Entréplan

Entréplanet präglas av en genomgående vattenburen golvvärme samt en enhetlig och påkostad materialstandard. Här finns även integrerat Sonos-system i kök och hall samt i anslutning till uterummet.

Hall

Hallen välkomnar med ett grått, matt klinkergolv i Borghamn kalksten från Östergötland med huggen yta, vilket ger en gedigen och naturlig känsla. Väggarna är målade och taket är försett med spotlights. Planlösningen är öppen mot köket och vidare genom huset, och här finns även trappan som leder till det nedre planet. I hallen finns gott om förvaring med både avhängningsytor och garderober.

Kök

Köket från Ballingslöv har samma klinker som hallen vilket skapar en fin sammanhängande känsla i entréplanet. Här finns en stor köksö med sittplatser, generösa arbetsytor och god förvaring. Bänkskivor och köksö är utförda i marmormaterial och vitvarorna är från Husqvarna. Köket är utrustat med kombinerad mikro och ugn, integrerad kaffemaskin, integrerad kyl och frys samt genomtänkta detaljer såsom sensorstyrd kran och motoriserad lådöppning under diskho. Spotlights i taket, samt ljusinsläpp från två fönster och ytterligare ljus från angränsande rum skapar en ljus och öppen känsla. Intill köket finns en yta som leder vidare mot det inglasade uterummet, där karosseripanel i ek ger en varm övergång.

Sovrum

Ett sovrum med heltäckningsmatta och målade väggar. Här finns ett fönster, spotlights i taket samt två garderober.

Sovrum

Ytterligare ett sovrum med heltäckningsmatta och målade väggar. Rummet har två fönster, spotlights i taket samt tre garderober.

Duschrum

Duschrum med klinker lagd i mönster på golvet och kakel på väggarna. Här finns dusch, wc, stor kommod med förvaring och handfat, spegel, vägghängt skåp samt ett frostat fönster som ger ljusinsläpp. Spotlights i taket och golvvärme.

Vardagsrum

Vardagsrummet har parkettgolv och målade väggar samt generöst ljusinsläpp från stora fönsterpartier i flera väderstreck. Här finns spotlights i taket och direkt access till uterummet genom dubbla glasdörrar. Via vardagsrummet nås även en ytterligare entré som leder ut till trädgården.

Inglasat uterum

Uterummet från Solarlux är en central del av huset och har öppningsbara väggpartier som suddar ut gränsen mellan inne och ute. Rummet ligger i direkt anslutning till poolområde och trädäck. Här finns heltäckningsmatta, elektriska solskydd samt golvvärme och frikyla i golvet.

Andra entré / passage

Denna del nås både från trädgården och vardagsrummet. Härifrån leds man vidare mot master bedroom och det stora duschrummet. I passagen finns ett generöst garderobsparti med skjutdörrar.

Master bedroom

Master bedroom har parkettgolv och målade väggar samt ljusinsläpp från två väderstreck. Två glasdörrar leder direkt ut till trädgården, vilket skapar en tydlig koppling mellan inne och ute under årets varmare perioder. Rummet har ett lutande tak som förstärker rymden.

Större duschrum

Större duschrum med mörkt klinker på golv och vit kakel på väggarna. Här finns duschdel, wc, stort handfat, två integrerade förvaringsskåp, två mindre fönster samt spotlights i taket.

Nedre plan

Gillestuga

Stor gillestuga med parkettgolv och målade väggar. Här finns två mindre fönster för ljusinsläpp samt spotlights längs takets kanter. Rummet är mycket flexibelt och kan användas som extra vardagsrum, hobbyrum eller stort sovrum. Eldstad finns, men har inte varit sotad de senaste cirka 10 åren.

Relaxavdelning

Exklusiv relaxavdelning helt nyrenoverad 2026 med badkar, dusch och separat WC. Rummet har klinker på golv som matchar kakel på väggar, spotlights i taket (tak i värmebehandlad asp) samt handfat och spegel med belysning. Här finns även bastun är utförd i värmebehandlad asp och avskiljs med glasvägg. Här finns elgolvvärme.

Tvättstuga

Tvättstuga med tvättmaskin och torktumlare, klinkergolv och målade väggar. Här finns tvättställ, bra arbetsytor samt goda förvaringsmöjligheter. Ett mindre fönster ger dagsljus.

Utöver detta finns flera förrådsutrymmen och extrarum i källarplan samt en separat entré som leder direkt till nedre planet.

Övrigt

Fastigheten är tydligt anpassad för ett socialt liv med stora gemensamhetsytor både inne och ute. Utemiljön med poolområde och det inglasade uterummet i söderläge gör att gränsen mellan inne och ute till stor del suddas ut.

Garage och teknik

Garage med goda förvaringsmöjligheter och plats för bil. Härifrån nås även separat entré till källarplanet. Fastigheten är utrustad med fiber, kyla i ventilationen, elmarkiser, Plejd-styrning, LED-belysning både inne och ute samt elport till garage. Poolområdet är kopplat till bergvärme. Trädgården består av plan gräsmatta, träd och buskage samt stenlagd uppfart.