Visa på Google Maps

Fakta

Adress:

Smedstugugatan 18A

Område:

Haga, Norrköping

Kommun:

Norrköping

Typ:

Bostadsrätt

Ägandeform:

Lägenhet - Bostadsrätt

Andelstal ägande:

0.14963%

Andelstal avgift:

0.14963%

Byggnadstyp:

Flerfamiljshus

Byggnadsår:

1957

Fönster:

3-glas

Uppvärmning:

Fjärrvärme

Ventilation:

Mekanisk (endast frånluft)

Badrum:

1 st

Balkong:

Balkong

Förråd:

Källarförråd

TV- Internetutbud:

Fiber via Telia. Bredband 100/100 mbit och Telia Lagom ingår i månadsavgiften.

Inkluderat i avgift:

Värme (479 kr/mån), vatten, bredband, kabel-TV (229 kr/mån), fast avgift el samt bostadsrättstillägget på hemförsäkringen.

Ej inkluderat i avgift:

Den rörliga delen av elen

Hiss:

Nej

Rum för rum

Hall
Laminatgolv och vita väggar som tillsammans skapar ett ljust och välkomnande första intryck redan vid entrén.
Här finns avhängningsmöjlighet samt goda förvaringsutrymmen i flera garderober, vilket ger en praktisk och välfungerande vardag.
Från hallen nås duschrummet på ett smidigt och lättillgängligt sätt.

Duschrum
Våtrumsmatta och vitt kakel på väggarna som ger ett stilrent och lättskött intryck.
Utrustat med vägghängt spegelskåp med belysning.
Wc, dusch, handfat samt handdukshängare.

Allrum
Parkettgolv och vita väggar som bidrar till en ljus och trivsam atmosfär.
Härifrån nås balkongen som blir en naturlig förlängning av rummet under årets varmare månader.
Generöst ljusinsläpp från både balkongdörr och intilliggande fönster.
Planlösningen är flexibel och rummet rymmer både sovdel och sociala ytor utan att kännas trångt.

Kök
Laminatgolv och vita väggar, med mörkt kakel över arbetsytorna som skapar en fin och modern kontrast.
Köket är fullt utrustat med spis, ugn, mikrovågsugn, kyl/frys, diskmaskin samt goda arbetsytor och gott om förvaring som gör både matlagning och vardagslogistik enkel.
Här finns dessutom plats för matbord direkt i köket, vilket ger en naturlig och trivsam samlingspunkt.
Ett fönster bidrar med fint ljusinsläpp och förstärker den öppna och luftiga känslan i rummet.

Ytor

Boarea

36.5 Kvm
Källa: Föreningens information

All area kan av olika skäl vara felaktig. Den köpare som anser arean vara av betydelse för köpet bör därför vidta en egen uppmätning före köpet.

Ekonomi

Pantsatt:

Ja

Bostadsrättens nettoskuldsättning:

16 160 kr

Överlåtelseavgift:

1 313 kr

Överlåtelseavgift betalas av:

Köpare

Hör gärna av dig till mäklaren för en boendekostnadskalkyl.

Energideklaration

Status: Utförd

Energidekl. utförd: 2019-09-23

Klass: E

Energiprestanda: 128 kWh/m²/år

VÄLPLANERAD 1:A MED LÅG AVGIFT

Nu finns chansen att förvärva denna välplanerade 1:a om 36,5 kvm på Smedstugugatan 18A. Bostaden erbjuder en smart och yteffektiv planlösning där varje kvadratmeter är noggrant utnyttjad för att skapa ett hem som känns både funktionellt och trivsamt.

Här möts du av ett ljust och lättmöblerat allrum med plats för både sovdel och sociala ytor, vilket gör bostaden flexibel och enkel att anpassa efter behov. Köket är praktiskt utformat med goda arbetsytor, bra förvaring samt plats för matbord, vilket skapar en naturlig samlingspunkt i hemmet. Hallen erbjuder goda förvaringsmöjligheter som underlättar vardagen, och duschrummet håller en tidlös standard med våtrumsmatta och kaklade väggar.

Bostaden är belägen i en stabil och omtyckt förening med en låg månadsavgift om 2 252 kr, där flera av boendets löpande kostnader ingår och bidrar till ett bekvämt och lättskött boende över tid.

Läget på Smedstugugatan ger närhet till både service, grönområden och goda kommunikationer. Eneby Centrum finns inom bekvämt avstånd med ett brett utbud, samtidigt som du smidigt når Norrköping city, campus och resecentrum via cykel eller kollektivtrafik.

Planritning

Inga planritningar tillgängliga.

Förening

Namn: Riksbyggen BRF Norrköpingshus nr 8

Org.nr. 725000-3618

Äkta förening: Ja

Om föreningen

Föreningen äger fastigheterna Pingstliljan 3, Hyacinten 1, Hyacinten 5, Nejlikan 2 och Påskliljan 23 i Norrköpings kommun. På fastigheterna finns 17 byggnader med 441 lägenheter uppförda.

Fastigheterna är fullvärdesförsäkrade i Folksam.

Inom föreningen finns 246 p-platser varav 51 stycken med eluttag, 90 garageplatser varav 27 i varmgarage samt 6 mc-garageplatser. Separat kö tillämpas. Annars finns möjlighet att parkera gratis på gatan.

Reparationer och underhåll
1995/96 - Stambyte. Stammarna byttes under -95/-96.
2007 - Miljöhus för sopsortering byggdes, nya säkerhetsdörrar och postboxar.
2012/13 - Garage och p-platser, gårdar och grönytor, fönster, huskropp, ventilation, belysning källartrappor, tvättstugor, lokaler och golvvård.
2013/14 - Gårdar och grönytor, huskropp, ventilation, tvättstugor och lokaler.
2014/15 - Fasader, ventilation och tvättstugeutrustning.
2015/16 - Fönster, byte av brandvarnare, tvättstugor och lokaler.
2016/17 - Ventilation, föreningslokal, garage och p-platser, markytor, fasad, dörrar, portar, tvättstugor, byte av hissar och elinstallationer.
2017/18 - Byte av hissar och lokaler.
2018/19 - Markytor, tvättutrustning och lokaler.
2020 - Solceller installerats

I föreningen finns bastu att boka, en övernattningslägenhet att hyra för 300kr första natten och 200kr/natt efter det samt en festlokal att hyra.

För mer information, vänligen läs årsredovisningen under fliken dokument.