Rosornas väg 11
Danderyd
Husdröm med stor tomt!
Välkommen till idylliska Nora och denna husdröm om 257 kvm med stor anordnad tomt, trädäckad altan och jacuzzi. Här bor du med öppen planlösning, stora fantastiska fönsterpartier, stämningsfull eldstad och separat spaavdelning. Förstklassigt kök med sammetsmatta skåpsluckor, integrerade vitvaror och stor köksö med flera sittplatser. Påkostade materialval från kända varumärken samt bänkskiva i äkta carraramarmor. Två vardagsrum samt matrumsdel med generös takhöjd och öppningsbara glaspartier utmed rummets hela långsida. Härifrån når du altanen med nedsänkt spabad och utrymme för både matgrupp och loungedel. 3 stilfullt renoverade badrum i harmoniska toner och detaljer noga utvalda med fingertoppskänsla. Gästtoalett, tvättstuga samt bastu med direktaccess till duschutrymme. 6-8 möjliga sovrum varav ett master bedroom med stor walk in closet och badrum en-suite. Nedre planet är anpassat för möjligheten att dela av till 1-2 mindre lägenheter med separata ingångar. Välkommen på visning!
Fakta
Ytor
Källa: Fastighetsregistret
Källa: Fastighetsregistret
Källa: Fastighetsregistret
Ekonomi
Beskrivning
Entréplan
I en ljus och storslagen entré möts du direkt utav hemmets slående trivselkänsla. Här tar du dig via en glasbeklädd huvudingång in i den stenbelagda hallen. Goda förvaringsmöjligheter i befintliga garderober samt platsbyggd sittbänk i anslutning till ytterdörren. Elektroniskt kodlås från Yale Doorman samt infällda spotlights i tak med dimmerfunktion.
Via hallen tar du dig vidare in i hemmets hjärta och själ - vardagsrum, matrum och kök som alla går i fil med varandra. Här har du en svårslagen rymd med öppet upp till nock, stora öppningsbara glaspartier och en eldstad att njuta utav under kalla vinterdagar. Här finns yta att möblera med både soffgrupp och stort matbord med plats för många sittande middagsgäster.
Ett smakfullt renoverat kök från högkvalitativa svensktillverkaren Ballingslöv med sammetsmatta luck- och lådfronter i mörkgrå ton. Materialval utplockade med fingertoppskänsla i form utav bänkskiva i äkta carraramarmor, mässingsdetaljer från Tapwell och stämningsfull belysning med plejdstyrning. Köket ät fullutrustat med helintegrerade vitvaror så som spishäll, fläkt, ugn, micro, diskmaskin samt fullstor kyl och frys. Stor köksö med flera sittplatser, integrerade eluttag och goda förvaringsmöjligheter. Generöst ljusinsläpp och utsikt mot trädgården via fint burspråk.
Dubbeldörrar i glas tar dig från de sociala ytorna ut till den stora altanen i perfekt söderläge. Här har du ett nedsänkt spabad att njuta utav under årets alla årstider. Gott om plats att inreda fritt i olika nivåer med både matgrupp, loungedel och oändliga möjligheter till att skapa sig en egen liten oas om sommarhalvåret. Stilfullt staket utav klarglas suddar ut linjerna mellan ute och inne.
I detta plan finns både gästtoalett samt ett sobert helkaklat badrum med vackra mässingsdetaljer från Tapwell. Badrummet är utrustat med vägghängd wc, dusch, duschvägg i klarglas, dubbelhandfat med kommod samt stor spegel med integrerad belysning. Harmoniskt ljusinsläpp via öppningsbart fönsterparti.
På entréplanet finns 4-5 möjliga sovrum med gott om utrymme för stor säng samt övrigt valfritt möblemang. Generöst ljusinsläpp via stora fönsterpartier med utsikt mot den grönskande trädgården. Goda förvaringsmöjligheter i befintliga garderober.
Fint genomgående trägolv och infällda spotlights i tak. All belysning i hemmet går att styra via plejdappen. Vattenburen golvvärme i samtliga rum.
