Visa på Google Maps

Fakta

Adress:

Bossgårdsvägen 21

Område:

Östra Husby, Vikbolandet

Kommun:

Norrköping

Fastighetsbeteckning:

BOSSGÅRD 9:1

Typ:

Villa

Ägandeform:

Småhus - Friköpt

Byggnadstyp:

1 plansvilla med källare

Byggnadsår:

1954

Vatten och avlopp:

Kommunalt vatten året om/Kommunalt avlopp.

Fönster:

2-glas och 3-glas

Uppvärmning:

Vattenburen värme via elpatron

Ventilation:

Självdrag

Fasad:

Trä

Tak:

Tegel

Stomme:

Trä

Bjälklag:

Trä

Grundläggning:

Källare

Eldstad:

Braskamin

Ytor

Boarea

79 Kvm
Källa: Fastighetsregistret

Biarea

77 Kvm
Källa: Fastighetsregistret

Tomtarea

1145 Kvm
Källa: Fastighetsregistret

Ekonomi

Taxeringsvärde byggnad(er):

937 000 kr

Taxeringsvärde tomt:

492 000 kr

Taxeringsvärde totalt:

1 429 000 kr

Bef. pantbrev:

11st om totalt 1 742 000 kr

Taxeringsår:

2024

Värdeår:

1954

Taxeringskod:

220

Hör gärna av dig till mäklaren för en boendekostnadskalkyl.

Driftkostnad

Beräknad på 2 personer

El: 25 000 kr/år

Vatten/Avlopp: 5 500 kr/år

Sotning: 600 kr/år

Samfällighet: 2 600 kr/år

Renhållning: 2 500 kr/år

Försäkring: 5 000 kr/år

Summa: 41 200 kr/år

Fastighetsskatt/-avgift: 10 425 kr/år

Driftskostnad inkl. Fastighetsskatt och avgift: 51 625 kr/år

Kommentar: Schablonberäknad

TRIVSAMT BOENDE PÅ STOR TOMT I ÖSTRA HUSBY

trivsamma Östra Husby, med närhet till både service och fina omgivningar, ligger detta trevliga villa på plan och lättskött tomt. Här bor ni i ett lugnt och familjevänligt område med närhet till skola, lekplats, bussförbindelser och vardagens bekvämligheter såsom ICA Supermarket, vårdcentral och apotek. Samtidigt når ni Norrköping smidigt med goda bussförbindelser alla veckans dagar.

Huset har under det senaste året fräschats upp och erbjuder idag ett trivsamt boende med flera uppdaterade ytskikt och en genomtänkt planlösning. Entréplanet rymmer två sovrum, allrum, kök samt ett helkaklat duschrum. Här finns ett fint ljusinsläpp och utgång till uteplatsen som vetter ut mot trädgården.

Den inredda källaren ger huset extra ytor och möjligheter. Här finns hobbyrum, garage, gott om förvaring samt ytterligare ett helkaklat badrum. Ett praktiskt plan som passar lika bra för hobbyverksamhet och hemmakontor som för den större familjens behov av extra utrymme.

På baksidan väntar en fin trall med plats för utemöbler och grill, medan den stora plana tomten erbjuder gott om yta för både lek, odling och framtida projekt.

Ett lättskött och trevligt boende i ett uppskattat område på Vikbolandet – med närhet till det mesta som behövs i vardagen.