Visa på Google Maps

Fakta

Adress:

Lingonstigen 5

Område:

Västra Husby, Norrköping

Kommun:

Söderköping

Fastighetsbeteckning:

ÅBY 2:9

Typ:

Villa

Ägandeform:

Småhus - Friköpt

Byggnadstyp:

1 plansvilla

Byggnadsår:

2022

Vatten och avlopp:

Kommunalt vatten året om/Kommunalt avlopp.

Fönster:

3-glas

Uppvärmning:

Frånluftsvärmepump

Ventilation:

Mekanisk m. värmeåtervinning

Fasad:

Trä

Tak:

Betongpannor

Stomme:

Trä

Grundläggning:

Betongplatta

Eldstad:

Braskamin

TV- Internetutbud:

Fiber finns framdraget till fastighet ej inkopplat

Servitut

Officialservitut väg, Last
0582-2020/64 - 3, 2021-04-01

Officialservitut väg, Förmån
0582-2020/64 - 2, 2021-04-01

Byggnadsbeskrivning

SMÅHUSENHET, HELÅRSBOSTAD FÖR 1-2 FAMILJER (220) (220)
Byggnad, totalt värde: 2 439 000 kr
Mark, totalt värde: 727 000 kr ().
Summavärde: 3 166 000 kr

Taxeringsår: 2024
Byggår: 2022
Värdeår: 2022

Ytor

Boarea

100 Kvm
Källa: Fastighetsregistret

Biarea

15 Kvm
Källa: Fastighetsregistret

Tomtarea

892 Kvm
Källa: Fastighetsregistret

Denna area kan av olika skäl vara felaktig. Den köpare som anser arean vara av betydelse för köpet bör därför vidta en uppmätning.

Ekonomi

Taxeringsvärde byggnad(er):

2 439 000 kr

Taxeringsvärde tomt:

727 000 kr

Taxeringsvärde totalt:

3 166 000 kr

Bef. pantbrev:

1st om totalt 2 000 000 kr

Taxeringsår:

2024

Värdeår:

2022

Taxeringskod:

220

Hör gärna av dig till mäklaren för en boendekostnadskalkyl.

Energideklaration

Status: Utförd

Energidekl. utförd: 2022-05-20

Klass: C

Energiprestanda: 79 kWh/m²/år

Driftkostnad

Beräknad på 3 personer

Värme: 15 000 kr/år

Vatten/Avlopp: 8 423 kr/år

Sotning: 800 kr/år

Renhållning: 1 196 kr/år

Försäkring: 1 500 kr/år

Summa: 26 919 kr/år

Kommentar: Enligt säljarens uppgifter, dessa varierar beroende på förbrukning. Säljaren har en årsförbrukning om 8.938 Kwh för uppvärmning och hushålls-el.

MODERN NYBYGGD ENPLANSVILLA MED PANORAMAFÖNSTER - NÄRA TILL NATUR OCH SKOLOR

Välkommen till ett stilrent och energieffektivt Hudikhus Blidö 27, byggt 2022 – ett hem där modern arkitektur möter naturnära livskvalitet. Här bor du med genomgående golvvärme, Plejd smart belysningssystem, Yale-lås och en genomtänkt planlösning som passar både familjeliv och sociala tillställningar.

Husets hjärta är den öppna sällskapsdelen där kök och vardagsrum smälter samman under den imponerande takhöjden. De stora panoramafönstren sträcker sig upp till nock och fyller hemmet med ett fantastiskt ljus, samtidigt som täljstenskaminen skapar en varm och ombonad atmosfär. Från både vardagsrum och kök når du altandäcket – en naturlig förlängning av de sociala ytorna med plats för både matgrupp och avkoppling.

Det stilrena köket är fullt maskinellt utrustat med generösa arbetsytor, gott om förvaring och plats för ett större matbord. Bostaden erbjuder dessutom tre flexibla sovrum som enkelt kan anpassas efter behov, vare sig du önskar barnrum, hemmakontor eller en rymlig walk-in closet.

Det helkaklade duschrummet bjuder på en känsla av hotellstandard med dubbelkommod och en egen bastu – perfekt för avkopplande kvällar året om. Praktisk tvättstuga finns i direkt anslutning till hallen och underlättar vardagens bestyr.

Läget är idealiskt för dig som vill kombinera lugnet på landet med närhet till service och fritidsaktiviteter. I närområdet finns förskola och skola (F–6), motionsspår, golfbana samt vackra naturområden kring Göta kanal och Asplången. Dessutom når du både Söderköping och Norrköping på cirka 10 minuter med bil.