Trestegsgatan 91
Ektorp
2:A HÖGST UPP I HUSET MED PRAKTISK PLANLÖSNING OCH INGLASAD BALKONG!
Här bor du i ett lugnt område med cykelavstånd till stadskärnan. I närheten finner du även kommunikationer med vidare förbindelser, förskola, skola samt matbutiker. Dessutom är bostaden en del av Brf Ektorpshöjden som är en välförvaltad HSB förening med god ekonomi.
Fakta
Ytor
Källa: Föreningens information
Denna area kan av olika skäl vara felaktig. Den köpare som anser arean vara av betydelse för köpet bör därför vidta en uppmätning före köpet.
Ekonomi
Energideklaration
Driftkostnad
Förening
Förening
Föreningen innehar med tomträtt fastigheterna Målet 1,3 och 5 samt äger fastigheten Målet 6. Byggnaderna är uppförda 1965-1968 och dess adresser är Spjutgatan 2-40, 41-55 samt Trestegsgatan 45-125. Totalt omfattar föreningen 392 bostadsrättslägenheter och 2 lokaler. Sedan årsskiftet 2020 har HSB tagit över föreningens förvaltning. Tidigare förvaltades den av Riksbyggen.
Hemförsäkringen bekostas av medlemmarna själva medan bostadsrättstillägget ingår i årsavgiften.
Parkering:
Föreningen har 175 garageplatser, 194 P-platser
samt 52 Carport-platser. Mc-garage finns också.
Till samtliga platser tillämpas separat kösystem.
I övrigt gäller boendeparkering via Norrköpings kommun på gatorna i området (250kr/30dagar).
Gemensamma utrymmen:
Föreningen har sex tvättstugor - två på varje gård. På Trestegsgatan 119 finns även en grovtvättstuga.
Gemensamma cykelförråd finns också på varje gård.
Dessutom finns en övernattningslägenhet att hyra för gäster. Denna återfinns på Trestegsgatan 83 och är tillgänglig att hyra för alla medlemmar i föreningen. Lägenheten har totalt 4 sängplatser och WC/dusch samt ett pentry med micro, kyl, kaffebryggare, vattenkokare, porslin och bestick. Kostnad per natt är 250:-.
Det finns ett extra förråd att hyra gemensamt för exempelvis barnvagnar eller sparkcyklar och dylikt. Varje port har sitt eget sådant förråd.
Gårdsplats/innergård:
Fina och välskötta innergårdar med lekplatser och sittplatser.
Genomförda renoveringar (mer information finns i föreningens årsredovisning)
2018/2019: Byte och komplettering av eluttag på parkering, mark- & asfalteringsarbeten på gårdar och parkering, upprustning av gårdar, anläggning av miljöhus samt lagning av fasad/puts pelare.
2015/2016: Elcentraler byggs om för gemensam el med individuell elmätning. Byte av belysning i gemensamma utrymmen samt utomhus till LED. Uppfräschning av gårdar.
2014/2015: Fasadtvätt. Mark och plantering samt inköp av lekutrustning. Utökat antalet parkeringsplatser.
2013/2014: Gårdar, lekplatser och grönanläggningar, utomhusbelysning.
2012/2013: Stambyten i hela föreningen då badrum helrenoverats.
2006: Ombyggnad av ekorrens förskola till lägenheter.
2002-2004: Nybyggnation carport och garage.
1996/1997: Inglasning balkonger.
Läs gärna mer om föreningen på dess föreningens hemsida: www.brfektorpshojden.se
Spekulanter uppmanas att själv kontrollera all information som berör föreningen och fastigheten, framförallt om något är av väsentlig betydelse för dig som köpare. Föreningsinformationen är inhämtad via årsredovisning, stadgar och kontakt med styrelsen.
Beskrivning
Interiör
Hall: En välkomnande hall med tapetserade väggar och mörkt klinkergolv. Här finns tillgång till en garderob vilket bidrar till bra avhängningsmöjligheter. En bardisk fördelar hallen mot matplatsen och i denna finns totalt tre skåp att nyttja till förvaring av diverse.
Vardagsrum: Vardagsrummet är öppet och luftigt och de stora fönsterpartierna bidrar med gediget ljusinsläpp. Här ryms större soffmöblemang samt andra större inredningsdetaljer. Utrymmet har beiga väggar och laminatgolv.
Kök: Förbi vardagsrummet finns en matplats där ett större matbord kan placeras. Dessutom finns även yta vid bardisken att nyttja. Köket renoverades under 2014 och har vita luckor. Utrustat med kombinerad kyl och frys, inbyggd micro och ugn, induktionshäll, integrerad diskmaskin och köksfläkt. Från köket nås den inglasade balkongen.
Inglasad balkong: Lägenheten har en inglasad balkong som rymmer större balkongmöblemang. Denna går att avnjuta redan från tidig vår enda till sen höst med behaglig och trivsam temperatur. Balkongen har kaklade väggar och golv.
Duschrum: Duschrum från 2014 utrustat med bekvämligheter som WC, handfat i kommod, spegelskåp, dusch, tvättmaskin och handdukstork. Utrymmet har vitkaklade väggar och beiget klinkergolv.
Sovrum: Sovrummet har lila väggar och en grå heltäckningsmatta på golvet. Här finns plats för en dubbelsäng och andra möblemang om så önskas. Sovrummet har även en garderob.
Dokument
Planritning
Ansvarig fastighetsmäklare
