Sandhamnsgatan 47

Luftigt vardagsrum med generöst ljusinsläpp samt stora fönsterpartier i öst. Öppen planlösning mellan vardagsrum och kök ger sociala ytor att inreda fritt efter eget tycke och smak, gott om utrymme för både soffa och matplats. Dolda förvaringsutrymmen i befintliga garderober samt fin genomgående ekparkett på golv. Från vardagsrummet har ni även utgång till balkongen. 

Mysig balkong med behaglig förmiddagssol, utmärkt för att duka upp frukosten ute under de varma sommarmånaderna. Balkongen ligger i lugnt österläge med utsikt ut över lummig innergård. Plats att möblera med både möblemang, grill och planteringar för en extra ombonad känsla. Föreningen godkänner både elgrill och gasolgrill på balkongerna. 

Ljust och smakfullt utformat kök från HTH med vita luck- och lådfronter samt gott om förvaringsmöjligheter. Köket är fullutrustat med helintegrerade vitvaror så som diskmaskin, induktionshäll, ugn, mikro, ny fläkt samt kyl och frys. Öppna arbetsytor med mörk bänkskiva samt ljust stänkskydd i slitstarkt material. Infällda spotlights i tak för ultimat ljussättning. 

Separat sovalkov med vitmålade väggar och samma genomgående ekparkett likt övriga bostaden. Alkoven rymmer idag en 120 cm bred säng samt smarta förvaringslösningar. Den generösa takhöjden om 2,55 meter bidrar till en öppen och behaglig känsla av extra rymd. 

Fint helkaklat badrum i neutral färgsättning med vita väggar och mörkt klinkergolv. Öppna lättstädade ytor med vägghängd interiör i form av wc, tvättställ med kommod samt spegelskåp med integrerad belysning. Badrummet är även utrustat med dusch, duschvägg i klarglas, handdukstork, golvvärme, kombinerad tvätt- och torktumlare samt smart bänkyta för vikning av tvätt m.m. Infällda spotlights i tak. 

Optimalt planerad hall med slitstarkt klinkergolv samt platsbyggd förvaringslösning i direkt anslutning till ytterdörren. Hallen rymmer säsongens fulla uppsättning av både jackor och skor medan resterande kan förvaras i förrådet strax utanför dörren. Ljusa vitmålade väggar samt fin genomgående ekparkett likt övriga utrymmen. 

Här bor ni i Gärdets attraktiva kvarter som utgör en grön och solig oas endast ett stenkast från Östermalm. Stora delar av området växte fram under 1930-talet och andas funkis, idag är detta ett modernt område under utveckling med en blandad kompott att den äldre funkischarmen och ny trendig arkitektur.

Gärdet är en citypärla med välvårdade gårdar och bevarade grönområden. Alldeles intill fastigheten ligger Gärdesfältet där oändliga möjligheter för rekreation breder ut sig. Här finns bl.a. utegym, anordnade platser för beachvolleyboll, fotboll, amerikansk fotboll samt längdskidåkning under vinterhalvåret. Gärdets grönområden och den nära accessen till Djurgården är idealiskt för promenader eller löpträning. Inom gångavstånd finns bl.a. SATS och Kampementsbadet - ett populärt utomhusbad för alla generationer. På Lidingövägen finns Kungliga Tennishallen med ett utbud av både tennis och squash.

Med cykel eller gång tar du dig snabbt och smidigt runt till allt det bästa som staden har att erbjuda. Goda kommunikationer med tunnelbanans röda linje samt flertalet busslinjer som förbinder Gärdet med kringliggande områden. I direkt anslutning till fastigheten ligger en busshållplats där ett flertalet busslinjer passerar, däribland buss 1 och 72 som trafikerar genom hela innerstaden.

Serviceutbud i närliggande kvarter utgörs av flertalet matbutiker, bank, tobaksaffär samt restauranger så som populära Eatery och bistro Funkalistic där du som boende i Tegeludden även har 10% rabatt. Närliggande Frihamnen är ett område under ständig utveckling och kommer inom kort att bestå av ett modernt stadsområde med innerstadskaraktär där kajerna blir promenadstråk med butiker och restauranger. Promenera över Gärdesfältet så står du strax vid Fältöversten med ett brett utbud av butiker, restauranger och annan service.

Flertalet skolor så som Dramatiska institutet - den enda högskolan av sitt slag i Sverige, Kungliga Musikhögskolan (KMH) och Teaterhögskolan ligger alla inom kort avstånd från fastigheten.