Header image
Properties & Partners ETAGEVÅNING MED MÖJLIGHET ATT SKAPA NÅGOT UNIKT!
Budgivning pågår

Lagergrensgatan 25

Söder

ETAGEVÅNING MED MÖJLIGHET ATT SKAPA NÅGOT UNIKT!

Välkommen till denna unika och rymliga lägenhet om hela 141 kvm, belägen på en av stadens mest eftertraktade adresser. Här bor du i en vacker byggnad från 1925, som stoltserar med tidstypiska detaljer och gedigen arkitektur. Redan vid entrén, en halvtrappa upp, möts du av charm och karaktär. Lägenheten erbjuder trägolv, imponerande takhöjd och en elegant trappa som förbinder vardagsrum och matsal, vilket ger en härlig känsla av rymd. De stora fönsterpartierna skapar ljusa och luftiga rum, perfekta för sociala tillställningar. Här finns också möjlighet att installera en mysig kamin. Badrummet renoverades 2017 och håller hög standard. För den som vill sätta sin egen prägel på boendet finns goda möjligheter att renovera i egen takt. Med tre separata entréer och många sociala ytor, kan du skapa ett hem som passar just dina behov. Den välskötta bostadsrättsföreningen har en stabil ekonomi, och inträdesavgiften är endast 1,5% av köpeskillingen. Välkommen till ett hem att trivas i!

Fakta

Adress:
Lagergrensgatan 25
Område:
Söder, Norrköping
Kommun:
Norrköping
Lägenhetsnummer:
55,56,58  /  1001
Typ:
Lägenhet
Ägandeform:
Lägenhet - Bostadsrätt
Andelstal ägande:
4.6%
Byggnadstyp:
Flerfamiljshus
Byggnadsår:
1925
Fönster:
3-glas
Uppvärmning:
Fjärrvärme
Ventilation:
Självdrag
Badrum:
2 st
Gästtoalett:
Ja
Eldstad:
Går att installera
Förråd:
3 st Källarförråd
TV- Internetutbud:
Bredband och digital-TV via Tele 2.
Inkluderat i avgift:
Värme, vatten, bredband, schablon för el ingår.
Ej inkluderat i avgift:
El ingår med ett schablon som regleras enn gång per år.
Hiss:
Nej

Ytor

Boarea
141 Kvm
Källa: Enligt föreningen

Denna area kan av olika skäl vara felaktig. Den köpare som anser arean vara av betydelse för köpet bör därför vidta en uppmätning före köpet.

Ekonomi

Pantsatt:
Ja

Energideklaration

Utförd

Driftkostnad

Beräknad på 3 personer
6 000 kr/år
3 000 kr/år
9 000 kr/år
Schablonberäknad

Förening

Bf Wasa upa
725000-0754
Ja
Nej

Om föreningen

Vår förening är en av Norrköpings äldsta och har 46 lägenheter. Adressen är Lagergrensgatan 23-47 och ligger intill Vasaparken.

Två av våra tre hus har renoverat tak och fasader under 2013 och samtliga trappuppgångar har målats (2013) och nya ytterdörrar har monterats (2012). Under 2014 har samtliga källarfönster målats. Värmeväxlare byttes 2015. Samtliga fönster målades utvändigt under 2016. Alla källargångar målades om under våren 2017. Hösten 2017 målades staketet mot Lagergrensgatan om. Under hösten 2018 grävdes alla grusgångar upp och nytt grus lades ut.

Under 2020 installerades nya säkerhetsklassade lägenhets-/källar- och vindsdörrar. Termostater i alla lägenheter samt stamventiler byttes ut.

Fastigheten har bredband och digital-TV via Tele 2
Parkeringsplatser finns i föreningen, separat kö. 250-325:-/mån

I vår närhet har du en ICA-butik med postservice, flera förskolor och en underbar park.

Beskrivning

Om bostaden

Entréhall
Entréhallen har en generös takhöjd och trägolv som speglar husets tidstypiska karaktär från 1927. Här finns gott om plats för ytterkläder och skor, med ett praktiskt utrymme för kappavhängning. Stora fönster ger ett fint ljusinsläpp och skapar en välkomnande atmosfär. Entréhallen leder vidare in i resten av bostaden och knyter samman husets olika delar.

