Properties & Partners CHARMIG TVÅA-LUGNT LÄGE-NATURNÄRA-BRA FÖRENING

Fakta

Adress:
Getfotsvägen 3
Område:
Enskede - Gubbängen, Enskede
Kommun:
Stockholm
Lägenhetsnummer:
255  /  1102
Typ:
Bostadsrätt
Ägandeform:
Lägenhet - Bostadsrätt
Andelstal ägande:
4.56614%
Andelstal avgift:
4.56614%
Byggnadstyp:
Flerfamiljhus
Byggnadsår:
1952
Uppvärmning:
Fjärrvärme
Balkong:
Balkong
Förråd:
Källarförråd
Inkluderat i avgift:
I månadsavgiften ingår bredband Telenor 250/250, värme, VA, kabel-TV och bostadsrättstillägg.
Hiss:
Nej

Interiör

Hall
Välkomnande och rymlig hall med goda avhägningsmöjligheter samt praktiskt förvaring i rymlig klädkammare.

Vardagsrum
Ett härligt vardagsrum med social planlösning. De stora fönsterpartierna ger ett fint ljusinsläpp. Här finns plats för både soffgrupp, TV- möbel och annat möblemang. Från rummet nås även den härliga balkongen i sydvästläge mot husets lugna baksida. 

Kök
Välplanerat kök här finns goda förvaringsmöjligheter och goda arbetsytor. Den maskinella utrustningen består av kyl och frys, spis,ugn diskmaskin och köksfläkt. Här finns finns plats för matplats för upp till ca 4 personer.

Sovrum
Sovrummet är väl tilltaget och rymmer en dubbelsäng och ytterligare möblemang. Goda förvaringsmöjligheter erbjuds genom två garderober med tillhörande överskåp.

Badrum
Fint badrum med duschhörna med glasdörr. Kaklat badrum utrustat med WC, handfat, kommod och spegelskåp. Samt vädringsfönster.

Balkong
Mysig balkong mot utsikt mot grönska, här finns plats för utemöbler och växter.

Område

Bostaden ligger några hundra meter från Gubbängens T-bana och centrum där det bl a finns ett stort Coop Konsum, bankomat, bibliotek, apotek, folktandvård, vårdcentral, frisör, tobaksaffär, restaurang, sushirestaurang, pizzeria, café, Moment teater m.m. Och inte minst den uppskattade Italienska pizzerian och glassbaren som finns måste upplevas. Kallas i folkmun "Italienaren".

Majroskogen är ca 60 ha stort och är ett av de största sammanhängande skogspartierna i Söderort. Det är ett välanvänt område med stor betydelse för rekreationsmöjligheterna i de omkringliggande stadsdelarna. Till Majroskogen är det bara 200 m från lägenheten.

I närheten finns även Gubbängens idrottsplats som har massor med tennisbanor, skridsko- och bandyhall, fotbollsplan, och modernt gratis utomhusgym där alla viktinställningar är reglerbara. Gubbängsparken och parkleken Flygplansparken. I närheten ligger också Farsta tennishall. Gångavstånd till skola, dagis, fritidsgård och stor härlig närliggande lekpark. Det finns två olika gym i Gubbängen; STC, mitt i Gubbängens centrum; samt Nordic Wellness, vid övre tunnelbaneingången.

En femminuterspromenad bort ligger Hökarängen med bl a Konditorn och Bagaren, Konsthall C, Parkleken Starrmyran samt matbutiken MatDax som regelbundet har fantastiska extrapriser.

På motsvarande avstånd, nedanför Gubbängsmotet vid infarten till Sköndal, finns även den nya handelsplatsen; med Willys, Plantagen, MAX Burgers, Nordic Wellness Gym, Systembolaget och McDonalds. Ny skridsko- och bandyhall i Gubbängen. Stockholms stad har byggt Stockholms första träningshall för skridskor och bandy på Gubbängens IP. - Stockholm växer (vaxer.stockholm)


Parkleken - Nybygget (Flygplansparken)
I Parkleken Nybygget i Gubbängen bedrivs parklek och fritidsgård. Det är en spännande och trygg samlingsplats för barn och unga i alla åldrar, och föräldrar. Profilen är framförallt uteverksamhet. Alla aktiviteter är till för alla oavsett vem du är, allas lika värde är viktigt i verksamheten. Parkleken Nybygget är en öppen fritidsverksamhet med tonvikten lagd på utomhusaktiviteter, till exempel lekar, spel, natur och miljö, idrott, rörelse, grillning och umgänge.

I parkleken finns en skate/kick-park uppbyggd som en pool-serie, samt en fritidsgård kvällstid.

Parkleken - Starrmyran
Parkleken i Hökarängen är en öppen fritidsverksamhet med fokus på utomhusaktiviteter som till exempel lekar, spel, natur och miljö, djurhållning, idrott på lek, skapande verksamhet, grillning, umgänge och fest. Här finns ett stort utbud av fasta lekredskap som karusell, spindelnät och gungdjur.

Under vintern finns bl a miniskidor, pulkor och hjälmar att låna. Det finns även en inomhuslokal med lite spel och leksaker för dagar när vädret är lite sämre.

