Fakta
Interiör
Rum
Allrum
Trivsamt och lättmöblerat allrum plats för en mysig sovdel med säng. Intill fönstret finns en trevlig plats för matbord, vilket skapar en naturlig och ombonad matplats med fint ljusinsläpp.
Kök
Stilrent och välplanerat kök med elegant mörkgrå inredning, där både kök och praktisk förvaring löper längs ena väggen. Köket erbjuder en modern och tidlös känsla och är utrustat med induktionshäll, fläkt, diskmaskin kyl/ frys och ugn.
Badrum
Ljust och fräscht badrum med en välplanerad layout. Här finns handfat med spegelskåp ovanför, WC samt en dusch med glasväggar. Praktisk förvaring erbjuds även i väggskåp, vilket ger badrummet ett både funktionellt och välordnat intryck.
Uteplats
Mysig och lättmöblerad uteplats som bjuder in till avkoppling och härliga stunder utomhus. Här finns gott om plats för utemöbler, gröna växter och personliga detaljer som skapar en trivsam och ombonad känsla.
Område
Bostaden ligger några hundra meter från Gubbängens T-bana och centrum där det bl a finns ett stort Coop Konsum, bankomat, bibliotek, apotek, folktandvård, vårdcentral, frisör, tobaksaffär, restaurang, sushirestaurang, pizzeria, café, Moment teater m.m. Och inte minst den uppskattade Italienska pizzerian och glassbaren som finns måste upplevas. Kallas i folkmun "Italienaren".
Majroskogen är ca 60 ha stort och är ett av de största sammanhängande skogspartierna i Söderort. Det är ett välanvänt område med stor betydelse för rekreationsmöjligheterna i de omkringliggande stadsdelarna. Till Majroskogen är det bara 200 m från lägenheten.
I närheten finns även Gubbängens idrottsplats som har massor med tennisbanor, skridsko- och bandyhall, fotbollsplan, och modernt gratis utomhusgym där alla viktinställningar är reglerbara. Gubbängsparken och parkleken Flygplansparken. I närheten ligger också Farsta tennishall. Gångavstånd till skola, dagis, fritidsgård och stor härlig närliggande lekpark. Det finns två olika gym i Gubbängen; STC, mitt i Gubbängens centrum; samt Nordic Wellness, vid övre tunnelbaneingången.
En femminuterspromenad bort ligger Hökarängen med bl a Konditorn och Bagaren, Konsthall C, Parkleken Starrmyran samt matbutiken MatDax som regelbundet har fantastiska extrapriser.
På motsvarande avstånd, nedanför Gubbängsmotet vid infarten till Sköndal, finns även den nya handelsplatsen; med Willys, Plantagen, MAX Burgers, Nordic Wellness Gym, Systembolaget och McDonalds. Ny skridsko- och bandyhall i Gubbängen. Stockholms stad har byggt Stockholms första träningshall för skridskor och bandy på Gubbängens IP. - Stockholm växer (vaxer.stockholm)
Parkleken - Nybygget (Flygplansparken)
I Parkleken Nybygget i Gubbängen bedrivs parklek och fritidsgård. Det är en spännande och trygg samlingsplats för barn och unga i alla åldrar, och föräldrar. Profilen är framförallt uteverksamhet. Alla aktiviteter är till för alla oavsett vem du är, allas lika värde är viktigt i verksamheten. Parkleken Nybygget är en öppen fritidsverksamhet med tonvikten lagd på utomhusaktiviteter, till exempel lekar, spel, natur och miljö, idrott, rörelse, grillning och umgänge.
I parkleken finns en skate/kick-park uppbyggd som en pool-serie, samt en fritidsgård kvällstid.
Parkleken - Starrmyran
Parkleken i Hökarängen är en öppen fritidsverksamhet med fokus på utomhusaktiviteter som till exempel lekar, spel, natur och miljö, djurhållning, idrott på lek, skapande verksamhet, grillning, umgänge och fest. Här finns ett stort utbud av fasta lekredskap som karusell, spindelnät och gungdjur.
Under vintern finns bl a miniskidor, pulkor och hjälmar att låna. Det finns även en inomhuslokal med lite spel och leksaker för dagar när vädret är lite sämre.
