ENTRÉPLAN

Entré och hall

Via den gjutna trappan välkomnas du in i ett hus som präglas av genuin lantlig charm och en varm, hemtrevlig känsla. Hallen blir hemmets naturliga nav och binder samman entréplanet på ett trivsamt sätt. Här leder den vackra trappan vidare upp till övervåningen och under trappan finns ett praktiskt förråd för vardagens alla bra-att-ha-saker. Intill hallen finns även jordvärmeanläggningen diskret och lättillgängligt placerad bakom de platsbyggda garderobsdörrarna.

Sovrum / Kontor

Direkt till vänster om entrén ligger ett trivsamt rum med vackert trägolv och garderob. Rummet passar lika bra som sovrum för familjens yngsta som ett lugnt hemmakontor eller gästrum – perfekt för den som vill kunna arbeta med naturen som närmaste granne.

Vardagsrum

Det rymliga vardagsrummet är ett härligt sällskapsrum där ljuset strömmar in genom fönster i två väderstreck. Trägolvet förstärker den genuina känslan och här finns gott om plats för både soffgrupp och läshörna. Från fönstren blickar du ut över den lummiga grönskan som omger huset och som skiftar vackert med årstiderna.

Kök

Det klassiska köket är husets naturliga samlingsplats. Den vita köksinredningen ger ett tidlöst uttryck och tillsammans med den rostfria diskbänken och det vita kaklet bevaras den lantliga karaktären på ett fint sätt.

Den fungerande vedspisen blir både en vacker inredningsdetalj och en uppskattad värmekälla som sprider extra trivsel under årets kallare månader. Här finns även spis med fläkt, kyl/frys och ett praktiskt skafferi där elcentralen är placerad.

Groventré

Från köket nås den praktiska groventrén med en mindre hall och plats för ytterkläder och stövlar. En uppskattad vardagsentré när man kommer hem efter trädgårdsarbete, svampplockning eller en promenad längs skärgårdens stigar.

Duschrum

I anslutning till groventrén ligger duschrummet som är utrustat med wc, handfat med spegelskåp, högskåp och duschplats. Här finns även förberett för tvättmaskin, vilket ger god komfort även för den som väljer att bo permanent.

Matrum

Matrummet ligger i en naturlig anslutning till köket och blir en härlig plats för såväl vardagsmiddagar som festligare tillfällen. Det är lätt att föreställa sig långa frukostar med planering inför dagens utflykter och äventyr eller sköna middagar efter en dag fylld av bad och båtliv. Fönstret mot entrésidan bidrar till en hemtrevlig atmosfär.

ÖVRE PLAN

Den vackra trappan med sina handgjorda handledare i björk leder upp till husets mer privata våningsplan. Här möts du av fina gamla trägolv, charmiga vinklar och en genuin känsla som harmonierar väl med husets historia.

Allrum / Övre hall

Den övre hallen fungerar som ett ljust och trivsamt allrum med fönster i hörnläge som ger ett fantastiskt ljusinsläpp. Här finns alla möjligheter att skapa ett hemmakontor eller kanske en inspirerande ateljé för den kreativa. De rymliga kattvindarna på båda sidor erbjuder utmärkta förvaringsmöjligheter och från rummet når du den soliga balkongen i sydostläge – en underbar plats att njuta av morgonkaffet medan den omgivande grönskan vaknar till liv.

Toalett

Praktiskt placerad mellan de båda sovrummen och utrustad med wc och handfat som kompletterar våningsplanet på ett bekvämt sätt.

Sovrum

Det största sovrummet erbjuder en rogivande miljö med fönster mot söder som fyller rummet med ett behagligt dagsljus. Förvaring finns i den rymliga kattvinden som på ett smart sätt tar tillvara husets ytor.

Sovrum

Det andra sovrummet bjuder på extra mycket karaktär. Här finns delar av det tidigare köket fortfarande bevarade, med äldre köksskåp som berättar om husets historia. Den gamla vedspisen finns också kvar som ett charmigt tidsdokument, även om den idag inte är i bruk. Rummet har ett behagligt norrläge som ger svalka under varma sommardagar och ytterligare förvaring erbjuds genom ett praktiskt skafferi i kattvinden.

En bit från boningshuset, inbäddad i den lummiga trädgården, ligger den charmiga gäststugan Lillkåken – en plats som bjuder på genuin skärgårdsidyll och en känsla av svunna tiders somrar.

Den ursprungliga byggnaden uppfördes på 1940-talet och har under årens lopp varsamt byggts till och anpassats för ett bekvämt fritidsliv. Entréverandan fick sitt nuvarande utseende under 1990-talet och tillsammans med det klassiska lertegeltaket, de kopplade tvåglasfönstren och den traditionella grundläggningen skapas en tidlös karaktär som harmonierar fint med den övriga gårdsmiljön.

