Haddingen 132A
Haddingen
Modern villa med strandnära läge!
Det nyproducerade huset från Hjältevadshus, modell Stil 163, sträcker sig över två plan och bjuder på öppna ytor som skapar en härlig känsla av rymd och ljus. Stora fönster vetter mot sjön och ger en fantastisk utsikt samt naturligt ljusinsläpp, perfekt för att njuta av omgivningarna.
Det imponerande köket är hjärtat i hemmet, med en fantastisk köksö som bjuder in till både matlagning och social samvaro. I de varma tonerna och de noggrant utvalda färgerna finner du en harmonisk atmosfär. Den öppna planlösningen på nedervåningen inkluderar en elegant hall med gott om förvaring, ett helkaklat badrum och ett mysigt sovrum.
Från vardagsrummet tar du dig ut till den underbara altanen, där en hängmatta är infälld i trallen – en perfekt plats för avkoppling och njutning av den lummiga omgivningen.
På övervåningen väntar två rymliga sovrum samt ett stort master bedroom, där du kan drömma dig bort i lugn och ro. Det nybyggda badrummet från 2024 är utrustat med både dusch och badkar, vilket ger en extra touch av lyx. Det centrala allrummet på övervåningen är idealiskt för umgänge eller som ett lekrum.
Fastigheten inkluderar även ett rymligt garage på 68 kvadratmeter, fördelat på två garageportar, där en del kan användas som förråd. Här finns gott om plats för både bilar och förvaring av alla dina ägodelar.
Den grönskande trädgården ger dig gott om utrymme för lek, odling eller bara avkoppling i solen. Missa inte chansen att kalla detta fantastiska hus ditt hem – en perfekt plats för både familjeliv och avkoppling!
VISNING BOKAS VIA PROPERTIES & PARTNERS HEMSIDA. Vänligen respektera att du behöver boka din tid, helt enskild visning kan ordnas, likaväl som en digital. Kontakta mäklaren vid frågor om detta.
Fakta
Ytor
Ekonomi
Driftkostnad
Beskrivning
Rumsbeskrivning
Hall
Välkomnande hall med platsbyggd förvaring samt klinker på golv. Här finns plats för förvaring och praktiska möbler och avhängningsmöjligheter. Genomgående golvvärme på nedre plan och förutom badrum och hall flyter golvet enhetligt.
Badrum
Helkaklat badrum med stor kommod. Förvaringslådor under kommoden samt modern spegel med integrerad belysning.
Glasvägg vid duschhörn samt golvvärme.
Tvättstuga
Praktisk tvättstuga med gott om plats för förvaring samt klädvård. Tvättstugan är utrustad med tvättmaskin, torktumlare samt tvättställ.
Kök
Väl tilltaget kök med en rejäl köksö. Här finns gott om plats för förvaring samt arbetsyta. Väldigt socialt kök, centralt beläget med fina vyer som sträcker sig över vardagsrum, matsal samt vidare ut mot sjön.
Vardagsrum/matplats
I öppen planlösning sammanflätas kök, vardagsrum och matplats. Det finns gott om plats för de stora matbordet att avnjuta middagsbjudningarna med oslagbara vyer samt gott om utrymme för de lite mer avslappnande stunderna i soffan vid tvn.
Allrum
Vidare upp på övervåningen möts man av ett centralt allrum med plats för soffa eller loungegrupp. Trevligt ljusinsläpp via takfönster.
Sovrum
Till höger om trappen finns 2 sovrum, med identisk storlek, perfekt för barnen eller som hemmakontor/gästrum.
Till vänster ett vältilltaget masterbedroom med gott om plats och förvaring.
Badrum
Helt nytt badrum med helkaklade ytskikt, badkar samt duschhörna. Fina materialval och väldigt modern design.
Utemiljö
Altan som sträcker sig runt halva huset. Från matplats/vardagsrum kommer man ut till den väl tilltagna trallen och här finns gott om plats för möblering, matlagning samt rofyllda stunder att avnjuta solen. Hängmatta integrerad i altanen ger en extra touch av lyx. Fint uppvuxen trädgård med gott om grönytor för lek och avkoppling.
Dubbelgarage med dubbla portar. Garaget är delvis isolerat men ej färdigställt. Dock fullt fungerande och användningsbart.
Gemensamhetsanläggningar
Gemensamhetsanläggning UMEÅ HADDINGEN GA:10
GA1
Gemensamhetsanläggning UMEÅ HADDINGEN GA:14
GA2
Byggnadsbeskrivning
SMÅHUSENHET, HELÅRSBOSTAD FÖR 1-2 FAMILJER (220) (220)
Byggnad, totalt värde: 2 279 000 kr
Mark, totalt värde: 516 000 kr ().
Summavärde: 2 795 000 kr
Taxeringsår: 2021
Byggår: 2019
Värdeår: 2019
Naturvårdsbestämmelse
vattenskyddsområde
Akt: 2480K-P2018/11
Beslutsdatum: 2016-01-25
Senaste ändring: 2024-04-18
Planritning
Ansvarig fastighetsmäklare