Sovrum
Det rymliga sovrummet har trägolv och stora fönster som släpper in gott om naturligt ljus. De tidstypiska detaljerna från husets byggår ger rummet en charmig karaktär. Rummet är välplanerat och erbjuder plats för både säng och förvaringsmöbler. Ett lugnt och harmoniskt sovrum med en klassisk känsla.

Badrum
Badrummet på bottenplan renoverades 2017 och är modernt och funktionellt. Här finns en praktisk tvättpelare, vilket underlättar vardagen. Ljusa ytor och modernt utförande ger badrummet ett fräscht och rymligt intryck. En enkel och effektiv lösning för husets behov.

Vardagsrum
Vardagsrummet har stora fönster som ger ett fint ljusinsläpp och trägolvet förstärker den hemtrevliga atmosfären. Takhöjden är generös och de klassiska detaljerna från 1927 ger rummet en tidlös känsla. Rummet erbjuder gott om plats för både soffgrupp och andra möbler, perfekt för umgänge och avkoppling. Den öppna planlösningen gör det enkelt att möblera efter behov och smak. Ett vardagsrum där rymd och ljus samspelar fint.

Matsal
Matsalen har trägolv och stora fönster som släpper in rikligt med dagsljus. Rummet är rymligt och passar utmärkt för både vardagsmåltider och middagar med gäster. Takhöjden och de tidstypiska detaljerna skapar en trivsam atmosfär. En välplacerad matsal som lätt anpassas till olika tillställningar.

Kök
Köket erbjuder gott om arbetsytor och förvaring, med träluckor och en tidlös design. Här finns plats för ett matbord, vilket gör köket till en social och funktionell plats. Fönstren släpper in rikligt med ljus och skapar en ljus och trivsam matplats. Trägolvet ger en varm känsla som harmonierar med husets äldre charm. Enkelt och praktiskt med tre ingångar till bostaden.

Övervåning

Allrum

Allrummet på övervåningen har stora fönster och trägolv som ger en ljus och öppen känsla. De bevarade detaljerna från 1920-talet förstärker rummets karaktär. Rummet är rymligt och lämpar sig väl för både umgänge och avkoppling. En praktisk plats där både funktion och stil möts.

Badrum
Badrummet på övervåningen är helkaklat och cirka 20 år gammalt. Här finns badkar, tvättställ och god förvaring. Rummets ljusa och fräscha ytor skapar en lugn och enkel känsla. Ett praktiskt badrum för hela familjen.

Wc
Utrustad med wc och handfat, erbjuder den en enkel och funktionell lösning. Ett ljust och praktiskt utrymme för vardagligt bruk. Välanpassad för både familj och gäster.

Sovrum
Detta sovrum på övervåningen är ljust och rymligt med stora fönster. Trägolvet och takhöjden ger rummet en klassisk och tidlös känsla. Här finns gott om plats för både säng och förvaring. Ett trivsamt och lugnt sovrum som erbjuder en harmonisk atmosfär. 

Om föreningen

Vår förening är en av Norrköpings äldsta och har 46 lägenheter. Adressen är Lagergrensgatan 23-47 och ligger intill Vasaparken.

Två av våra tre hus har renoverat tak och fasader under 2013 och samtliga trappuppgångar har målats (2013) och nya ytterdörrar har monterats (2012). Under 2014 har samtliga källarfönster målats. Värmeväxlare byttes 2015. Samtliga fönster målades utvändigt under 2016. Alla källargångar målades om under våren 2017. Hösten 2017 målades staketet mot Lagergrensgatan om. Under hösten 2018 grävdes alla grusgångar upp och nytt grus lades ut.

Fastigheten har bredband och digital-TV via ComHem AB
Garageplatser finns i föreningen, separat kö. 250-325:-/mån

I vår närhet har du en ICA-butik med postservice, flera förskolor och en underbar park.

Planritning

Budgivning pågår

3 000 000 kr Historik

Fyll i formuläret nedan för att anmäla dig till visningen för Lagergrensgatan 25

Välj en tid för visning nedan

Fyll i formuläret nedan för att anmäla ditt intresse för objektet Lagergrensgatan 25