Drevviken ligger också nära med bl a Hökarängsbadet som har en härlig sandstrand. På vintern plogas en ca 2 km lång skridskobana på isen som är ihopkopplad med flera isbanor till ca 2 mil sammanlagt. Närhet till fina promenadstråk och naturområden som bl a Orhem och Flaten.

Kommunikationer: Tunnelbanans gröna linje tar dig snabbt till Gubbängen. Restiden från T-centralen är ca 18 minuter och från Södermalm tar det inte mer än ca 10 minuter. För dig som är bilburen tar Nynäsvägen och Örbyleden enkelt dig hem.

Ytor

Boarea
52 Kvm
Källa: Föreningens information

Ekonomi

Pantsatt:
Ja

Hör gärna av dig till mäklaren för en boendekostnadskalkyl.

Energideklaration

Utförd
2018-01-31
F
157 kWh/m²/år kWh/m²/år

Driftkostnad

4 200 kr/år
3 000 kr/år
7 200 kr/år
Schablonberäknad

CHARMIG TVÅA-LUGNT LÄGE-NATURNÄRA-BRA FÖRENING

Välkommen till denna mysiga och välplanerade tvåa i omtyckta Gubbängen. Med skog, grönområden och lugnet precis runt hörnet.

Här bor du med ett mycket attraktivt läge i området och i en trivsam bostadsrättsförening. Lägenheten präglas av ett fint ljusinsläpp, smart planlösning och stora fönster med utsikt mot lummig grönska.

Bostaden erbjuder ett modernt och inbjudande kök med goda arbetsytor, smart förvaring och naturlig plats för matbord intill fönstret. Vardagsrummet är ljust och luftigt med utgång till den mysiga balkongen i syd-väst med grönskande utsikt, vilket ger en härlig förlängning av hemmet under årets varmare månader. Sovrummet ligger i norrläge och rymmer dubbelsäng samtidigt som de inbyggda garderoberna bidrar med praktisk förvaring.

Vidare finns ett stilrent kaklat badrum samt mycket goda förvaringsmöjligheter genom garderober, klädkammare och tillhörande förråd i källarplan. Lägenheten har underhållits löpande och erbjuder en fin kombination av charm, funktion och modern komfort.

Läget är svårslaget med endast några minuters promenad till tunnelbanan och närhet till charmiga restauranger, caféer, parker, skolor, förskolor och idrottsplatser. Här bor du med naturen som granne samtidigt som city alltid finns nära till hands.

Välkommen att kontakta ansvarig mäklare för mer information.

Planritning

Förening

Brf Stöten 4
769617-5640
Ja

Information

Föreningen registrerades 2007 och köpte fastigheten 2010. Huset består av 22 bostadsrätter samt 2 hyresrätter fördelat på adresserna Getfotsvägen 1-7 (bara ojämna nummer). Huset byggdes 1952 och innehas idag med tomträtt.

Information om månadsavgiften

I månadsavgiften igår bredband Telenor 250/250, värme, VA, kabel-TV och bostadsrättstillägg.

Tv och Bredband

Föreningen har bredband via Telenor 250/250 och Tv via Comhem, vilka ingår i månadsavgiften.

Gårdsplats

Föreningen han en gemensam grillplats på baksidan av huset samt att man har satt upp odlingslådor på föreningens mark som de boende kan nyttja.

Gemensamma utrymmen

I föreningen finns en gemensam tvättstuga, cykel- samt barnvagnsrum i källaren på gaveln av huset. Till varje lägenhet ingår 1 st källarförråd, det finns i källaren i port tre.

Parkering

Föreningen har inga egna parkeringar. Däremot finns parkering längst gatorna i området.

FÖRSÄKRING

Fullvärdesförsäkring finns via Trygg-Hansa.
I försäkringen ingår kollektivt bostadsrättstillägg för medlemmarna samt ansvarsförsäkring för styrelsen.

FÖRENINGENS RENOVERINGAR

Gjorda renoveringar:

1994-95 -Stambyte
2010 - Stamspolning
2010 - Byte låssystem
2010 - Byggnation av tvättstuga
2011 - Tilläggsisolering av vinden
2014 - Termostatbyte
2014 - Byte av fönster 3-glas
2016 - Ovk besiktning
2018 - Stamspolning
2021 - Ytskikt i tvättstuga och förråd
2023 OVK.
2023-2024 Installation av portkodlås entrédörrar
2024 Målning av hussockel, plåtdörrar gavlar, målning sophus, räcken gavlar mm

Planerad underhåll
2026 -Mindre löpande underhåll efter behov

Getfotsvägen 3

CHARMIG TVÅA-LUGNT LÄGE-NATURNÄRA-BRA FÖRENING

2 rum och kök ·  52 kvm 
 4 812 kr/mån · Våning 2 av 3
Kommande försäljning

Fri värdering

Behöver du en värdering av din nuvarande bostad?

Kontakta oss för en fri värdering idag!

Värdera min bostad

Ida Bohlin

Fastighetsmäklare

070-815 39 63

Mejla Ida Bohlin