Hagagatan 14B

Beskrivning

OM FÖRENINGEN
Föreningens egendom omfattar fastigheterna kv Ryttartorpet 3 och 5 med adress Hagagatan 14-18 och uppfördes under åren 1950-51.
I föreningen finns det 63 bostadsrättslägenheter om 4 473,5 kvm samt lokaler om 348 kvm.

Av lägenheterna är 9st 1 rok, 36st 2 rok, 12st 3 rok och 6st 4 rok.

Alla lägenheter är upplåtna som bostadsrätt.

KABEL-TV
I månadsavgiften ingår Tele 2 basutbud (ca 15 TV-kanaler).

BREDBAND
Telia fiber finns indraget i alla lägenheter. Avtal tecknas av bostadsrättsinnehavaren.

FÖRRÅD
Till lägenheten hör ett vindsförråd samt ett matkällarförråd. Cykelrum finns i källaren i varje hus.

TVÄTTSTUGA
Tillgång till gemensam tvättstuga på Hagagatan 14 och 18.

GEMENSAMHETSUTRYMMEN
Inom föreningen finns det möjlighet att hyra ett övernattningsrum, med fyra bäddar, för 100 kr/natt. Dessutom finns en bastu samt en föreningslokal och nyrenoverat gym.

GARAGE / PARKERING
48 P-platser med separat kölista. Kostnaden per p-plats är 150 kr/mån. Till parkeringsplatserna är det separat kö. I övrigt fri parkering på gatorna.

RENOVERINGAR
1978 - fasader och vindar tilläggsisolerades.
1987 - utfördes en större renovering av fastigheten; nytt taktegel, nya stuprör och hängrännor, nya 3-glasfönster med karmar, nya balkongdörrar, nya elledningar och nya köksfläktar. Stamledningar för vatten och avlopp byttes, badrum renoverades, rökgasfläktar installerades, samtliga rör isolerades, väggar i källargångar målades, skyddsrum renoverades och ny utrustning installerades i undercentral.
2006 - monterades nya räcken och plåtar på balkongena och entréerna rustades upp.
2007 - upprustades den yttre miljön och kodlås monterades i entréerna.
2008 - fortsatte föreningen med att rusta upp den yttre miljön samt lade in nya golv i tvättstuga och torkrum.
2010 - installerades säkerhetsdörrar och i samband med detta sattes postboxar in.
2012 - målades väggar och golv i källarplanen på samtliga byggnader samt bytte dörrar.
2013 - Ny undercentral för värme och varmvatten har installerats samt injustering av alla element. Obligatorisk ventilationskontroll har genomförts och fläktar samt ventilationsgångar har rengjorts.
2014 - Relining av källarstammar, Hagagatan 18. Målning av takfötter, entrétak och balkongtak.
2015 - Relining av källarstammar Hagagatan 14 och 16.

2016 - Förbättring av utemiljön
2017 - Målnings-, dränerings- och asfalteringsarbeten
2018 - Målning av entrétak och sockel
2019 - Bättringsmålning av söder och östersidor
2020 - Byte av el i allmänna utrymmen. Målning av torkrum/källarfönster
2021 - Gjort ett mindre gym i hus 14.

2023 Byte av värme kulvertar mellan husen

2023 Eon har uppgraderat fjärrvärmenätet

KOMMANDE RENOVERINGAR

En större måleriarbete för taken på föreningens tre hus är inplanerad under räkenskapsåret 23/24

Under året 24/25 är flera arbeten i olika omfattningar inplanerade:
- Byte av dagvattenbrunnar.
- Reparationer av tegelfasad där behov föreligger inklusive omputsning av samtliga ytor.
- Åtgärder rörande entrédörrar med tillhörande byggnation i samtliga trappuppgångar.
- Målning av golv och väggar i källarutrymmen.
- Ventilationskontroll (OVK).
- Byte av tvättmaskiner, torktumlare samt torkrumsfläktar i de gemensamma tvättstugorna


ÅRSAVGIFT

Kommer att höjas  2024-10-01.

FÖRSÄKRING
Hemförsäkring samt bostadsrättstillägg tecknas av bostadsrättsinnehavaren.