Bilder
Fakta
Interiör
Interiör
- HALL
Hall med klinkergolv samt praktiska garderober med skjutdörrar som ger gott om plats för klädavhängning.
- VARDAGSRUM
Ljust rymligt vardagsrum med golv av mörk ekparkett som återkommer i samtliga rum i bostaden. Härifrån finns även utgång till trädäckad altan i söderläge.
- KÖK
Kök med plats för matbord. Utrustat med induktionshäll, inbyggd ugn och micro, kyl/frys, diskmaskin, spisfläkt.
- SOVRUM 1
Entreplanets sovrum med 1 garderob.
- TVÄTTSTUGA
Tvättstuga med tvättmaskin och torktumlare från Miele. Golv av klinker.
- DUSCHRUM
Helkaklat duschrum med WC, dusch, handfat
-FÖRRÅD
Under trappan finns detta förråd.
ÖVRE PLAN
Övre hall med parkettgolv
- SOVRUM 2
Sovrum med 1 inbyggd garderob.
- SOVRUM 3
Masterbeddroom med 3 st garderober.
- SOVRUM 4
Sovrum med 1 inbyggd garderob
- KLÄDKAMMARE
Intill sovrum 2 och 3 finns en separat klädkammare.
- ALLRUM
Ljust härligt allrum, perfekt för TV-hörnan. Utgång till balkong i söderläge med fina vyer över Bråviken.
- BADRUM
Helklaklat badrum med elekrisk golvvärme, utrustat med badkar, WC, handfat och dusch.
- BALKONG
Härligt soligt söderläge på övervåningen som ger fina vyer över området och Bråviken.
Gemensamhetsanläggningar
Gemensamhetsanläggning NORRKÖPING KOLMÅRDEN GA:7
GA1
Gemensamhetsanläggning NORRKÖPING RÅSSLA GA:28
GA2
Ytor
Källa: Fastighetsregistret
Källa: Fastighetsregistret
Area kan av olika skäl vara felaktig. Den köpare som anser arean vara av betydelse för köpet bör därför vidta en uppmätning före köpet.
Ekonomi
Hör gärna av dig till mäklaren för en boendekostnadskalkyl.
Energideklaration
Utförd
2025-03-14
C
72 kWh/m²/år
Driftkostnad
Beräknad på 4 personer
11 850 kr/år
6 000 kr/år
6 000 kr/år
1 800 kr/år
3 000 kr/år
6 000 kr/år
34 650 kr/år
Kostnaden för el och värme är beräknad på en faktisk förbrukning om 10 500 kWh med avdrag för elbilsladdningen. Solcellerna har producerat ca 8 000 kWh. Fastigheten är befriad från fastighetsavgift enligt gällande regler för nybyggda småhus. Befrielsen gäller under totalt 15 år från värdeåret. Därefter utgår fastighetsavgift enligt vid var tid gällande bestämmelser.
PARHUS MED UTSIKT ÖVER BRÅVIKEN
Parhus om hela 159 kvm uppfört 2018. Mycket trivsamt modernt boende med utsikt över Bråviken. bostaden har ett mycket bra planlösning med 4 sovrum 2 st badrum samt 2 vardagsrum. Så här finns gott om plats för barnfamiljen med sovrum och öppna sociala ytor. Även utemiljön erbjuder härliga umgängesytor med stor trädäckad altan i soligt söderläge, samt på övervåningen en balkong som erbjuder en vacker utsikt över Bråviken. Vattenburen värme via frånluftsvärmepump samt solceller installerade ger dig också låga driftkostnader.
Planritning
Borgmästarvägen 7
PARHUS MED UTSIKT ÖVER BRÅVIKEN
6 rum och kök · 159 kvm · 5 200 000kr
Dolda fel-försäkring
Besiktigat
Kommande försäljning
Fri värdering
Behöver du en värdering av din nuvarande bostad?
Kontakta oss för en fri värdering idag!
Värdera min bostad
