Visa på Google Maps

Fakta

Adress:

Önstorpsvägen 10

Område:

Västra husby, Norrköping

Kommun:

Söderköping

Fastighetsbeteckning:

HUSBY-ÖNSTORP 1:46

Typ:

Villa

Ägandeform:

Småhus - Friköpt

Byggnadstyp:

1 1/2 plans radhus med källare

Byggnadsår:

1909 Enligt säljaren är huset uppfört år 1829

Vatten och avlopp:

Kommunalt vatten året om/Kommunalt avlopp.

Fönster:

2-glas isolerfönster

Uppvärmning:

Direktverkande el, luft/luft värmepump och täljstenskamin

Ventilation:

Självdrag

Fasad:

Trä

Tak:

Betongpannor

Stomme:

Trä

Bjälklag:

Betong och trä

Grundläggning:

Torpargrund och källare

Murstock:

Tegel

Badrum:

1 st

Gästtoalett:

Eldstad:

Braskamin

TV- Internetutbud:

Fiber

Interiör

ENTRÉPLAN

Hall
Entréhallen är ljus med laminatgolv och målade väggar.

Allrum
Här möts du av mörkt plankgolv, ljusa väggar samt en rustik träpanel som ger rummet karaktär. En trivsam braskamin som skapar både värme och atmosfär.

Vardagsrum
Mörkt parkettgolv, ljusa väggar och fönster i tre väderstreck ger ett fint ljusinsläpp. Rummet är rymligt nog för både soffgrupp och matplats.

Kök
Smakfullt renoverat med mörkt golv och ljusa väggar. Inredningen går i blå toner med mörkgrå bänkskivor och matchande stänkskydd. Här finns integrerad diskmaskin, induktionshäll, ugn och mikro i stapel samt fullstor kyl och frys.

Arbetsrum
Mörkt golv i enhetlighet med köket och ljusa väggar. Plats för skrivbord eller annan möblering – perfekt som hemmakontor eller gästrum.

WC
Belägen under trappan med ljusa ytskikt. Utrustad med WC, tvättställ med kommod och spegel.

Uterum
Vitmålade väggar, heltäckningsmatta och stora fönsterpartier som ger rikligt med ljus och fin utsikt.

ÖVRE PLAN

Möblerbar hall
Ljust golv och panelklädda väggar. Perfekt som sällskapsyta eller lekrum.

Huvudsovrum
Plankgolv, mörk tapet och skjutdörrsgarderober som erbjuder bra förvaring. Här finns plats för dubbelsäng och tillhörande nattduksbord.

Sovrum
Rymligt sovrum i ljusa färger. Plats för dubbelsäng, skrivbord och garderober.

Duschrum
Med våtrumsmatta och utrustat med handfat i kommod, spegelskåp med belysning, handdukstork, wc och duschhörna. Möjlighet finns att återinstallera badkar.

KÄLLARPLAN

Sovrum
Mörkt golv och målade väggar. Plats för dubbelsäng och byrå.

Tvättstuga
Helkaklat med tvättmaskin samt duschkabin.

Förråd & WC
Två förråd samt en mindre toalett med WC och tvättställ. Härifrån nås även garaget samt utgång till trädgården.

TOMT

Generös och plan tomt med gräsmatta, altan med nedsänkt saltvattenpool samt vedeldad bastu – en riktig oas för avkoppling och umgänge. På tomten finns även ett äldre hus med stor potential för vidare utveckling.

Ytor

Boarea

135 Kvm
Källa: Fastighetsregistret

Biarea

50 Kvm
Källa: Fastighetsregistret

Tomtarea

1753 Kvm
Källa: Fastighetsregistret

Denna area kan av olika skäl vara felaktig. Den köpare som anser arean vara av betydelse för köpet bör därför vidta en uppmätning före köpet.

Ekonomi

Taxeringsvärde byggnad(er):

1 655 000 kr

Taxeringsvärde tomt:

908 000 kr

Taxeringsvärde totalt:

2 563 000 kr

Bef. pantbrev:

13st om totalt 2 794 300 kr

Taxeringsår:

2024

Värdeår:

1929

Taxeringskod:

220

Hör gärna av dig till mäklaren för en boendekostnadskalkyl.

Energideklaration

Status: Utförd

Energidekl. utförd: 2025-09-26

Klass: E

Energiprestanda: 158 kWh/m²/år

Driftkostnad

Beräknad på 4 personer

El: 26 324 kr/år

Vatten/Avlopp: 14 942 kr/år

Sotning: 900 kr/år

Renhållning: 2 990 kr/år

Försäkring: 6 777 kr/år

Summa: 51 933 kr/år

Fastighetsskatt/-avgift: 10 074 kr/år

Driftskostnad inkl. Fastighetsskatt och avgift: 62 007 kr/år

Kommentar: Enligt säljarens uppgifter Säljarens elförbrukning 21 833 kwh/år

VÄSTRA HUSBYS URSPRUNGSFASTIGHET – POOL, BASTU OCH STORT UTERUM!

På Önstorpsvägen 10 väntar en fastighet med en unik berättelse och stark förankring i Västra Husbys historia. Redan 1829 uppfördes detta hem – det allra första i området – och kom därmed att bli ursprunget till den bebyggelse som senare växte fram. Med en av Västra Husbys största tomter, hela 1 753 kvm, erbjuds här en boendemiljö där det historiska arvet möter dagens livsstil.

Bostadens hjärta är det stora uterummet. En magisk plats där du kan njuta av omgivningarna från tidig vår till sen höst. Här suddas gränsen mellan inne och ute ut, och tillsammans med den härliga poolen och bastun skapas en miljö som gör vardagen till ren avkoppling.

Planlösningen är väl genomtänkt och fördelad på tre plan. På entréplanet finns de sociala ytorna med ett nyrenoverat kök, arbetsrum, allrum med kamin samt ett vardagsrum med plats för både TV och matbord. På övre plan väntar en möblerbar hall, två rymliga sovrum och ett fräscht duschrum medan källarplanet rymmer tvättstuga, förråd, ett extra sovrum, WC samt garage.

På tomten står även ett charmigt gästhus med stor potential som övernattningsstuga, tonårsrum eller kreativt hobbyutrymme.

Detta är ett hem som verkligen sticker ut – ett hus med lång historia, en generös tomt och kvaliteter som uterum, pool och bastu. Här får du en lantlig idyll med livskvalitet, gemenskap och en plats att verkligen kalla ditt hem.