Properties & Partners SPEKTAKULÄR VINDSLÄGENHET I GAMLA "HOTELL KNEIPPEN"

Kneippgatan 7

Kneippen

SPEKTAKULÄR VINDSLÄGENHET I GAMLA "HOTELL KNEIPPEN"

Upplev charmen i gamla "Hotell Kneippen" med denna spektakulära vindslägenhet som nu är till salu! Med en fantastisk utsikt över Strömmen erbjuder denna välplanerade trea om 78 kvm en oslagbar karaktär där moderna materialval smälter samman med bevarade och synliga träbalkar och härlig takhöjd, allt detta ger en unik atmosfär. Njut av smarta och moderna lösningar som är utformade för att maximera din boendekomfort till fullo. Här finns bland annat platsbyggd förvaring i sovrum, tre s.k. "kattvindar" som skapar dig förrådsutrymme, modernt badrum med tvättmöjligheter i form av både tvättmaskin och torktumlare. Det finns dessutom två stycken takfönster i allrummet som skapar härligt ljusinsläpp!

Belägen vid en av Kneippens mest eftertraktade adresser, inbäddad intill Motala ströms glittrande vatten och pittoreska promenadstråk, är denna bostad en dröm för den som söker det perfekta boendet. Föreningen Brf Northun består av totalt 11 lägenheter i detta historiska landmärke, vars byggnad daterar sig till 1903 och genomgick en omfattande renovering under 2020/2021 för att omvandlas till exklusiva bostadsrätter.

Fakta

Adress:
Kneippgatan 7
Område:
Kneippen, Norrköping
Kommun:
Norrköping
Lägenhetsnummer:
10  /  1301
Typ:
Bostadsrätt
Ägandeform:
Lägenhet - Bostadsrätt
Andelstal ägande:
9.6293644%
Andelstal avgift:
9.68348%
Byggnadstyp:
Flerfamiljshus
Byggnadsår:
1903 Ombyggt till bostadsrätter 2021
Fönster:
2 + 1 glas (ett kopplat fönster där det sitter 2-glas isolerruta i innerbågen och ett enkelglas i ytterbågen)
Uppvärmning:
Fjärrvärme
Ventilation:
FTX-system (fläktstyrt till- och frånluftssystem med värmeåtervinning).
Badrum:
1 st
Förråd:
Finns 3 rymliga kattvindar i lgh.
TV- Internetutbud:
Fiber finns indraget (Nodra). (Eget avtal tecknas med leverantör)
Inkluderat i avgift:
vatten och värme
Hiss:
Ja

Ytor

Boarea
78 Kvm
Källa: Föreningens information

Denna area kan av olika skäl vara felaktig. Den köpare som anser arean vara av betydelse för köpet bör därför vidta en uppmätning före köpet.

Ekonomi

Pantsatt:
Ja
Pantsättningsavgift:
573 kr
Bostadsrättens nettoskuldsättning:
917 594 kr
Bostadsrättens nettoskuldsättning kommentar:
Siffran är baserad på uppgifter från årsredovisningen för 2023.
Överlåtelseavgift:
1 433 kr
Överlåtelseavgift betalas av:
Köpare

Energideklaration

Ej utförd

Driftkostnad

Beräknad på 2 personer
3 000 kr/år
2 400 kr/år
5 400 kr/år
Schablonberäknad

Förening

Bostadsrättsföreningen Northun i Kneippen
769638-5934
Ja

Om föreningen

Föreningen Brf Northun består av 11 st lägenheter i gamla "Hotell Kneippen". Byggnaden uppfördes 1903 och år  2020/2021 ombyggd till bostadsrätter.

Tomtareal: 757 kvm 

Area:
Bostadsyta: 805,5 kvm, (uppmätt på ritning) 

Lägenheter: 11 st 

Lokaler: 0 

Parkeringsplatser: 6 st 

I föreningen finns en tvättstuga i källarplan att tillgå. Parkeringsplatser finns på gärden (separat kö). En av dessa parkeringsplatser finns tillgängliga i dagsläget.

Beskrivning

Planritning

Fyll i formuläret nedan för att anmäla dig till visningen för Kneippgatan 7

Välj en tid för visning nedan
:
2024-11-26
:
2024-11-25

Fyll i formuläret nedan för att anmäla ditt intresse för objektet Kneippgatan 7

Ansvarig fastighetsmäklare

Extra kontakt

Albin Trygg
Fastighetsmäklare
Kontakta Albin