Drevviken ligger också nära med bl a Hökarängsbadet som har en härlig sandstrand. På vintern plogas en ca 2 km lång skridskobana på isen som är ihopkopplad med flera isbanor till ca 2 mil sammanlagt. Närhet till fina promenadstråk och naturområden som bl a Orhem och Flaten.
Kommunikationer: Tunnelbanans gröna linje tar dig snabbt till Gubbängen. Restiden från T-centralen är ca 18 minuter och från Södermalm tar det inte mer än ca 10 minuter. För dig som är bilburen tar Nynäsvägen och Örbyleden enkelt dig hem.
Ytor
Källa: Enligt föreningen
Ekonomi
Hör gärna av dig till mäklaren för en boendekostnadskalkyl.
Energideklaration
Driftkostnad
Ljus och välplanerad etta med egen uteplats, stilrent kök och fräscht badrum!
Tack vare den smarta placeringen längs hallväggen skapas en luftig och lättmöblerad yta med gott om plats för säng, matbord och övrigt möblemang efter behov och önskemål. Badrummet är ljust och helkaklat med en modern och stilren känsla och är utrustat med dusch, wc, spegelskåp och kommod.
En av bostadens stora fördelar är den egna uteplatsen, som blir en naturlig förlängning av hemmet under årets varmare månader. Här finns gott om möjligheter att skapa en mysig oas med utemöbler och växter, perfekt för morgonkaffet, avkoppling, trevliga middagar och socialt umgänge utomhus.
Ett perfekt hem för dig som söker ett stilrent, lättskött och trivsamt boende med det lilla extra en egen uteplats att njuta av.
Varmt välkommen på visning!
Förening
Föreningen
Brf Cirkelhöjden består av 49 lägenheter och 4 lokaler varav 9 lägenheter är hyresrätter, en så kallad dold tillgång. Föreningen bildades 2016 och köpte därefter loss fastigheten. Föreningen innehar marken med tomträtt och tomträttsavgälden är 153 300 kr/år. Avgäldsperioden löper till 2026-12-31.
Övrigt
Observera att "alternativa planlösningar" endast är idéer och förslag. Nedtagning av väggar och/eller väsentliga förändringar, ingrepp i bärande konstruktioner och ändring av ledningar för avlopp, värme, gas eller vatten av en lägenhet är alltid en fråga för föreningens styrelse att ta ställning till i varje enskilt fall. Detta gäller även om förändringen inte medför risker för byggnadens konstruktion. Köpare uppmanas även att kontrollera eventuella byggplaner o.s.v. i området om detta är av betydelse för köparen. Besök Stockholms stads hemsida http://www.stockholm.se/.
Brf bildades
2016
Juridisk person kan accepteras
Nej
Taxeringstyp
Privatbostadsföretag (äkta)
TV/internet
Fiber är indraget i fastigheten. Fastigheten är ansluten till Tele 2. Medlemmarna kan själva välja TV-paket och debiteras därefter
Uppvärmning och ventilation
Markvärmepump (el) och eldningsolja
Självdrag
Utförda renoveringar
2015-2016 Stambyte
2016 Renoverat fasad, målat fönster, målat balkonger, fiber indraget, målat trapphus, nya postboxar i entréplan och renoverat delar av taket
2017 Nya säkerhetsdörrar
2019 Ny brännare i oljepannan, en kompressor har bytts ut i en av de fyra bergvärmepumparna.
Radonmätning har genomförts och alla mätningar ligger under gränsvärdet. Energirådgivning har genomförts i oktober av Stockholms Stad. Miljöförvaltningen har genomfört en planerad tillsyn av fastigheten utan anmärkningar.
2021 Nytt tak.
2021 Ny kompressor installerad till bergvärmepump
2021 Elservis installerad
2022 Matavfallshantering är införd.
Övriga utrymmen i föreningen
Till lägenheten hör ett källarförråd samt en matkällare. I föreningen finns gemensam tvättstuga.
Parkering
Föreningen har 4 st parkeringsplatser.
På Cirkelvägen och närliggande gator är det fri parkering.
Cirkelvägen 14
Ljus och välplanerad etta med egen uteplats, stilrent kök och fräscht badrum!
1 rum och kök · 18 kvm · 1 595 000kr1 928 kr/mån · Våning Entreplan
Fri värdering
Behöver du en värdering av din nuvarande bostad?
Kontakta oss för en fri värdering idag!
Värdera min bostad