Nedre plan
En målad trätrappa i harmonisk grå ton tar dig från entréplanet ner till det nedre planet. Här finns två entréer och förberett för att kunna dela av våningsplanet till två mindre lägenheter för den som önskar.
I den rymliga hallen har du fint ljusinsläpp från flera fönsterpartier samt stilfullt klinkergolv med behaglig vattenburen golvvärme. Här finns en lång platsbyggd sittbänk samt flertalet garderober med bra förvaringsmöjligheter. Vidare in i bostaden finns hemmets andra vardagsrum med plats att möblera med soffgrupp för den stora familjen.
I detta hem finns vardagslyxen alltid nära till hands. På detta våningsplan finns en spaavdelning bestående av en väl tilltagen bastu med eleganta detaljer och stämningsfull belysning. Ett stort öppningsbart glasparti skärmar av mellan bastun och det intilliggande helkaklade duschutrymmet.
2 rymliga badrum i samma exklusiva tappning likt det övre planets, här följer en röd tråd genom hela bostaden. Helkaklade badrum med vackra mässingsdetaljer från Tapwell. Båda badrummen är utrustade med vägghängd wc, tvättställ med kommod, golvvärme, spotlights i tak, fönster med bra ljusinsläpp samt spegel med integrerad belysning. Ena badrummet är utrustat med badkar och det andra badrummet är utrustat med dusch, handdukstork samt duschvägg i klarglas.
Här finns två väl tilltagna sovrum med stora fönsterpartier och heltäckningsmatta för extra myskänsla. Det ena sovrummet är ett utomordentligt master bedroom med stor walk in closet samt badrum en suite. Här finns inte mycket till att önska. Vakna upp om morgonen, öppna upp dubbeldörrarna i glas, lägg dig till rätta och njut utav fågelkvitter och den grönskande utsikten från sängen. Härifrån har du våningsplanets andra utgång och en härlig altan alldeles utanför dörren.
Separat välplanerad tvättstuga med behagligt klinkergolv och infällda spotlights i tak. Här finns platsbyggd förvaring i både över- och underskåp samt praktisk arbetsbänk för avlastning och vikning utav tvätt. Tvättstugan är utrustad med 2 kombimaskiner samt stor diskho och blandare.
I anslutning till hallen med befintlig förvaringslösning i garderob finns även ett separat förråd samt ett teknikrum. Från trädgården har du ingång till ytterligare ett större förrådsutrymme.
Bostaden har fint genomgående trägolv och infällda spotlights i tak. All belysning i hemmet går att styra via plejdappen. Vattenburen golvvärme i samtliga rum förutom sovrum 4.
Kök
Äldre kök som behöver lite kärlek. Spis, ugn, fläkt, diskmaskin samt kyl och frys. Bra förvaring med många överskåp.
Gott om plats för matbord vid fönstret.
Vardagsrum
2 vardagsrum i fil med generösa ytor. Det ena har ett vackert burspråk och det andra en värmande öppen spis för de kalla vinterdagarna. Det ena går utmärkt att använda som salong eller extra sovrum. Tack vare de generösa ytorna går det även att dela av ena rummet och få ett till sovrum där. Utgång till stor terrass i söderläge.
Sovrum 1
Stort sovrum innanför köket. Fönster i söderläge och plats för stor dubbelsäng samt flera garderober.
Sovrum 2
Perfekt som barnrum eller gästrum. Fönster i norr. Plats för säng, skrivbord samt flera garderober.
Badrum
Helkaklat badrum från 2004 med både dusch och badkar. Hörnläge med två fönster. Wc och handfat.
Toalett
Extra toalett med wc, handfat samt tvättmaskin.
Sovrum 4
Innanför allrummet finner ni ytterligare ett rum som kan användas som barnrum, gästrum eller kontor.
Sovrum 3
Hörnrum med stora fönsterpartier i två väderstreck. Plats för dubbelsäng samt flertalet garderober.
Tvättstuga
Tvättbänk samt tvättaskin och torktumlare.
Allrum
Perfekt som extra TV-rum för barnen.
Gargage
Genröst garage med plats för den stora bilen.
Förråd
Två inre bra förråd samt ett stort förråd som nås från utsidan.
Planritning
Ansvarig fastighetsmäklare