Såld 2:a med inglasad balkong i Haga!

Blommelundsgatan 10B

Haga

2:a med inglasad balkong i Haga!

Varmt välkommen till denna 2:a om 54 kvm på lugnt läge i Haga. Lägenheten är i ett genomgående gott skick och är belägen längst upp i huset med en stor inglasad balkong. Kök med plats för matbord, väl tilltaget sovrum med skjutdörrsgarderob, helkaklat duschrum med tvättmaskin, hall med stor skjutdörrsgarderob samt rymligt vardagsrum. Här bor du i ett lugnt och barnvänligt område med gångavstånd till matbutiker, restauranger, kommunikationer, skolor och grönområden. Med kortare bilfärd kommer du till Ingelsta Handelscentrum med dess breda utbud. Du bor dessutom i en lågt belånad bostadsrättsförening som valt att inkludera den fasta elnätsavgiften, bredband och kabel-tv i månadsavgiften. Föreningen har utfört flera tunga renoveringar under senare år.

Fakta

Adress:

Blommelundsgatan 10B

Område:

Haga, Norrköping

Kommun:

Norrköping

Lägenhetsnummer:

44 / 1402

Typ:

Bostadsrätt

Ägandeform:

Lägenhet - Bostadsrätt

Andelstal ägande:

1.94454447%

Andelstal avgift:

1.94454447%

Byggnadstyp:

Flerfamiljshus

Byggnadsår:

1954-55 (ombyggt 2001)

Fönster:

3-glas

Uppvärmning:

Fjärrvärme

Ventilation:

Mekanisk frånluft med återvinning

Balkong:

Inglasad balkong

Förråd:

Källar- och matkällarförråd

TV- Internetutbud:

Bredband 100 mbit via Telenor (ingår i månadsavgiften)

Inkluderat i avgift:

Värme, vatten, den fasta elnätsavgiften, bredband och kabel-tv

Hiss:

Nej

Ytor

Boarea

54 Kvm
Källa: Föreningens information

Denna area kan av olika skäl vara felaktig. Den köpare som anser arean vara av betydelse för köpet bör därför vidta en uppmätning före köpet.

Ekonomi

Pantsatt:

Pantsättningsavgift:

100 kr

Bostadsrättens nettoskuldsättning:

181 692 kr

Bostadsrättens nettoskuldsättning kommentar:

Siffran är baserad på uppgifter från årsredovisningen för 2022.

Energideklaration

Status: Utförd

Energidekl. utförd: 2018-10-17

Klass: C

Energiprestanda: 72 kWh/m²/år

Driftkostnad

Beräknad på 1 person

El: 3 000 kr/år

Försäkring: 1 200 kr/år

Summa: 4 200 kr/år

Kommentar: Schablonberäknad.

Förening

Namn: Brf Krusbärsbusken 10

Org.nr. 725000-0978

Äkta förening: Ja

Jur. pers. tillåts: Nej

Om föreningen

Föreningen bildades 1954 och byggnaderna därtill uppfördes 1955. I föreningen finns 46 bostadsrätter.

Inom föreningen finns bastu, gym, cykelförråd, två tvättstugor och torkrum att tillgå. Det finns dessutom 10 parkeringsplatser och 4 garageplatser, separat kö tillämpas till dessa. Annars är det fri parkering på gatan.

Reparationer och underhåll
2001 - Stambyte
2005 - Säkerhetsdörrar installerades
2007 - Dränering
2012 - Nya tvättmaskiner och torktumlare
2013 - Fasaden tilläggsisolerades och putsades, nya större inglasade balkonger monterades samt nytt yttertak
2020 - Fönsterbyte
2022 - Nya entrédörrar

Under året kommer en servicebyggnad att uppföras.

OBS. Vid inträde i föreningen betalar köparen en överlåtelseavgift om 0.2% av köpeskillingen.

För mer information, vänligen läs den senaste årsredovisningen från 2022.

Beskrivning

Om bostaden

Hall
Målade väggar, klinkergolv och skjutdörrsgarderob.

Vardagsrum
Målade väggar, laminatgolv och utgång till inglasad balkong.

Sovrum
Målade väggar, laminatgolv och skjutdörrsgarderob.

Duschrum
Helkaklade väggar och klinkergolv. Duschrummet är utrustat med wc, handfat med kommod, tvättmaskin och duschhörna.

Kök
Målade väggar och laminatgolv. Köket har ljusa skåpsluckor, kakel ovanför arbetsytorna och bänkskiva i laminat och rostfritt stål. Det är utrustat med fläkt, induktionshäll, ugn samt rostfri kyl/frys.