Visa på Google Maps

Fakta

Adress:

Odalgatan 23A

Område:

Oxelbergen, Norrköping

Kommun:

Norrköping

Lägenhetsnummer:

20-106-4-190-8 / 1003

Typ:

Bostadsrätt

Ägandeform:

Lägenhet - Bostadsrätt

Andelstal ägande:

0.53995%

Andelstal avgift:

0.53995%

Byggnadstyp:

Flerfamiljshus

Byggnadsår:

1936

Fönster:

3-glas

Uppvärmning:

Fjärrvärme

Badrum:

1 st

Förråd:

1 st källarförråd och 1 st vindsförråd

TV- Internetutbud:

Bredbandsbolaget Fiber / Com hem

Inkluderat i avgift:

Värme, Vatten, El, Kabel-TV

Hiss:

Ja

Om bostaden

Hall
Hall med fiskbensparkett och väggar målade i beige ton. Plats för avhängning av ytterkläder. I den inre hallen finns två platsbyggda garderober med överskåp som erbjuder bra förvaring.

Kök
Trivsamt kök med bevarat originalträgolv och väggar i ljusgrön kulör. Vitlackerade köksluckor, mörk bänkskiva och ljust kakel ovan arbetsytorna. Utrustat med spishäll, ugn, fläkt, kyl/frys och bänkdiskmaskin. Här finns gott om plats för ett större matbord.

Sovrum
Rymligt sovrum med plats för dubbelsäng och ytterligare möblering. Originalträgolv, ljusa tapetserade väggar samt god förvaring genom garderobsvägg och mindre klädkammare. Fönster mot innergården.

Badrum
Helkaklat badrum med ljus mosaik. Utrustat med dusch, wc, handfat och spegelskåp.

Vardagsrum
Ljust och luftigt vardagsrum med fiskbensparkett och ljusa väggar. Generösa ytor med plats för både soffgrupp och matplats.

Ytor

Boarea

55.5 Kvm
Källa: Enligt föreningen

Arean kan av olika skäl vara felaktig. Den köpare som anser arean vara av betydelse för köpet bör därför vidta en uppmätning före köpet.

Ekonomi

Pantsatt:

Ja

Pantsättningsavgift:

483 kr

Överlåtelseavgift:

1 207 kr

Överlåtelseavgift betalas av:

Säljare

Hör gärna av dig till mäklaren för en boendekostnadskalkyl.

Energideklaration

Status: Utförd

Energidekl. utförd: 2019-10-02

Energiprestanda: 139 kWh/m²/år

Driftkostnad

Beräknad på 1 person

Försäkring: 1 440 kr/år

Summa: 1 440 kr/år

Kommentar: Schablonberäknad

CHARMIG OCH VÄLPLANERAD TVÅA I POPULÄRA OXELBERGEN

Välkommen till en mycket välplanerad och hemtrevlig tvårummare i omtyckta HSB Brf Storgråden. Här erbjuds en bostad som fortlöpande renoverats och tagits väl om hand, där tidstypisk charm möter moderna bekvämligheter.

Lägenheten disponeras med ett trivsamt kök som erbjuder goda arbetsytor, bra förvaring och plats för matbord. Vardagsrummet är ljust och rymligt med plats för både soffgrupp och matsalsmöbel, medan sovrummet rymmer dubbelsäng och en generös garderobsvägg. Därtill finns en praktisk inre hall med extra förvaringsmöjligheter samt ett stilrent helkaklat badrum.

Bostaden präglas av flera vackra originaldetaljer såsom fiskbensparkett, plankgolv, djupa fönsternischer, fönsterbänkar i kolmårdsmarmor och generös takhöjd som tillsammans skapar en varm och inbjudande atmosfär.

Här bor du i en stabil och välskött HSB-förening som äger marken och där hushållselen ingår i månadsavgiften. Föreningen erbjuder en lummig innergård med grillplats samt ett uppskattat glashus som kan nyttjas av medlemmarna.

Läget i Oxelbergen kombinerar det bästa av två världar – ett lugnt och trivsamt bostadsområde med gångavstånd till Norrköpings citykärna, restauranger, service, kommunikationer och allt stadslivet har att erbjuda.

Planritning

Förening

Namn: HSB Brf Storgården i Norrköping

Org.nr. 725000-0127

Äkta förening: Ja

Om föreningen

HSB Brf Storgården
Föreningens egendom omfattar kv Plogen 1-4 med adresserna Odalgatan 23, Tingstagatan 3-5, Styrestagatan 2-10 och Östra Promenaden 51. Byggnaderna färdigställdes 1936/37.

Antal lägenheter:
231

Antal lokaler:
12

TV/Bredband: Analogt kanalutbud via Com hem ingår i avgiften. Digital-tv och bredband erbjuds via Com hem. Fiber erbjuds via Bredbandsbolaget.

Föreningens renoveringar
I början av 1980-talet gjordes en genomgripande renovering med ny fasadbeklädnad och nya fönster, byte av avloppsstammar samt installation av hissar.
På 1990-talet har föreningen bytt plåttak.
År 2001 renoverades samtliga balkonger. De översta balkongerna har kompletterats med tak.
Badrumsrenovering och byte av vattenstammar på börjades våren 2003 och färdigställdes hösten 2004.
År2005 byggdes vicevärd/styrelserum om till en lägenhet.
År 2006 utfördes injustering av värmesystem, uppgradering av kabel-tv samt besiktning av badrum.
År 2008 uppfördes miljöhus.
År 2009 renovering av tvättstuga, målning av trapphus och ventilationsåtgärder.
År 2010 föreningen genomförde ombyggnad och övergick till kollektiv elmätning.
År 2011 installation av ny styr- och reglerutrustning samt värmeväxlare, modernisering av hissar på börjades.
År 2013 Plattsättning på gården.
År 2014 Byte belysningsarmaturer och fönstermålning.
År 2016 Gemensam gym-, bastu och relaxavdelning byggdes i källaren.
År 2017 Takmålning
År 2018 Gästrum färdigställt
År 2020 Solpaneler installerade på taken.