Header image
Såld LANTLIG IDYLL PÅ PRIVAT LÄGE MED ORIGINALDETALJER FRÅN TIDIGT 1900-TAL!

Myckelmossa 1

LANTLIG IDYLL PÅ PRIVAT LÄGE MED ORIGINALDETALJER FRÅN TIDIGT 1900-TAL!

Omringat av skog och åkrar finner du nu detta idylliska fritidshus med originaldetaljer från tidigt 1900-tal. Huset byggdes runt 1930-talet och fick då namnet "Brostugan". Till en början stod nämligen huset vid en bro i Rodga med förflyttades under 1950-talet till Myckelmossa 1, där det vilar idag. Men sin charm och detaljrikedom skapas en autentisk lantlig känsla rakt igenom.

Här finns plats för hela familjen! Disponerat över kök, vardagsrum, allrum, sovrum samt dusch och WC.

Trädgården är plan och lättskött med mestadels gräsmatta och med inslag av skog. På tomten finns en vedbod med plats för förvaring av både ved och trädgårdsredskap. Huset ligger avskilt och på privat läge med insynsskydd. En riktig sommaridyll för familjen och vännerna! Samla nära och kära och njut av högtider och sammankomster tillsammans.

Närhet till flertal badsjöar, ungefär 20 minuter bilväg till Ingelsta shopping med sitt breda serviceutbud samt cirka 30 minuters biltur till Katrineholm.

Välkommen på visning, värt att uppleva på plats.

Fakta

Adress:
Myckelmossa 1
Kommun:
Norrköping
Fastighetsbeteckning:
MYCKELMOSSA 2:7
Typ:
Fritidshus
Ägandeform:
Småhus - Friköpt
Byggnadstyp:
1,5-plans fritidshus med källare
Byggnadsår:
1929
Vatten och avlopp:
Enskilt sommarvatten(för närvarande)/Enskilt avlopp.
Fönster:
1-glas
Uppvärmning:
Eldstad
Ventilation:
Självdrag
Fasad:
Trä
Tak:
Tegel
Stomme:
Trä
Bjälklag:
Trä
Grundläggning:
Källare
Eldstad:
2 eldstäder, en på entréplan, en på övre plan

Ytor

Boarea
51 Kvm
Källa: Fastighetsregistret
Biarea
31 Kvm
Källa: Fastighetsregistret
Tomtarea
2541 Kvm
Källa: Fastighetsregistret

Denna area kan av olika skäl vara felaktig. Den köpare som anser arean vara av betydelse för köpet bör därför vidta en uppmätning före köpet.

Ekonomi

Taxeringsvärde byggnad(er):
261 000 kr
Taxeringsvärde tomt:
276 000 kr
Taxeringsvärde totalt:
537 000 kr
Bef. pantbrev:
0st
Taxeringsår:
2021
Värdeår:
1929
Taxeringskod:
220

Energideklaration

Behövs ej

Driftkostnad

Beräknad på 2 personer
5 000 kr/år
300 kr/år
165 kr/år
1 336 kr/år
1 561 kr/år
8 364 kr/år
Driftkostnaderna är baserade på nuvarande ägares kostnader. Driftkostnader är inviduella och varierar över tid. Huset nyttjas endast sommartid. Kostnad för hushållsel fördelas över 3500kr/år i fast kostnad och 1500kr/år i förbrukningskostnad. Rodga vägsamfällighet sköter underhåll av vägarna. Renhållning innefattar sophantering under 4 månader om året (juni juli augusti, september).
4 028 kr/år

Beskrivning

Interiör

ENTRÉPLAN

Hall
Leder till samtliga utrymmen på entréplan. Plats för avhängning av ytterkläder. Träpanel på väggarna och träplankor på golvet.

Vardagsrum
Plats för soffgrupp och matbord. Eldstad (godkänd för användning) som bidrar med både mysfaktor och värme. Tapetserade väggar och plankgolv. 

Kök
Funktionellt kök med trä luckor. Utrustat med vedspis (ej godkänd för användning) och dubbeldiskho. Här finns även två skafferin. tapetserade väggar och laminatgolv. 

ÖVRE PLAN

Allrum
Ett perfekt utrymme för bäddsoffa där nära och kära kan hålla hus vid sammankomster. Träpanel på väggarna och trägolv. 

Sovrum 
Plats för två sängar samt befintliga garderober. Eldstad (ej godkänd för användning). Tapetserade väggar och plankgolv. 

KÄLLARPLAN

Källaren nås från husets ena gavel. På källarplan återfinns dusch, handfat och WC. Dessutom finns ett stort rum lämpat till förvaring av diverse och kallskafferi. 

Servitut

Officialservitut väg, Förmån
0581-91/129 - 5

Officialservitut avlopp, Förmån
0581-91/129 - 1

Planritning

Fakta

1 090 000 kr
3 rum och kök
51 Kvm
31 Kvm
2541 Kvm

Ansvarig fastighetsmäklare

Julia Smolinska
Fastighetsmäklare
073-364 81 09
Kontakta Julia

Bilder

SBAB