Fakta

Adress:

Solbergavägen 26B

Område:

Gryt, Valdemarsvik

Kommun:

Valdemarsvik

Fastighetsbeteckning:

VÅNGSTEN 6:32

Typ:

Fritidshus

Ägandeform:

Småhus - Friköpt

Byggnadstyp:

1 plans fritidshus

Byggnadsår:

1977, tillbyggt 2001

Vatten och avlopp:

Kommunalt/Enskilt sommarv/Enskilt avlopp.

Uppvärmning:

Direktverkande el

Ventilation:

Självdrag

Fasad:

Trä

Tak:

Plåt

Stomme:

Trä

Bjälklag:

Trä

Grundläggning:

Torpargrund

Eldstad:

Braskamin

Ytor

Boarea

94 Kvm
Källa: Fastighetsregistret

Tomtarea

2238 Kvm
Källa: Fastighetsregistret

Ekonomi

Taxeringsvärde byggnad(er):

1 088 000 kr

Taxeringsvärde tomt:

527 000 kr

Taxeringsvärde totalt:

1 615 000 kr

Bef. pantbrev:

2st om totalt 82 500 kr

Taxeringsår:

2024

Värdeår:

1987

Taxeringskod:

220

Hör gärna av dig till mäklaren för en boendekostnadskalkyl.

Energideklaration

Status: Behövs ej

SOMMARIDYLL I GRYT - HÖRNTOMT, TVÅ GÄSTHUS OCH ÖPPNA VYER

I Gryts vackra skärgårdsmiljö, med närhet till både hav och rogivande skogsområden, ligger detta vinterbonade fritidshus i ett av områdets bästa lägen. Här erbjuds ett ostört och naturnära boende med fria vyer över omgivningarna och en härlig eftermiddagssol som dröjer sig kvar över den generösa uteplatsen. För den som uppskattar livet vid vattnet finns dessutom tillgång till båtplats.
Huvudbyggnaden rymmer en rymlig storstuga med högt i tak och öppen planlösning där kök och vardagsrum samspelar i en social och luftig miljö. Den centralt placerade braskaminen skapar både värme och trivsel under årets svalare månader. I huset finns även tre sovrum, vilket ger gott om plats för både familj och gäster.

På fastigheten finns dessutom två separata gästhus som ger extra utrymme för övernattande besökare. Det större gästhuset erbjuder öppna ytor med sovloft, pentry och wc, medan det mindre passar utmärkt för exempelvis våningssäng eller enklare övernattning.

Tomten är en trevlig skogstomt som harmonierar fint med omgivningen och förstärker känslan av en klassisk skärgårdsfastighet. Sammantaget en riktig sommaridyll – lika trivsam för lata sommardagar som för avkopplande helger under övriga delar av året.