Fakta

Adress:

Kragvägen 144

Område:

Röbäck, Umeå

Kommun:

Umeå

Lägenhetsnummer:

0068 / 1101

Typ:

Lägenhet

Ägandeform:

Lägenhet - Bostadsrätt

Andelstal ägande:

1.27399%

Andelstal avgift:

1,27402%

Byggnadstyp:

Flerbostadshus

Byggnadsår:

1986

Fönster:

3-glas

Uppvärmning:

Fjärrvärme

Ventilation:

FTX

Badrum:

1 st

Balkong:

Balkong

TV- Internetutbud:

Ingår i avgift

Inkluderat i avgift:

Värme, Vatten, Kabel-TV, Internet

Ej inkluderat i avgift:

El

Hiss:

Nej

Allmänt skick:

Gott

Rumsbeskrivning

Hall
Direkt från trapphuset, kliver du in på en egen balkong med plats för möblering. Ytan är låsbar och du har därmed balkong i två vädersträck. Vidare in i hallen finns gott om avhängningsmöjlighet till höger och den stora klädkammaren (förrådet) direkt till vänster. Ljusa väggar samt klinker på golvet.

Kök
Vidare in har vi, efter hallen, köket in till höger. Rymligt kök med gott om förvaring och arbetsytor. Köket är väl utrustat och har renoverats delvis. 2021 monterades ny diskmaskin, häll samt fläkt. Nytt kakel 2024. I övrigt är köket fräscht, modernt och tidlöst.

Vardagsrum
Ljust och rymligt vardagsrum med utgång till balkongen som ligger i fritt läge. Ljusa ytskikt och gott om ljusinsläpp.

Sovrum
Rymligt sovrum med plats för dubbelsäng samt förvaringsmöbel.

Sovrum 2
Rymligt sovrum med plats för dubbelsäng samt nya garderober från 2021.

Badrum
Renoverat med nya mattor på golv och vägg. Ljusa väggar och grått golv. Kommod med lådförvaring. Glasvägg vid duschhörna.

Förråd
Inrett förråd med gott om förvaringsplats och upphängningsmöjliheter.
Kallförråd finns på gårdsplan och ingår i avgiften.

Ytor

Boarea

77.5 Kvm
Källa: Enligt föreningen

Ekonomi

Pantsatt:

Ja

Pantsättningsavgift:

573 kr

Överlåtelseavgift:

1 433 kr

Överlåtelseavgift betalas av:

Köpare

Känd avgiftsförändring:

Nej

Hör gärna av dig till mäklaren för en boendekostnadskalkyl.

Energideklaration

Status: Utförd

Energidekl. utförd: 2019-11-14

Klass: E

Energiprestanda: 151 kWh/m²/år

Driftkostnad

Beräknad på 2 personer

El: 3 000 kr/år

Summa: 3 000 kr/år

Fräscht boende i stabil förening

På attraktiva Kragvägen 144 finner du denna stilfulla och trivsamma lägenhet om 77,5 kvadratmeter. Här erbjuds en optimal planlösning med tre rum, varav två rogivande sovrum. Lägenheten genomsyras av ljus och rymd, vilket skapar en välkomnande atmosfär direkt när du stiger innanför dörren.
Det inbjudande vardagsrummet är perfekt för både avkoppling och sociala tillställningar. Här finns gott om plats för både soffa/loungegruppen samt mediamöbeln och de stora fönsterpartierna släpper in rikligt med dagsljus. Köket är en generös arbetsplats för hemmakocken, med välplanerade arbetsytor och plats för en matgrupp där du kan njuta av trevliga middagar med familj och vänner. Badrummet har nyligen fått sig en uppfräschning med renoverade ytskikt som ger en fräsch och modern känsla. Dessutom finns ett rymligt förråd i lägenheten, perfekt för förvaring av både säsongsbetonade kläder och annat du vill ha nära till hands men ändå undanstuvat. På Kragvägen 144 bor du i en trivsam och lugn omgivning med närhet till både natur och stadens puls. Här har du gångavstånd till service, skolor och goda kommunikationer som snabbt tar dig in till centrum.

Planritning

Förening

Namn: RB BRF Röbäckshus 4

Org.nr. 7164153103

Äkta förening: Ja

Om föreningen

Bostadsrättsföreningen Rbh4 ligger i Röbäck som har drygt 2 500 invånare och är beläget ca 4 km söder om Umeå centrum.

Kvarteret Kragen finns i utkanten av “gamla” Röbäck, norr om Skravelsjövägen och omfattar 70 bostadsrätter (lägenheter och radhus). Bostadshusen är gråa med vita knutbrädor och fönsterkarmar samt svarta tak.

Husen i kvarteret är samlade i två grupper i form av ”plus” i enlighet med det vinnande förslaget i arkitekttävlingen om utformningen av bostadsområdet.

I det övre plusset (nära Nya skravelsjövägen) finns 12 radhus och 29 lägenheter samt en vinkelbyggnad med garage, förråd, matkällare, tvättstuga, soprum, bastu och övernattningslokal.

I det nedre plusset (nära Skravelsjövägen) finns 9 radhus och 20 lägenheter samt en vinkelbyggnad med garage, cykelförråd, samlingslokal, tvättstuga, soprum och vaktmästeri.

För mer info läs föreningens hemsida : https://www.rbh4.se/