Header image
Såld VINTERBONAT FRITIDSHUS MED HAVSUTSIKT, VID GRYTS VARV!

Skepparevägen 3

Gryt

VINTERBONAT FRITIDSHUS MED HAVSUTSIKT, VID GRYTS VARV!

Nyproducerat småhus i den svenska skärgården. 1 -planshuset om 85 kvm är beläget på en lättskött naturtomt med skog, bergshällar och altan. Här bor man i ett bekymmerslöst boende där man njuta av naturen och och bara koppla av. Huset erbjuder havsutsikt från tomten och vardagsrummet. Egen båtplats med y-bommar. Huset erbjuder tre sovrum, stort badrum med tvättstuga och teknikdel samt storstuga med kök, braskamin och ett mäktigt panoramafönster där inne smälter samman med naturen utanför huset. Stor altan på utsidan av huset. Huset kommer färdigställas och kommer överlämnas som ett nyckelfärdigt hus, tillträde i sommar är möjligt. Gångavstånd till Gryts varv med resturang/bar, bensinstation och underhåll/uppläggning av båtar. Nyetablerat område med totalt 34 tomter. Kontakta mäklaren för mer information!

Fakta

Adress:
Skepparevägen 3
Område:
Gryt
Kommun:
Valdemarsvik
Fastighetsbeteckning:
HUMMELVIK 1:60
Typ:
Vinterbonat fritidshus
Ägandeform:
Småhus - Friköpt
Byggnadstyp:
1 plansvilla
Byggnadsår:
2024
Vatten och avlopp:
Samfällighet: Gemensamt vatten - filtrerat havsvatten/avlopp via reningsverk
Fönster:
3-glas
Uppvärmning:
Frånluftsvärmepump - vattenburet system
Ventilation:
Mekanisk m. värmeåtervinning
Fasad:
Trä
Tak:
Papp
Stomme:
Trä
Plåtarb.:
Lackerad plåt
Bjälklag:
Trä
Grundläggning:
Plintar
Badrum:
1 st
Eldstad:
Braskamin
TV- Internetutbud:
Fiber finns till huskropp - ej indraget
Allmänt skick:
Som nytt

Ytor

Tomtarea
2 044 Kvm
Källa: Fastighetsregistret

Ekonomi

Försäkring fullvärde:
Ja

Energideklaration

Behövs ej

Driftkostnad

Beräknad på 3 personer
18 000 kr/år
6 000 kr/år
1 000 kr/år
3 000 kr/år
27 996 kr/år
9 525 kr/år

Beskrivning

Hall: 1-stavs parkettgolv i ek samt ekskivor på väggarna. Två garderober. Plats för ytterkläder. 

Badrum: Stort badrum med klinkergolv i grå ton samt vitt kakel på väggarna. Badrumsinredning i form av handfat i kommod, wc samt dusch med glasväggar. Här finns även tvättmaskin, torktumlare och vvb. 

Sovrum 1: Ca 12 kvm med plats för dubbelsäng. Två inbyggda garderober. 1-stavs parkettgolv i ek samt vit träpanel på väggarna. Ett fönster. 

Sovrum 2: Ca 7,5 kvm med två inbyggda garderober. 1-stavs parkettgolv i ek samt vit träpanel på väggarna. Ett fönster.

Sovrum 3/förråd/kontor: Ca 6 kvm. 1-stavs parkettgolv i ek samt vit träpanel på väggarna. Ett fönster. 

Storstuga/Kök: Även här 1-stavs parkettgolv i ek samt vit träpanel på väggarna. Magiskt panoramafönster med utsikt mot skog och hav. Även fönster samt altandörr mor baksidan av huset. Påkostat kök från Ballingslöv med skåpsluckor i ekfanér och ljus kompositstenskiva. Köksutrustning från Elvita i form av ugn, induktionshäll, kyl/frys och diskmaskin. 

Planritning

Fakta

3 900 000 kr
4 rum och kök
2044 Kvm

Ansvarig fastighetsmäklare

Daniel Johansson
Ägare/Fastighetsmäklare
Kontakta Daniel

Bilder

SBAB