Properties & Partners LANTLIG IDYLL MED GENERÖSA YTOR

Fakta

Adress:
Sätterbo 2
Område:
Sätterbo, Gusum
Kommun:
Valdemarsvik
Fastighetsbeteckning:
SÄTTERBO 1:12
Typ:
Villa
Ägandeform:
Småhus - Friköpt
Byggnadstyp:
1 1/2 plansvilla
Byggnadsår:
1909
Vatten och avlopp:
Enskilt vatten året om/Enskilt avlopp.
Fönster:
3-glas
Ventilation:
Självdrag
Fasad:
Trä
Tak:
Betongpannor
Stomme:
Trä
Plåtarb.:
Lackerad plåt
Bjälklag:
Trä
Grundläggning:
Torpargrund
Eldstad:
Braskamin

Interiör

Om bostaden

Beskrivning kommer 

Servitut

Officialservitut vattentäkt vattenledning, Förmån
05-RUM-1502 - 1

Officialservitut väg, Last
05-RUM-1607 - 2

Officialservitut vattenledning, Förmån
05-RUM-1607 - 1

Byggnadsbeskrivning

SMÅHUSENHET, HELÅRSBOSTAD FÖR 1-2 FAMILJER (220) (220)
Byggnad, totalt värde: 1 185 000 kr
Mark, totalt värde: 328 000 kr ().
Summavärde: 1 513 000 kr

Taxeringsår: 2024
Byggår: 1909
Värdeår: 1929

Ytor

Boarea
183 Kvm
Källa: Fastighetsregistret
Tomtarea
4152 Kvm
Källa: Fastighetsregistret

Denna area kan av olika skäl vara felaktig. Den köpare som anser arean vara av betydelse för köpet bör därför vidta en uppmätning före köpet.

Ekonomi

Taxeringsvärde byggnad(er):
1 185 000 kr
Taxeringsvärde tomt:
328 000 kr
Taxeringsvärde totalt:
1 513 000 kr
Bef. pantbrev:
2st om totalt 500 000 kr
Taxeringsår:
2024
Värdeår:
1929
Taxeringskod:
220

Hör gärna av dig till mäklaren för en boendekostnadskalkyl.

LANTLIG IDYLL MED GENERÖSA YTOR

Välkommen till Sätterbo 2 – en idyllisk gårdsmiljö där den klassiska röda mangårdsbyggnaden med sina vita detaljer smälter in naturligt i det öppna landskapet. Här erbjuds ett boende med genuin karaktär, generösa ytor och en härlig kombination av lantlig charm och modern komfort.

Huset om 183 kvm präglas av rymliga sällskapsytor och en planlösning som passar såväl den stora familjen som dig som gärna samlar släkt och vänner. Det stora lantköket blir hemmets självklara samlingspunkt med gott om plats för långa middagar och sociala tillställningar. Intill finns flera vardagsrum och sällskapsytor med vackra trägolv, fina ljusinsläpp och tidstypiska detaljer som skapar en varm och inbjudande atmosfär. Den stora salen med sina vackra takdekorationer ger bostaden en unik karaktär och vittnar om husets långa historia.

På övre plan finns ytterligare sociala ytor med eldstad, flera sovrum och gott om plats för både familjeliv, gäster eller hemmakontor. De många rummen och de generösa ytorna gör att huset enkelt kan anpassas efter olika behov och livssituationer.

Fastigheten erbjuder dessutom betydligt mer än bara bostadshuset. Här finns flera ekonomibyggnader, verkstadsytor, garage och stora förvaringsutrymmen som öppnar upp för såväl hobbyverksamhet som mindre djurhållning eller entreprenadverksamhet. Den öppna gårdsbilden tillsammans med de stora gräsytorna skapar en frihetskänsla som är svår att hitta idag.

Sätterbo är ett naturskönt område där skogar, hagmarker och öppna landskap omger fastigheten. I närområdet finns flera fina badsjöar och goda möjligheter till fiske, svampplockning, vandring och ett aktivt friluftsliv. Samtidigt når du både Gusum, Valdemarsvik och Söderköping inom bekvämt avstånd, vilket ger en perfekt balans mellan lantligt lugn och vardagens bekvämligheter.

Här erbjuds en fastighet med själ, historia och stora möjligheter – en plats för dig som drömmer om livet på landet utan att göra avkall på utrymme, funktion eller livskvalitet.

Planritning

Dokument

Inga dokument har laddats upp ännu.

Sätterbo 2

LANTLIG IDYLL MED GENERÖSA YTOR

7 rum och kök ·  183 kvm  · 2 395 000kr
Kommande försäljning

Fri värdering

Behöver du en värdering av din nuvarande bostad?

Kontakta oss för en fri värdering idag!

Värdera min bostad

Albin Trygg

Fastighetsmäklare

070-829 42 03

Mejla Albin Trygg