Bilder
Fakta
Interiör
Interiör
Hall
Välkomnande hall med hatthylla och garderob som erbjuder goda avhängningsmöjligheter direkt innanför dörren. Här finns även utrymme att komplettera med ytterligare förvaring efter behov. Målade väggar och __ golv.
Kök
Trivsamt och funktionellt kök utrustat med kombinerad kyl och frys, inbyggd mikro, spishäll, ugn, dubbeldiskho samt diskmaskin. Här finns gott om arbetsytor och förvaring bakom vita släta luckor med bänkskiva i laminat. Naturlig plats för matbord som bjuder in till både vardagsmåltider och sociala tillställningar. Målade väggar och parkettgolv.
Sovrum
Rofyllt sovrum med plats för dubbelsäng, tillhörande nattduksbord samt garderober eller byrå. Målade väggar och parkettgolv.
Duschrum
Fräscht duschrum utrustat med duschhörna med vikbara glasväggar, WC, handfat i kommod samt badrumsskåp som erbjuder praktisk förvaring. Kaklade väggar och klinkergolv.
Vardagsrum
Ljust och rymligt vardagsrum med generösa ytor för både soffgrupp och matplats. Härifrån nås bostadens balkong i härligt söderläge som förlänger rummet under årets varmare månader. Målade väggar och parkettgolv.
Ytor
Källa: Enligt föreningen
Denna area kan av olika skäl vara felaktig. Den köpare som anser arean vara av betydelse för köpet bör därför vidta en uppmätning före köpet.
Ekonomi
Hör gärna av dig till mäklaren för en boendekostnadskalkyl.
Energideklaration
Utförd
2018-08-23
E
129 kWh/m²/år
Driftkostnad
Beräknad på 2 personer
3 000 kr/år
1 440 kr/år
4 440 kr/år
Schablonberäknad
SMAKFULLT RENOVERAD TVÅA MED SOLIG BALKONG OCH CITYNÄRA LÄGE
På Slottsgatan 129 erbjuds en stilren och genomgående renoverad tvåa om 62,5 kvm med tidlösa materialval. Bostaden har en välplanerad planlösning där varje kvadratmeter tas tillvara. Vardagsrummet rymmer både soffgrupp och matplats och blir en naturlig samlingspunkt i hemmet. Härifrån nås balkongen i soligt söderläge som ger ett härligt ljusinsläpp. Sovrummet är generöst tilltaget med plats för dubbelsäng och tillhörande möblemang. Köket är fullt utrustat med moderna vitvaror och erbjuder goda arbetsytor. Hallen erbjuder goda förvaringsmöjligheter som förenklar vardagen.
Läget är centralt med närhet till stadens breda serviceutbud. På kort gångavstånd finns matbutiker, restauranger, caféer och shopping. Även Motala ström med sina vackra promenadstråk liksom resecentrum med goda kommunikationer befinner sig ett stenkast bort.
Möjlighet till garageplats finns.
Läget är centralt med närhet till stadens breda serviceutbud. På kort gångavstånd finns matbutiker, restauranger, caféer och shopping. Även Motala ström med sina vackra promenadstråk liksom resecentrum med goda kommunikationer befinner sig ett stenkast bort.
Möjlighet till garageplats finns.
Planritning
Förening
Riksbyggen Brf Björken
725000-3550
Ja
Nej
Förening
OM FÖRENINGEN
Föreningen äger fastigheten Björken 24 i Norrköpings kommun med därpå uppförda byggnader om totalt 144 lägenheter samt 8 lokaler och förråd. Byggnaderna är uppförda 1947 samt under åren 1974–1976. Fastighetens adresser är Bråddgatan 22, 26, 28 samt Slottsgatan 121–123 i Norrköping.
Lägenhetsfördelning (antal bostäder):
1 rok: 10
2 rok: 72
3 rok: 40
4 rok: 14
5 rok: 7
> 5 rok: 1
Totalt: 144
Dessutom finns:
Lokaler: 18
Garage: 101
FÖRSÄKRING
Fastigheten är fullvärdesförsäkrad i Folksam. Hemförsäkring bekostas individuellt av bostadsrättsinnehavarna och bostadsrättstillägg ingår i föreningens fastighetsförsäkring.
RENOVERINGAR
2013 - Ventilation och tak.
2015 - Tvättstugeutrustning och tak.
2016 - Relining, hissar samt armaturer.
2017 - Målning plåtdetaljer, omläggning tak Slottsgatan 121-123, ÄTA-jobb efter relining samt reparation balkonger Bråddgatan 26.
2018 - Tvättstugeutrustning och plåtarbeten tak.
2018-2019 - Upprustning hiss Bråddgatan 28 och byte dagvattenledning.
2019 - Byte styrskåp UC, isolerglasrutor samt säkerhetsdörrar Bråddgatan 26.
2020 - Passersystem och återvinningssystem.
2021 - Bostäder totalrenovering lgh 36, gemensamma utrymmen, installationer, huskropp utvändigt samt markytor (plattsättning).
2022 - Fortsatt renovering lgh 36, nya entrépartier Bråddgatan 22 och 28, tvättmaskin och torktumlare, installationer skalskydd, relining, byte expansionskärl samt byte garageport.
2023 - Montering dörrautomatik källare, porttelefon, avloppsledningar och golvbrunn, modernisering hissar, byte styrdator hiss, avloppspump garage.
2024 - Entré coop, belysning, golvrenovering, torktumlare och tvättmaskin, säkerhetsdörr, hissar och tvillingpump vvc.
2025 - Byte expansionskärl UC, Tak, hissar och belysning.
PARKERING
Föreningen har 101 garageplatser.
Kostnad garageplats: 400kr/mån.
Kostnad garageplats för elbil: Grundavgift 595 kr/mån + förbrukning av el.
I första hand gäller att 1 st garageplats kan hyras per lägenhet. Fordonet måste vara registrerat på boende i lägenheten. Vid överlåtelse av lägenhet går garageplats till den nya lägenhetsinnehavaren, om denne önskar plats, och säljaren har en garageplats.
GEMENSAMMA UTRYMMEN
- Miljörum
- Uteplats med grillmöjligheter
- Lekplats med sandlåda
- Grönytor med flera sittplatser för avkoppling
- Festlokal/övernattningsrum vid Bråddgatan 22 som kan hyras mot avgift
- Flera gemensamma tvättstugor för föreningens medlemmar
STAMBYTE/RELINING
Föreningen utreder för närvarande framtida åtgärder av fastighetens rörsystem och har initierat en ny utredning av stambyte alternativt relining. Något definitivt beslut kring arbetets omfattning eller tidplan har ännu inte fattats, men preliminärt bedöms åtgärderna kunna påbörjas under 2027. Under hösten planeras en extrastämma där medlemmarna kommer att rösta i frågan.
Dokument
Slottsgatan 129
SMAKFULLT RENOVERAD TVÅA MED SOLIG BALKONG OCH CITYNÄRA LÄGE
2 rum och kök · 62.5 kvm · 1 850 000kr3 114 kr/mån · Våning 2/6
Fri värdering
Behöver du en värdering av din nuvarande bostad?
Kontakta oss för en fri värdering idag!
Värdera min bostad
