Såld STILREN ELEGANS PRÄGLAR DENNA 3:A MED ÖPPEN PLANLÖSNING. ALLT I TOPPSKICK MED FINA MATERIAL. BALKONG

Övre Långvinkelsgatan 159

Slottshöjden

STILREN ELEGANS PRÄGLAR DENNA 3:A MED ÖPPEN PLANLÖSNING. ALLT I TOPPSKICK MED FINA MATERIAL. BALKONG

Populära Slottshöjden! Nu erbjuder vi er en mycket smakfullt renoverad 3:a med öppen planlösning mellan vardagsrum och kök. Ljust, fräsch ekgolv från Kärsch, läckert kök i svart med matchande bänkskiva och praktisk köksö för trivseln och gemenskapen både i familjelivet och med vännerna. Ni slås av ljuset och värmen i denna bostad, det är bara att flytta in och leva i nuet, "andas in", helt enkelt.. Två schyssta sovrum, rymlig klädkammare och ett helkaklat badrum i sober grå & vit nyans. Trivsam balkong där ni myser med ert kaffe på morgonen och tar in energin från solen hela eftermiddagen och kvällen. Varmt välkommen till denna fantastiska bostad på populära Slottshöjden. Ni får gärna kontakta fastighetsmäklare Ulf Löwander för mer info och boka en personlig visning. Vi ses!

Fakta

Adress:
Övre Långvinkelsgatan 159
Område:
Slottshöjden, Helsingborg
Kommun:
Helsingborg
Lägenhetsnummer:
037  /  1102
Typ:
Bostadsrätt
Ägandeform:
Lägenhet - Bostadsrätt
Andelstal ägande:
2.44581%
Andelstal avgift:
2.56800%
Byggnadstyp:
Flerfamiljshus
Byggnadsår:
1954
Fönster:
Isolerfönster
Uppvärmning:
Fjärrvärme
Ventilation:
Frånluft
Badrum:
1 st
Balkong:
Balkong
Förråd:
Vindsförråd och källarförråd
TV- Internetutbud:
Kabel-TV och bredband via Comhem
Hiss:
Nej
Allmänt skick:
Mycket gott skick

Ytor

Boarea
73 Kvm
Källa: Föreningens information

Ekonomi

Pantsatt:
Ja
Bostadsrättens nettoskuldsättning:
632 159 kr

Energideklaration

Utförd
2018
F
156 kWh/m²/år

Driftkostnad

5 000 kr/år
5 004 kr/år

Förening

BRF Pastorn 7
769615-6749
Ja

Allmänt

Lägenhetsfördelning
Standard Antal
1 rum och kök 11st
2 rum och kök 23st
3 rum och kök 16st
5 rum och kök 1st
Totalt 51st
Varav hyresrätter 4st

Dessutom tillkommer

Användning Antal
Antal lokaler 3st
Antal garage 34st
Antal p-platser 15st

Senaste renoveringar

Fönsterbyte 2009/2010
Säkerhetsdörrar 2012
Målning trapphus 2013
Miljörum 2013
Stambyte inkl. badrumsrenovering 2016-2018
Elsanering i samtliga lägenheter 2016-2018
Hissunderhåll 2016-2018
Upprättande av underhållsplan 2019
Renovering av tak 2020
Renovering av p-däck 2021
Balkongrenovering 2022
Fasadrenovering 2022

Beskrivning

Lite av varje

Välkomnande entré och hall/passage intill badrummet och vidare till köket. I passagen är det platsbyggt bra kläd och skoförvaring. Toppmodernt kök i sobert svart med matchande bänkskiva, tillika en praktisk köksö. Bänkskivan är dessutom 70 cm djup istället för standard som brukligt är 60 cm. Här kan ni trivas och umgås i goda vänners lag. All tänkbar maskinell utrustning. Ni når även den trivsamma, rymliga balkongen från köket som förvisso har en öppen planlösning med vardagsrummet. I vardagsrummet ryms både ett generöst matbord, en soffhörna där en platsbyggd bokhylla/TV-möbel gör sig väl. Två rymliga sovrum med garderobsvägg i det ena samtidigt som det andra ligger vägg i vägg med klädkammare, där det också skapats väldigt praktisk inredning. Kaklat badrum (stambytt 2017) går i grå och vit nyans med duschhörna, grå kommod och vitt porslin. Lägenheten upplevs som väldigt ljus och hemtrevlig där alla detaljer ger sitt till. En superlägenhet helt enkelt. Ni blir inte besvikna! Välkommen till Slottshöjden.

Övrigt; ni disponerar ett källarförråd och ett vindsförråd. Tvättstuga i källaren

Planritning

Ansvarig fastighetsmäklare

Ulf Löwander
Fastighetsmäklare