Här finns både indraget kallvatten, 3-fasel och avlopp i form av en stenkista, vilket ger god funktion samtidigt som den genuina stugkänslan har bevarats.

Invändigt disponeras stugan med en trivsam storstuga som samspelar med köksdelen samt ett rofyllt sovrum. I stugan är det genomgående trägolv och de äldre detaljerna skapar en varm och ombonad atmosfär där det är lätt att koppla av efter en dag vid havet eller ute i naturen.

Köksdelen är utrustad med spis med ugn och fläkt samt kyl och frys, vilket gör stugan fullt användbar för både kortare och längre vistelser. I sovrummet finns dessutom en fungerande vedspis vars skorsten renoverats under senare år. När elden sprakar en kylig vår- eller höstkväll infinner sig den där alldeles speciella stämningen som bara ett riktigt gammalt torp kan erbjuda.

Från storstugan kliver du rakt ut på en stenlagd uteplats där morgonkaffet smakar lite extra gott och där sommarkvällarna gärna får bli långa i gott sällskap. Under tillbyggnaden finns dessutom ett mindre källarutrymme som fungerar utmärkt som naturligt svalförvar för exempelvis drycker, potatis eller andra råvaror – en charmig detalj som för tankarna till förr.

Liksom många klassiska skärgårdsfastigheter finns även ett traditionellt torrdass, vilket delas med fastighetens andra gästhus.

Lillkåken är en fridfull plats för övernattande gäster, tonåringen eller kanske en kreativ ateljé där lugnet och den natursköna omgivningen får stå för inspirationen. Här finns alla förutsättningar att skapa nya sommarminnen i en miljö där tiden tycks gå lite långsammare.

Ytterligare en av fastighetens stora tillgångar är den charmiga gårdslängan från början av 1950-talet. Ursprungligen uppförd som ekonomibyggnad har den med varsam hand utvecklats till en trivsam kombination av gästboende och praktiska förvaringsutrymmen, samtidigt som den lantliga karaktären har bevarats.

Byggnaden vilar delvis på traditionell stenfot och delvis på plintar, har klassiskt lertegeltak och kopplade tvåglasfönster som harmonierar väl med gårdens övriga byggnader. Här finns 3-fasel indraget och avloppet är anslutet till fastighetens nyanlagda avloppsanläggning. 

Sommarrummet

Den vänstra entrén leder in till det charmiga Sommarrummet – ett trivsamt gästrum där den enkla skärgårdskänslan möter praktiska lösningar.

Invändigt disponeras byggnaden med ett kombinerat sov- och allrum där det är lätt att skapa en ombonad miljö för både familj och gäster. Den tidigare bykstugan har på ett fint sätt förvandlats till ett litet men funktionellt kök med matplats, utrustat med spis med ugn, kyl/frys och en fungerande vedspis som bidrar med både värme och en genuin torpkänsla under svalare kvällar.

Precis utanför entrén väntar en egen uteplats i österläge där morgonsolen gärna avnjuts med dagens första kopp kaffe. På byggnadens motsatta sida breder den öppna gräsytan ut sig och här dröjer sig kvällssolen kvar långt in på sommarkvällarna – en perfekt plats att avsluta dagen i lugn och ro.

Visthusboden

Den högra entrén leder in till den klassiska Visthusboden, ett förrådsutrymme som fortfarande bär på mycket av sin ursprungliga karaktär. Här finns gott om plats för trädgårdsredskap, cyklar, fritidsutrustning eller annat som hör livet på landet till.

En trappa leder upp till ett lågt loft som sträcker sig över hela byggnadens längd och erbjuder ytterligare förvaringsmöjligheter. El finns indragen även i visthusboden, vilket ger stor flexibilitet för den som vill använda utrymmet som exempelvis hobbyverkstad eller snickarbod. Någon fast installerad värmekälla finns inte men den extra isoleringen gör byggnaden betydligt mer användbar än ett traditionellt kallförråd.

Praktiska utrymmen

Under Sommarrummet finns ett separat hydroforrum där vattenpump, hydropress och frostvakt är placerade. Härifrån försörjs samtliga byggnader med vatten under den varmare delen av året. Inför vintern stängs vattnet till de båda gäststugorna av, vilket är en klassisk och väl beprövad lösning för fritidsfastigheter. Dock är det alltid grundvärme på i Sommarrummet.

Under den återstående delen av byggnaden finns dessutom ytterligare förvaringsutrymmen.

Den här fastigheten bär på en lång och spännande historia. Den äldsta delen av boningshuset har sitt ursprung i Uvmarö by och flyttades hit sannolikt någon gång under mitten av 1800-talet. Genom åren har huset byggts till och utvecklats varsamt för att möta nya behov, samtidigt som mycket av den ursprungliga charmen har bevarats. Trapphuset uppfördes 1938 och under 1950- och 1960-talen byggdes huset ut i två etapper mot framsidan. Duschrummet och det praktiska skafferiet tillkom 1962.

