Visa på Google Maps

Fakta

Adress:

Hagagatan 50D

Område:

Haga, Norrköping

Kommun:

Norrköping

Lägenhetsnummer:

233001005-0007 / 1001

Typ:

Bostadsrätt

Ägandeform:

Lägenhet - Bostadsrätt

Andelstal ägande:

0.5673%

Andelstal avgift:

0.5673%

Byggnadstyp:

Flerfamiljshus

Byggnadsår:

1945

Uppvärmning:

Fjärrvärme

Förråd:

Källarförråd + matkällarförråd

TV- Internetutbud:

Kabel-tv och breband via Tele 2 om 50 Mb som ingår i månadsavgiften om ett tillägg om 138:- sek/mån.

Inkluderat i avgift:

Värme, Vatten, obligatorkst tillägg för Kabel-TV, Bredband om 138:- sek/mån

Hiss:

Nej

Interiör

Hall
Hall med plastmatta och tapetserade väggar samt förvaring med en garderob

Rum
Ljust rum med plastmatta och tapetserade väggar

Duschrum
Våtrumsmatta på golv och vägg samt WC, tvättställ och dusch

Kök
Plastmatta med tapetserade väggar och genomgående äldre vitvaror

Friskrivningsklausul

Observera att fastigheten säljs med sk friskrivningsklausul då det säljs som dödsbo genom en boutredningsman vilken även omfattar sk Dolda Fel. Det är därför av särskilt stor vikt att man som köpare före köpet noggrant undersöker bostadens skick.

Ytor

Boarea

39.5 Kvm
Källa: Föreningens information

Denna area kan av olika skäl vara felaktig. Den köpare som anser arean vara av betydelse för köpet bör därför vidta en uppmätning.

Ekonomi

Pantsatt:

Nej

Pantsättningsavgift:

888 kr

Bostadsrättens nettoskuldsättning:

2 239 kr

Bostadsrättens nettoskuldsättning kommentar:

Denna siffra är baserad från senaste årsredovisningen.

Överlåtelseavgift:

2 072 kr

Överlåtelseavgift betalas av:

Köpare

Känd avgiftsförändring:

Årsavgifterna kommer att höjas med 6% from 2026-07-01

Hör gärna av dig till mäklaren för en boendekostnadskalkyl.

Energideklaration

Status: Utförd

Energidekl. utförd: 2018-04-15

Klass: E

Energiprestanda: 109 kWh/m²/år

Driftkostnad

Beräknad på 1 person

El: 4 800 kr/år

Försäkring: 2 400 kr/år

Summa: 7 200 kr/år

Kommentar: Schablonberäknad

VÄLPLANERAD 1:A I STABIL FÖRENING MED MÖJLIGHET ATT SÄTTA DIN EGNA PRÄGEL

Välkommen till denna välplanerade etta med genomgående planlösning en halvtrappa upp och bra läge Haga. Bostaden erbjuder generösa ytor och goda möjligheter för dig som vill sätta din egen prägel genom renovering.

Du välkomnas av en rymlig hall med bra förvaringsmöjligheter. Köket har gott om arbetsytor och förvaring med köksskåp upp till tak, vilket skapar en praktisk och funktionell miljö. Den generösa matplatsen kan, för den som önskar, delas av för att skapa ett separat sovrum. Intill finns dessutom en klädkammare som ger extra förvaringsutrymme.

Allrummet är ljust och trivsamt med två stora fönster som ger ett härligt ljusinsläpp och plats för både soffgrupp och säng. Duschrummet är utrustat med våtrumsmatta och erbjuder en funktionell grund för framtida uppdateringar.

I källarplanet finns en gemensam tvättstuga. Lägenheten tillhör en välskött bostadsrättsförening med stabil ekonomi, vilket ger ett tryggt boende över tid.

Här bor du med närhet till det mesta – livsmedelsbutik, restauranger och annan service finns inom några minuters promenad. Goda kommunikationer gör det enkelt att ta sig till centrala Norrköping, vilket gör bostaden attraktiv både för den som söker sitt första boende och för dig som vill ha ett bekvämt och prisvärt hem.

En bostad med stora möjligheter där du kan skapa ett hem helt efter egen smak och stil.

Planritning

Förening

Namn: Riksbyggen Brf Kastanjen 1-5

Org.nr. 725000-3576

Äkta förening: Ja

Jur. pers. tillåts: Nej

Riksbyggen Brf Kastanjen 1-5

OM FÖRENINGEN
Föreningen äger fastigheten Kastanjen 1-5 i Norrköpings Kommun. På fastigheten finns 5 byggnader med 137 lägenheter samt 6 lokaler och 38 parkeringsplatser. under 2013/2014 har ytterligare 23 parkeringsplatser uppförts. Byggnaderna är uppförda 1943-1948. Fastighetens adress är Hagagatan 44,46,48,50 och Blommelundsgatan 1-5 Norrköping. Föreningen innehar marken med äganderätt.

137st lägenheter fördelar enligt följande: 61st 1 rum och kök, kokvrå, matvrå, 56 st 2 rum och kök, 16st 3 rum och kök. 3 st fyra rum och kök samt 1st 5 rum och kök.

Inom föreningen finns cykelrum, gemensamhetslokal med fullt utrustat kök som föreningens medlemmar kan hyra på Blommelundsgatan 3. Tvättstuga finns på Hagagatan 44, 46 och 50 samt Blommelundsgatan 3 med nya maskiner och torkskåp altrnativ torkrum. I föreningen finns en relaxavdelning med bastu som är belägen på Hagagatan 46.

KABEL-TV/BREDBAND
Kabel-TV och bredband via Tele 2, 50Mb som ingår i månadsavgiften om ett obligatoriskt tillägg om 138:- sek/mån. Det finns möjlighet att uppgrader bredbandet till 500 Mb/sek mot en avgift.

GARAGE / PARKERING
För närvarande finns det 62 st parkeringsplatser med elstolpe. En p-plats kostar 300 kr/mån + eventuell elförbrukning. Separat kösystem som hyrs ut via Parcum. Bondeparkering på gatan för ca 200:- sek/mån.

RENOVERINGAR
1972 Byte av radioventiler.1980 Isolering av vindar och tilläggsisolering.
1982 Byte av stamventiler i värmesystemet. Byte till 3-glasfönster. Ändring av ventilationen.
1987 Byte av stammar (nästa stambyte är beräknat till 2037) och elinstallationer.
1990 Uppkoppling till dataövervakat värme och driftsystem.
2003 Hus för sopsortering uppfördes.
2009 Installation avbredband via Fiber.
2012 Renovering av föreningslokalen.
2014 Byggt fler parkeringsplatser.
2019/2022 Omläggning av tak.
2022/2023 Markytor, kärlskåp, markarbeten utemiljö, armaturer, stamspolning, tak.
2023/2024 Omläggning trappa, utbyte diverse belysning, byte källardörr.
2024/2025 Nytt kök föreningslokal, besiktning av balkonger.