
Taxeringsår:
2024
Värdeår:
1945
Taxeringskod:
220

Hör gärna av dig till mäklaren för en boendekostnadskalkyl.

Energideklaration

Ej utförd

Snart kommer Gärdesvägen 12 ut på marknaden. Här erbjuds ett trivsamt hus med ett av områdets mest attraktiva lägen, precis intill Göta kanal. Här bor ni med utsikt mot kanalen och det karaktärsfulla Ramunderberget.

Husets planlösning är genomtänkt för sociala ytor samlade på entréplanet och en mer privat sovdel en trappa upp. Redan i den rymliga hallen möts ni av ett inbjudande intryck som leder vidare in till ett generöst kök med gott om arbetsyta och plats för matbord.

Vardagsrummet har parkettgolv och härifrån nås altanen med eftermiddagssol – en perfekt plats för både vardag och sommarkvällar. Tomten är lättskött och erbjuder fina ytor för både lek och avkoppling.
Bostaden har under de senaste åren genomgått omfattande interiöra renoveringar med bland annat nytt kök, renoverat badrum på övre plan samt uppdaterade ytskikt i stora delar av huset. Här är det bara att flytta in och börja trivas.

Området är barnvänligt med lekplats i närheten och gångavstånd till skola, motionsspår och Söderköpings charmiga centrum.

Anmäl ditt intresse redan idag.

Planritning

Dokument

Inga dokument har laddats upp ännu.

Gärdesvägen 12

5 rum och kök ·  150 + 50 kvm 
Kommande försäljning

Fri värdering

Behöver du en värdering av din nuvarande bostad?

Kontakta oss för en fri värdering idag!

Värdera min bostad

Fredrik Berg

Fastighetsmäklare

070-777 26 26

Mejla Fredrik Berg

Bilder