Fastigheten har under senare år fortlöpande underhållits och moderniserats. Panelen på husets norra och södra fasader byttes 2003, ytjordvärmeanläggningen kompletterades med en ny värmepump 2023 och under 2026 har en helt ny avloppsanläggning med infiltration anlagts och en ny elanslutning är under installation. Samtliga eldstäder har kontrollerats och godkänts vid besiktning i juni 2026, med undantag för vedspisen i det tidigare köket på huvudbyggnadens övre plan.

Vattenförsörjningen sker via en grävd brunn som, under normala förhållanden och med endast två permanent boende i huvudbyggnaden och sommargäster i Lillkåken och Sommarrummet, har haft tillräcklig tillgång. Vid längre perioder av torka kan vattennivån dock sjunka, vilket är vanligt förekommande för den här typen av brunnar i skärgårdsmiljö.

Huvudbyggnaden har i entréplanet en invändig takhöjd om cirka 205–210 cm i de flesta rum, vilket är typiskt för äldre hus från den här tiden och bidrar till den genuina karaktären. I de båda sovrummen på övervåningen är takhöjden cirka 185 cm.

För den som uppskattar skärgårdslivet finns dessutom möjlighet att hyra båtplats vid en närbelägen brygga. Tillsammans med de fina badmöjligheterna inom promenadavstånd blir det enkelt att ta tillvara allt det bästa som Norra Finnös vackra kustlandskap har att erbjuda.

Våra kära föräldrars fina fastighet:

• Njut av utsikten från husets fönster i alla väderstreck.
• Nyttja den uppvuxna trädgården med dess träd, buskar, gräs och blommor.
• Planera för egen potatis, gräv upp en bit av den gamla åkern på framsidan av huset.
• Inred till ateljé i övre hallen, där kreativiteten flödar med utsikt över levande jordbrukslandskap.
• Hör fågelsången, känn friden och ron i denna plats.
• Inred gäststugorna vid berget och bjud in dina vänner till ett mysigt boende i egna stugor.
• Upptäck ”kattvindarnas” rika möjligheter till samling av dina ”bra att ha saker”.
• Greppa korgen och se vad skogen har att erbjuda av bär och svamp.
• Packa badväskan och gå till vattnet för ett dopp.
• Den populära S:t Anna Skärgårdsskola (som också har förskola) finns i bygden.
• Så praktiskt, ett skafferi du kan gå in i med god förvaringsplats.
• Spana efter vilt i skymningen.
• Duka bricka och ät frukost på balkongen.
• Tänd en brasa i vedspisen och se hur det varma kvällsljuset från väster kommer in i köket.

Hälsar syskonen Kerstin, Bertil och Anita

Vackra Sankt Annas skärgård ligger ca 50 minuter från Norrköping och 30 minuter från Söderköping. Omgivningarna präglas av skärgårdsnatur och det finns flera naturreservat. I närområdet finns ett flertal populära och välbesökta restauranger, lanthandlar liksom goda möjligheter till rekreation och aktiviteter. Till exempel finns vid Uvmarö Hamn med skärgårdsrestaurangen Magasinet Sankt Anna som har fullständiga rättigheter, café och gårdsbutik med produkter från lokala producenter. I Tyrislöt finns ett stort utbud av aktiviteter, camping, lanthandel, skärgårdsmuseum, pub med boulebana, och kajakuthyrning samt även bland annat båthamn och turbåtar via Skärgårdslinjen. I Tyrislöt kan man också köpa såväl färsk som rökt fisk. 

I Mons skärgårdsby finns i anslutning till båtbryggor och gästhamn populära och välbesökta Mons skärgårdskrog som har utsökt mat, catering och fulla rättigheter. I närområdet finns även en välsorterad lanthandel som är öppen året om. Det finns även stugor och rum att hyra samt ett litet SPA med bastu. Vidare finns Padelbana, kajakuthyrning och sköna promenadstråk. Med cykel tar du dig enkelt till Edgards hus där det sommartid bjuds på livemusik och annan underhållning samt gott fika. Där finns även en fin strandängspromenad om ca 800 m samt en frisbee-golfbana. 

Mer information om närområdet finns bland annat på på Sankt Anna Portalen https://www.sanktanna.com och www.skargardsbyn.se

Gemensamhetsanläggning SÖDERKÖPING UVMARÖ GA:3

Avser väg

Avtalsservitut kraftledning, Last

0582IM-11/28446 - 1, 2011-11-22

Officialservitut jordvärmeanläggning, Förmån

0582-2025/49 - 1, 2026-05-19

Officialservitut avlopp, Förmån

0582-2025/49 - 2, 2026-05-19