NATIONALROMANTISK SEKELSKIFTESVILLA I KNEIPPEN

Fakta

Adress:
Villagatan 14
Område:
Kneippen, Norrköping
Kommun:
Norrköping
Fastighetsbeteckning:
ELEFANTEN 4
Typ:
Villa
Ägandeform:
Småhus - Friköpt
Byggnadstyp:
1 1/2 plansvilla
Byggnadsår:
1910
Vatten och avlopp:
Kommunalt vatten året om/Kommunalt avlopp.
Fönster:
2-glas
Ventilation:
Självdrag
Fasad:
Puts
Tak:
Betongpannor
Stomme:
Trä
Bjälklag:
Trä
Grundläggning:
Krypgrund och källare
Eldstad:
Kakelugn

Interiör

Ytor

Boarea
110 Kvm
Källa: Fastighetsregistret
Biarea
30 Kvm
Källa: Fastighetsregistret
Tomtarea
650 Kvm
Källa: Fastighetsregistret

Ekonomi

Taxeringsvärde byggnad(er):
1 927 000 kr
Taxeringsvärde tomt:
1 619 000 kr
Taxeringsvärde totalt:
3 546 000 kr
Bef. pantbrev:
1st om totalt 725 000 kr
Taxeringsår:
2024
Värdeår:
1929
Taxeringskod:
220

Hör gärna av dig till mäklaren för en boendekostnadskalkyl.

NATIONALROMANTISK SEKELSKIFTESVILLA I KNEIPPEN

På Villagatan 14 i Kneippen ligger “Little Gem” – ett mycket vackert sekelskifteshus uppfört 1910 i klassisk nationalromantisk stil. Med sin välbevarade putsfasad, tidstypiska proportioner och genomarbetade detaljer är detta ett hus med tydlig karaktär och en självklar närvaro i gatubilden.

Invändigt möts man av de kvaliteter som gjort sekelskifteshus så uppskattade genom generationer. Generös takhöjd, vackra listverk, kakelugn och ett fint ljusinsläpp skapar en lugn och elegant atmosfär genom hela bostaden. Entréplanet disponeras med kök, salong och matsal – sociala rum med gott om rymd och en tydlig koppling till husets ursprung och arkitektur.

Övre plan rymmer idag två till tre sovrum samt ytor som lämpar sig väl för både familjeliv och arbete hemifrån. Planlösningen är flexibel och huset erbjuder en ovanligt fin balans mellan representativa sällskapsytor och ett mer privat övre plan.

Tomten är plan och lättskött med ett fint läge i kvarteret, nära Kneippens grönområden och de karaktäristiska alléerna som gjort området så omtyckt. På fastigheten finns ett mindre garage, bod och plats för både växthus och pool om så önskas - något som lämpas sig ypperligt sett till det utmärkta solläget. Här bor man dessutom endast ett par hundra meter från Motala Ström och promenadstråken längs vattnet.

Kneippen är sedan länge ett av Norrköpings mest eftertraktade områden – uppskattat för sin arkitektur, sitt lugn och närheten till både city och natur. Villagatan 14 är ett hem för dig som söker något med historia, elegans och ett tydligt arkitektoniskt uttryck.

Planritning

Inga planritningar tillgängliga.

Dokument

Inga dokument har laddats upp ännu.

Villagatan 14

NATIONALROMANTISK SEKELSKIFTESVILLA I KNEIPPEN

4 rum och kök ·  110 + 30 kvm  · 7 400 000kr
Kommande försäljning

Fri värdering

Behöver du en värdering av din nuvarande bostad?

Kontakta oss för en fri värdering idag!

Värdera min bostad

Oskar Skagervik

Fastighetsmäklare

070-864 65 71

Mejla Oskar Skagervik

Bilder