Properties & Partners HUS I JURSLA MED EN FANTASTISK UTISKT!
Budgivning pågår
Dolda fel-försäkrat
Besiktigat

Liljehultsvägen 18

Jursla

HUS I JURSLA MED EN FANTASTISK UTISKT!

På högt läge i omtyckta Jursla finner vi denna välmående villa byggd i souterräng som i klassisk 70-tals anda erbjuder väl tilltagna rum och sällskapsytor. Huset är beläget med fantastisk utsikt över Norrköping, Bråviken och Kvillingeslätten och har minimal insyn från grannar. Övre plan erbjuder kök och vardagsrum samt husets tre sovrum. Utgång till baksidan av huset via köket och från vardagsrummet når man den stora balkongen utmed framsidan av huset. Fantastisk utsikt över fälten från dem soldränkta balkongen! I övrigt disponerar villan ett badrum, tvättstuga med dusch, gäst-wc, förråd, pannrum samt gillestuga med eldstad. Garaget är integrerat i huset. Här finns både vatten och avlopp och garageporten är elektrisk. Besiktningen visar på ett fint hus i gott med äldre skick där du kan planera framtida renoveringar efter egna förutsättningar samt tycke och smak. Taket är nytt 2019, bergvärme är installerat för ca 15 år sedan och Fiber är indraget i huset.

I familjevänliga Jursla bor du naturnära och har badmöjligheter i Lillsjön ett stenkast från huset. Bostadsområdet erbjuder flera förskolor, skola med årskurs 1-6, bageri med fik och runt Lillsjön finns flertalet markerade löp -och vandringsleder. Från villan med ca 5 minuter bilfärd når du Ingelsta shopping med bland annat mataffärer, klädbutiker, caféer och restauranger. Även cykelbana hela vägen till stan.

Fakta

Adress:
Liljehultsvägen 18
Område:
Jursla, Åby
Kommun:
Norrköping
Fastighetsbeteckning:
JURSLA 5:206
Typ:
Villa
Ägandeform:
Småhus - Friköpt
Byggnadstyp:
2-plans hus i suterräng
Byggnadsår:
1970
Vatten och avlopp:
Kommunalt vatten året om/Kommunalt avlopp.
Fönster:
1+1 glas
Uppvärmning:
Bergvärme, Öppen spis med kasett
Ventilation:
Självdrag
Fasad:
Tegel (Kalksand)
Tak:
Betongpannor
Stomme:
Lättbetong
Plåtarb.:
Lackerad plåt
Bjälklag:
Lättbetong
Grundläggning:
Betongplatta
Murstock:
Tegel
Eldstad:
Öppen spis med kasett
TV- Internetutbud:
Fiber
Radon:
Korttidsmätning 258 becquerel

Ekonomi

Taxeringsvärde byggnad(er):
1 621 000 kr
Taxeringsvärde tomt:
801 000 kr
Taxeringsvärde totalt:
2 422 000 kr
Bef. pantbrev:
3st om 168 000 kr
Taxeringsår:
2021
Värdeår:
1970
Taxeringskod:
220
Försäkring fullvärde:
Ja

Energideklaration

Beställd
2024-09-10
B
66 kWh/m²/år

Driftkostnad

Beräknad på 1 person
14 000 kr/år
6 000 kr/år
3 400 kr/år
1 500 kr/år
2 600 kr/år
4 812 kr/år
32 312 kr/år
Enligt säljarens uppgifter. Husets totala elförbrukning 2023 var totalt 11 792 kWh.
9 525 kr/år

Beskrivning

Gemensamhetsanläggningar

Gemensamhetsanläggning NORRKÖPING ÅBY GA:3
GA1

Byggnadsbeskrivning

SMÅHUSENHET, HELÅRSBOSTAD FÖR 1-2 FAMILJER (220) (220)
Byggnad, totalt värde: 1 621 000 kr
Mark, totalt värde: 801 000 kr ().
Summavärde: 2 422 000 kr

Taxeringsår: 2021
Byggår: 1970
Värdeår: 1970

ENTRÈPLAN

Hall: Hall med stengolv och tapetserade väggar. Plats för ytterkläder. 

Gillestuga: Mysig gillestuga på entréplan med ett stort fönster samt öppen spis med insats. Heltäckningsmatta på golvet och tapetserade väggar. 

Gäst-wc: Mindre gästtoalett på entréplan med handfat och wc. 

Tvättstuga: Stor och rymlig tvättstuga. Här finns idag en duschkabin samt tvättmaskin. Betonggolv och betongväggar. 

Pannrum: Pannrum med bergvärmepump. Bra förrådsutrymme. Betonggolv och betongväggar. 

Förråd: Stort förråd med bra plats för förvaring. Betonggolv och betongväggar. 

ÖVRE PLAN

Vardagsrum: Stort och rymligt vardagsrum med plats för såväl soffgrupp som matsalsbord. Härligt fönsterparti med utsikt. Parkettgolv och tapetserade väggar. 

Balkong: Stor balkong utmed långsidan på framsidan av huset. Högt läge med fantastisk utsikt över ängarna. 

Kök/Matplats: Mot baksidan av huset finns ett stort kök, naturligt avdelat med kök och matplast. Skåpsluckor i trä med bra förvaring. Köksutrustning i form av kyl, frys samt spishäll/ugn och fläkt. Plastmatta och målade väggar. Två fönster samt altandörr ut mot baksidan av huset. 

Sovrum 1: Innanför köket finns ett ordentligt sovrum. Plastmatta och tapetserade väggar. Inbyggd garderobsvägg. Ett fönster.

Sovrum 2: Sovrum med utsikt mot framsidan av huset. Inbyggd garderobsvägg. Plastmatta och tapetserade väggar. Ett fönster.

Badrum: Helkaklat badrum i original. Handfat, bidé, wc samt badkar. Ett fönster. 

Sovrum 3: Största sovrummet med fönster mot baksidan av huset. Heltäckningsmatta samt tapetserade väggar. Inbyggd garderobsvägg. 

Planritning

Budgivning pågår

3 500 000 kr Historik

Fyll i formuläret nedan för att anmäla dig till visningen för Liljehultsvägen 18

Välj en tid för visning nedan

Fyll i formuläret nedan för att anmäla ditt intresse för objektet Liljehultsvägen 18

Ansvarig fastighetsmäklare

Daniel Johansson
Ägare/Fastighetsmäklare

Extra kontakt

Edvin Stävmo
Fastighetsmäklare