Header image
Såld Ljus gavel 4:a med stor balkong i söderläge och fönster i 3 väderstreck!

S:t Olofsgatan 13

Söder

Ljus gavel 4:a med stor balkong i söderläge och fönster i 3 väderstreck!

Högst upp i huset finner ni denna välplanerade och ljusa 4:a i gavel med fönster i tre väderstreck! Bostaden erbjuder 3 stycken rejäla sovrum, två renoverade badrum med egen kombi tvättmaskin, samt en stor balkong i soligt söderläge på högt och fritt läge. Här finns tidsenliga attribut som luftig takhöjd, fiskbensparkett i vardagsrum samt charmiga fönsternischer i kolmårdsmarmor. Här bor du på lugnt läge på populära Söder samtidigt som du har närhet till city och vackra parker! Stabil och välskött förening med låg avgift och många renoveringar utförda. Kontakta ansvarig mäklare Alexander König på 0723-107060 för mer information.

Fakta

Adress:
S:t Olofsgatan 13
Område:
Söder, Norrköping
Kommun:
Norrköping
Lägenhetsnummer:
29  /  1203
Typ:
Lägenhet
Ägandeform:
Lägenhet - Bostadsrätt
Andelstal ägande:
4.831858%
Byggnadstyp:
Flerfamiljshus
Byggnadsår:
1938
Fönster:
3-glas
Balkong:
Balkong
Förråd:
Vindsförråd + Källarförråd
TV- Internetutbud:
Telia fiberkabel via TV, bredband & telefoni
Inkluderat i avgift:
Värme, Vatten
Ej inkluderat i avgift:
TV & Bredband, 114 kr/mån
Hiss:
Nej

Ytor

Boarea
97 Kvm
Källa: Föreningens information

Ekonomi

Pantsatt:
Ja

Energideklaration

Utförd
2009-11-16
125 kWh/m²/år

Driftkostnad

Beräknad på 4 personer
2 400 kr/år
1 800 kr/år
4 200 kr/år
Schablonberäknad

Förening

Brf Sigillet
725000-0804
Ja
Nej

Brf Sigillet:

Bostadsrättsföreningen registrerades 1938-03-31. 

Föreningen är ett s.k. privatbostadsföretag ( en äkta bostadsrättsförening). Föreningens huvudsakliga intäkter utgörs av medlemmarnas årsavgifter.

Föreningen är medlem i samfälligheten parkföreningen Röda lacket. Föreningens andel är 21%. Samfälligheten förvaltar gemensam parkyta inom kvarteret Röda lacket.

Föreningen upplåter 26 lägenheter med bostadsrätt och en 1 lokal. 

Utförda renoveringar:

1993 - Renovering vatten & avlopp

1997 - Balkongrenovering

2001 - Säkerhetsdörrar installerade

2003 - Fasadrenovering

2004 - Genomgående renovering källare

2007 - Betonghus för sophantering

2008 - Teliafiberkabel för TV, Bredband & Telefoni.

2009 - Elsanering, ny elcentral, trapphus & källare.

2011 - Trappfösnter och balkongdörrar byte.

2012 - Byte av samtliga lägenhetsfönster

2015 - Takomläggning, betongplattor, säkerhetsutrustning och plåtbyten.

2016 - Utbyte av fjärrvärmecentral.

2017 - Dränering

Inga större renoveringar eller reparationer är beslutade. 

Beskrivning

Hall:

Välkomnande entréhall med ekparkett på golv och tapetserade väggar i en stilren paisley-mönstrad tapet. 

Inre hall:

I anslutning till sovrum 1 och 2 så finner du den inre hallen. Här finns gott om förvaring i praktiska skjutdörrsgarderober med smarta förvaringslösningar. På golvet ligger en ekparkett och väggarna är tapetserade i en snygg paisley-mönstrad tapet.

Vardagsrum:

Luftigt vardagsrum i gavel med ett otroligt ljusinsläpp från stora fönsterpartier. Från vardagsrummet nås bostadens rymliga balkong i högt och fritt söderläge. I vardagsrummet ligger det en vacker fiskbensparkett, väggarna är gråmålade och här finns gott om plats för både en rejäl soffgrupp samt matbord om så önskas. 

Balkong:

Rymlig balkong på högt och fritt läge med sol under hela dagen. Här finns gott om plats för en mysig loungemöbel eller matbord om så önskas.

Kök:

Rymligt fullt utrustat kök med fantastiskt ljusinsläpp från två stora fönsterpartier. Köket har vita luckor, mässingsknoppar, vita bänkskivor, vitt kakel, diskmaskin, spis & ugn, samt side by side kyl & frys i rostfritt utförande. Väggarna i köket är målade i en stilren ljusgrå kulör och på golvet ligger en slitstark linoleum matta.

Master Bedroom:

Välplanerat master bedroom med plats för dubbelsäng och sängbord. I sovrummet så ligger det en vacker fiskbensparkett på golv, väggarna är målade i en mysig mörkgrå färg.  Här finns även bra förvaring i praktiska garderober som ingår i köpet. 

Sovrum 1:

Välplanerat sovrum med ekparkett på golv, tapetserade väggar med en mönstrad ljus tapet. 

Sovrum 2:

Välplanerat sovrum med ekparkett på golv och målade väggar i en stilren grå kulör.

Badrum:

Fräscht helkaklat badrum med vitt kakel på vägg, grå klinker på golv, dusch, kombinerad tvättmaskin och torktumlare, vattenburen handdukstork, handfat samt spegelskåp. Här finns även plats att ställa dit ett badkar om så önskas.

Toalett:

Fräscht renoverad toalett med högblank svart klinker på golv, vitt kakel på vägg, wc stol, spegel samt tvättställ med förvaring undertill.

 

Dokument

Planritning

Ansvarig fastighetsmäklare

Alexander König
Ägare/Fastighetsmäklare

Extra kontakt

Jonathan Lundin
Fastighetsmäklare

Bilder