Header image
Såld FINT RENOVERAD 2:A PÅ HAGA MED BALKONG PÅ VÅN 1

Hagagatan 14B

FINT RENOVERAD 2:A PÅ HAGA MED BALKONG PÅ VÅN 1

2018 helrenoverades denna mycket fina och rymlig 2:a om 61 kvm med balkong i soligt sydvästläge. Här bor du billigt med låg månadsavgift i en av Norrköpings bästa föreningar, HSB´s BRF Ryttartorpet som har en mycket låg belåning Lägenheten är belägen på vån 1 en halvtrappa upp.. Badrum och kök och de flesta ytskikt renoverades 2018. Så här är det bara att flytta in.

Föreningen har bekvämligheter såsom bastu, samlingslokal, övernattningslägenhet och gym.

Läget är mycket bra med närhet till stora grönområden och vackra promenadstråk längs med Himmelstalund. Med bara ca 5 min med bil finner du Ingelsta shopping med stort utbud av mataffärer, shoppingmöjligheter och restauranger. Även bra cykelväg och gångväg till Campus som ligger ca 1,9 km bort.

Fakta

Adress:
Hagagatan 14B
Kommun:
Norrköping
Lägenhetsnummer:
51  /  1101
Typ:
Bostadsrätt
Ägandeform:
Lägenhet - Bostadsrätt
Andelstal ägande:
1.343%
Andelstal avgift:
1,343%
Byggnadstyp:
Flerfamiljshus
Byggnadsår:
1950
Fönster:
3-glas
Uppvärmning:
Fjärrvärme
Badrum:
1 st
Balkong:
Balkong
Inkluderat i avgift:
Värme, Vatten, Kabel-TV, Bredband
Ej inkluderat i avgift:
Hushållsel
Hiss:
Nej

Ytor

Boarea
61 Kvm

Ekonomi

Pantsatt:
Ja
Pantsättningsavgift:
573 kr
Överlåtelseavgift:
1 433 kr
Överlåtelseavgift betalas av:
Säljare
Känd avgiftsförändring:
2024-10-01 höjs avgiften till 2 920 kr/mån

Energideklaration

Utförd
2019-08-26
E
116 kWh/m²/år

Driftkostnad

Beräknad på 2 personer
4 000 kr/år
1 400 kr/år
5 400 kr/år

Förening

HSB Brf Ryttartorpet
7250000960
Ja
Nej

Beskrivning

OM FÖRENINGEN
Föreningens egendom omfattar fastigheterna kv Ryttartorpet 3 och 5 med adress Hagagatan 14-18 och uppfördes under åren 1950-51.
I föreningen finns det 63 bostadsrättslägenheter om 4 473,5 kvm samt lokaler om 348 kvm.

Av lägenheterna är 9st 1 rok, 36st 2 rok, 12st 3 rok och 6st 4 rok.

Alla lägenheter är upplåtna som bostadsrätt.

KABEL-TV
I månadsavgiften ingår Tele 2 basutbud (ca 15 TV-kanaler).

BREDBAND
Telia fiber finns indraget i alla lägenheter. Avtal tecknas av bostadsrättsinnehavaren.


FÖRRÅD
Till lägenheten hör ett vindsförråd samt ett matkällarförråd. Cykelrum finns i källaren i varje hus.

TVÄTTSTUGA
Tillgång till gemensam tvättstuga på Hagagatan 14 och 18.

GEMENSAMHETSUTRYMMEN
Inom föreningen finns det möjlighet att hyra ett övernattningsrum, med fyra bäddar, för 100 kr/natt. Dessutom finns en bastu samt en föreningslokal och nyrenoverat gym.


GARAGE / PARKERING
48 P-platser med separat kölista. Kostnaden per p-plats är 150 kr/mån. Till parkeringsplatserna är det separat kö. I övrigt fri parkering på gatorna.


RENOVERINGAR
1978 - fasader och vindar tilläggsisolerades.
1987 - utfördes en större renovering av fastigheten; nytt taktegel, nya stuprör och hängrännor, nya 3-glasfönster med karmar, nya balkongdörrar, nya elledningar och nya köksfläktar. Stamledningar för vatten och avlopp byttes, badrum renoverades, rökgasfläktar installerades, samtliga rör isolerades, väggar i källargångar målades, skyddsrum renoverades och ny utrustning installerades i undercentral.
2006 - monterades nya räcken och plåtar på balkongena och entréerna rustades upp.
2007 - upprustades den yttre miljön och kodlås monterades i entréerna.
2008 - fortsatte föreningen med att rusta upp den yttre miljön samt lade in nya golv i tvättstuga och torkrum.
2010 - installerades säkerhetsdörrar och i samband med detta sattes postboxar in.
2012 - målades väggar och golv i källarplanen på samtliga byggnader samt bytte dörrar.
2013 - Ny undercentral för värme och varmvatten har installerats samt injustering av alla element. Obligatorisk ventilationskontroll har genomförts och fläktar samt ventilationsgångar har rengjorts.
2014 - Relining av källarstammar, Hagagatan 18. Målning av takfötter, entrétak och balkongtak.
2015 - Relining av källarstammar Hagagatan 14 och 16.

2016 - Förbättring av utemiljön
2017 - Målnings-, dränerings- och asfalteringsarbeten
2018 - Målning av entrétak och sockel
2019 - Bättringsmålning av söder och östersidor
2020 - Byte av el i allmänna utrymmen. Målning av torkrum/källarfönster
2021 - Gjort ett mindre gym i hus 14.

2023 Byte av värme kulvertar mellan husen

2023 Eon har uppgraderat fjärrvärmenätet

 

KOMMANDE RENOVERINGAR

En större måleriarbete för taken på föreningens tre hus är inplanerad under räkenskapsåret 23/24

Under året 24/25 är flera arbeten i olika omfattningar inplanerade:
- Byte av dagvattenbrunnar.
- Reparationer av tegelfasad där behov föreligger inklusive omputsning av samtliga ytor.
- Åtgärder rörande entrédörrar med tillhörande byggnation i samtliga trappuppgångar.
- Målning av golv och väggar i källarutrymmen.
- Ventilationskontroll (OVK).
- Byte av tvättmaskiner, torktumlare samt torkrumsfläktar i de gemensamma tvättstugorna


ÅRSAVGIFT

Kommer att höjas  2024-10-01.

FÖRSÄKRING
Hemförsäkring samt bostadsrättstillägg tecknas av bostadsrättsinnehavaren.

 

Beskrivning

Planlösning

- HALL

Rymlig hall med klinkergolv. Gott om klädförvaring i garderober med skjutdörrar.

- VARDAGSRUM

Trivsamt rum med parkettgolv. Utgång till solig balkong i sydvästläge. Så här kan du även njuta av kvällssolen.

- KÖK

Fint renoverat kök med plats för matbord.

- DUSCHRUM

Mycket fräscht och helkaklat duschrum med WC, dusch, handfat

- SOVRUM

Fint modernt färgsatt sovrum. Här finns även en ingång till en rymlig klädkammare.

- BALKONG

Från vardagsrummet når du en trivsam balkong med plats för en skön sittyta.

Planritning