Header image
Properties & Partners CHARMIGT HUS MED NATUREN INTILL!
Kommande försäljning

Gransjövägen 3

CHARMIGT HUS MED NATUREN INTILL!

Välkommen till Gransjövägen 3, en charmig och hemtrevlig bostad belägen på en lugn återvändsgata. Här möts du av en atmosfär av mysighet och trygghet, perfekt för familjeliv eller avkoppling.

Detta hem har genomgått en smakfull ombyggnad och utbyggnad, vilket skapar moderna och funktionella ytor som ändå behåller sin tidlösa charm. Med ljusa rum och en smart planlösning blir detta hem en inbjudande plats för umgänge och minnesvärda stunder.

Den lummiga tomten är en riktig oas, med grönskande omgivningar som bjuder in till avkoppling och lek. Här finns också en praktisk förrådsbyggnad och en mysig gäststuga, vilket ger extra utrymme för både förvaring och övernattande gäster. Endast 800 meter bort ligger dessutom sjön Glotterna, som erbjuder vacker natur och fina vandringsleder för härliga utflykter och friluftsaktiviteter.

Gransjövägen 3 erbjuder en perfekt kombination av lugn och bekvämlighet, med närhet till naturen och allt du behöver för ett trivsamt liv. Missa inte chansen att göra detta mysiga hem till ditt eget!

Fakta

Adress:
Gransjövägen 3
Kommun:
Norrköping
Fastighetsbeteckning:
GRANSTORP 1:30
Typ:
Villa
Ägandeform:
Småhus - Friköpt
Byggnadsår:
1953
Vatten och avlopp:
Enskilt vatten året om/Enskilt avlopp.

Ytor

Boarea
64 Kvm
Biarea
10 Kvm
Tomtarea
1 507 Kvm

Denna area kan av olika skäl vara felaktig. Den köpare som anser arean vara av betydelse för köpet bör därför vidta en uppmätning före köpet.

Ekonomi

Taxeringsvärde byggnad(er):
994 000 kr
Taxeringsvärde tomt:
562 000 kr
Taxeringsvärde totalt:
1 556 000 kr
Bef. pantbrev:
7st om 848 000 kr
Taxeringsår:
2024
Värdeår:
1953
Taxeringskod:
220

Driftkostnad

Beräknad på 2 personer
26 135 kr/år
3 368 kr/år
5 890 kr/år
4 455 kr/år
39 852 kr/år
Enligt säljarens uppgifter. Förbrukning el är 10 600 kwh.
9 525 kr/år

Beskrivning

Välkommen till ett naturnära hem på Grönsjövägen 3 – perfekt för dig som söker ett charmigt boende med rofylld miljö och praktiska lösningar!

Uterum: Det ljusa uterummet är en fridfull oas med stengolv, ljusa väggar och stora fönster som släpper in trädgårdens grönska. Här kan du njuta av naturen oavsett årstid.

Hall: Med ljus plastmatta och väggar känns hallen inbjudande och luftig. Här finns även en rymlig garderob, idealisk för smidig förvaring.

Duschrum: Fräscht och praktiskt med ljus våtrumsmatta på både golv och väggar. Här finns hörndusch, WC, tvättställ med kommod, spegel med belysning samt ett hörnskåp för extra förvaring. Duschrummet har även golvvärme. 

Vardagsrum: Ett trivsamt rum med mörkare laminatgolv och ljusa väggar, komplett med en mysig öppen spis med kassett för extra värme och atmosfär.

Sovrum: Med ljust laminatgolv och mörkare väggar skapas en lugn och ombonad känsla. Stora garderober ger gott om förvaring, och en utgång till balkongen med morgonsol gör sovrummet komplett.

Kök: Ett funktionellt kök med ljus plastmatta och ljust tapetserade väggar. Köksskåpen i en smakfull kombination av röd och vit kulör matchar det ljusa kaklet över den vita bänkskivan.

Planritning

Fyll i formuläret nedan för att anmäla dig till visningen för Gransjövägen 3

Välj en tid för visning nedan

Fyll i formuläret nedan för att anmäla ditt intresse för objektet Gransjövägen 3

Ansvarig fastighetsmäklare

Edvin Stävmo
Fastighetsmäklare
Kontakta Edvin