Header image
Properties & Partners VÄLPLANERAD HÖRN 3:A MED BALKONG CENTRALT!
Kommande försäljning

Bergslagsvägen 45A

Centralt

VÄLPLANERAD HÖRN 3:A MED BALKONG CENTRALT!

Här bor du bekvämt och kvadratsmart i en välplanerad hörn 3:a om 67 kvm med balkong. Lägenheten är attraktivt belägen med närhet till det mesta som centrala Finspång kan erbjuda och ett par minuters promenad till badplats vid Bönern. Lägenheten har fönster i tre väderstreck och har begränsad insyn vilket bidrar till en privat känsla.

Här finns en luftig hall med gott om förvaring. Två sovrum med parkettgolv och förvaring med garderober. Ljust kök med plats för matbord samt ett generöst vardagsrum med parkettgolv och utgång till balkong i söderläge.

Fakta

Adress:
Bergslagsvägen 45A
Område:
Centralt, Finspång
Kommun:
Finspång
Lägenhetsnummer:
0303-1-0003  /  1202
Typ:
Bostadsrätt
Ägandeform:
Lägenhet - Bostadsrätt
Andelstal ägande:
4.8072%
Byggnadstyp:
Flerbostadshus
Byggnadsår:
1945
Uppvärmning:
Fjärrvärme
Ventilation:
Självdrag
Balkong:
Balkong
Förråd:
Vindsförråd + matkällarförråd
TV- Internetutbud:
Fiber via Telia. TV och bredband tecknas separat av bostadsrättsägaren.
Inkluderat i avgift:
Värme, Vatten, Bostadsrättstillägget på hemförsäkringen
Hiss:
Nej

Ekonomi

Pantsatt:
Ja
Pantsättningsavgift:
573 kr
Överlåtelseavgift:
1 433 kr
Överlåtelseavgift betalas av:
Säljare
Reparationsfond:
1 110 kr
Känd avgiftsförändring:
Årsavgifterna höjdes senast 2024-01-01 med 7%

Energideklaration

Utförd
2021-12-23
D
89 kWh/m²/år

Driftkostnad

Beräknad på 3 personer
3 452 kr/år
2 000 kr/år
5 452 kr/år
Enligt säljarens uppgifter

Förening

HSB Brf Snippen i Finspång
725000-2628
Ja
Nej

Om föreningen

Föreningens egendom omfattar fastigheten Fogden 9 i Finspångs Kommun med adress Bergslagsvägen 45-47. Husen byggdes 1945 och innehåller 20 bostäder, 5 lokaler samt 30 parkeringsplatser. Lägenhetsfördelning är 5st 1 rum och kök, 10 st två rum och kök samt 5 st tre rum och kök.

Gemensam tvättstuga finns i källaren i fastigheten på 47B.

Utförda renoveringar
1990 - Fasadrenovering
2000 - Installation av ny panna och oljeaggregat
2006 - Fjärrvärme
2012 - Byte av värmeväxlare
2016 - Reparation av stående stammar köksavlopp i 45A och 47A.
2018 - Ny torktumlare och OVK besiktning
2019 - Byte av brunn, lagning av trasiga rör och omdragning av rör i vägg.
2020 - Radonmätning
2021 - Byte värmeväxlare
2022 - Energideklaration, renovering av lokal och upprustning toalett vid tvättstuga.
2023 - Spolning och filmning av stammar, byte av stammar i bottenplatta. Omläggning av yttertak med tegel, papp och läkt. Byte av källardörr hus 45

Kommande renoveringar är projekt stamrenovering där offertförfrågan har på börjats och OVK besiktning.

Bredband/TV
Fiber finns via Telia och avtal tecknas separat av bostadsrättsinnehavaren.

Parkering
P-plats för ca 150:-/mån (separat kösytem)

Försäkring
Fastigheten är fullvärdesförsäkrad hos Dina Försäkringar. Hemförsäkring tecknas och bekostas individuellt av bostadsrättsinnehavaren, kollektivt bostadsrättstillägg ingår i föreningens fastighetsförsäkring.

Övrigt
Årsavgifterna höjdes senast 2024-01-01 med 7%.

Beskrivning

Interiör

Hall
Laminatgolv med målade väggar samt vitmålat tak och förvaring med två garderober.

Duschrum
Våtrumsmatta på golv och vägg samt vitmålat tak. WC, tvättställ och duschhörna.

Kök
Laminatgolv med tapetserade/målade väggar samt vitmålat tak. Maskinell utrustning är kyl/frys -08, spis -18 och fläkt av äldre modell.

Sovrum
Parkettgolv med tapetserade/målade väggar samt vitmålat tak och två garderober.

Sovrum
Parkettgolv med tapetserade väggar samt vitmåla tak. Fristående garderob samt en garderob i inre hallen.

Vardagsrum
Parkettgolv med tapetserade/målade väggar samt vitmålat tak och utgång till balkong i söderläge.

Planritning

Fyll i formuläret nedan för att anmäla dig till visningen för Bergslagsvägen 45A

Välj en tid för visning nedan

Fyll i formuläret nedan för att anmäla ditt intresse för objektet Bergslagsvägen 45A

Ansvarig fastighetsmäklare

Karin Persson
Fastighetsmäklare