Fakta

Adress:

Skepparegatan 42

Område:

Centralt, Norrköping

Kommun:

Norrköping

Typ:

Bostadsrätt

Ägandeform:

Lägenhet - Bostadsrätt

Andelstal ägande:

1.12%

Andelstal avgift:

1.12%

Byggnadstyp:

Flerfamiljshus

Byggnadsår:

1960

Fönster:

3-glas

Uppvärmning:

Fjärrvärme

Ventilation:

FTX och mekanisk frånluft.

Badrum:

1 st

Balkong:

Balkong

Förråd:

Vindsförråd

TV- Internetutbud:

Tele2

Inkluderat i avgift:

Värme, vatten, bostadsrättstillägg och fasta elnätsavgiften.

Ej inkluderat i avgift:

Hushållsel

Hiss:

Välkomnande hall med gott om plats för avhängning direkt till höger. Väggarna är målade i vitt och på golvet ligger ett mörkare laminatgolv som löper vidare genom större delen av lägenheten. Förvaringen finns genom hatthylla samt inbyggda garderober.

Kök

Stilrent och praktiskt kök med vita skåpsluckor, svart bänkskiva och vitt kakel i ovan arbetsytor. Köket är utrustat med spis med ugn, spisfläkt, diskmaskin samt kombinerad kyl/frys. Matplats för 4–6 personer intill fönster med fint ljusinsläpp. Mörkgrått laminatgolv och vita väggar. Stora fönsterpartier som ger ett fint ljusinsläpp samt utgång till balkong i sydvästläge.

Balkong

Stor balkong i soligt sydvästläge med plats för både sittgrupp och växter. Här kan du njuta av solen från tidig eftermiddag till kväll med utsikt över innergård och omkringliggande takåsar.

Vardagsrum

Rymligt vardagsrum med plats för både soffgrupp och matsalsdel. Vita väggar och samma mörka laminatgolv som i övriga delar av bostaden.

Sovrum

Rofyllt sovrum med plats för dubbelsäng och garderob. Väggarna är målade. Mörkt laminatgolv. Förvaring via inbyggd dubbelgarderob samt plats för byrå eller skrivbord.

Duschrum

Duschrum med våtrumsmatta och våtrumstapet. Utrustat med duschhörna, handfat med kommod samt WC.

Ytor

Boarea

56.6 Kvm
Källa: Enligt föreningen

Denna area kan av olika skäl vara felaktig. Den köpare som anser arean vara av betydelse för köpet bör därför vidta en uppmätning före köpet.

Ekonomi

Pantsatt:

Pantsättningsavgift:

588 kr

Bostadsrättens nettoskuldsättning:

17 751 kr

Överlåtelseavgift:

1 470 kr

Överlåtelseavgift betalas av:

Köpare

Hör gärna av dig till mäklaren för en boendekostnadskalkyl.

Energideklaration

Status: Utförd

Energidekl. utförd: 2022 - 11

Klass: D

Energiprestanda: 79 kWh/m²/år

Driftkostnad

Beräknad på 1 person

El: 1 800 kr/år

Försäkring: 1 800 kr/år

Övrigt: 1 200 kr/år

Summa: 4 800 kr/år

Kommentar: Schablonberäknad

Tvårummare med kvällssol – ett hem högt över stadens brus

Sex trappor upp, mitt i centrala Norrköping men ändå en bra bit ovanför stadens brus, väntar en genomtänkt och ljus tvåa om 56,6 kvadratmeter. Här får du ett hem som både omfamnar vardagen och rymmer drömmarna – med stora fönster, vackert ljusinsläpp och en balkong som vetter åt sydväst. Det betyder sol från tidig eftermiddag till sen kväll, och en perfekt plats för kaffe i ensamhet eller middagar i gott sällskap medan dagen går mot sitt slut.

Lägenhetens planlösning är smart utan att kännas trång, öppen utan att tappa funktion. Köket är inbjudande och välutrustat, med utrymme för både matlagning och umgänge. Vardagsrummet är luftigt med plats för både soffgrupp och matsalsdel, och sovrummet erbjuder lugn och ro bakom stängd dörr – en plats att sova gott och vakna i stillhet.

Det märks att varje kvadratmeter tagits tillvara. Här är inget överflödigt – men heller inget som saknas. Ljuset är en ständig följeslagare, oavsett var i lägenheten du befinner dig och utsikten påminner dig om att du bor högt och med ett ovanligt fint perspektiv på staden.

Utanför porten har du allt du kan önska i form av restauranger, caféer, butiker och kommunikationer. När du behöver andas ut finns Oxelbergsparken bara en kort promenad bort – en grön oas mitt i stan.

Bostadsrättsföreningen är välskött och avgiften låg, med både el, bredband och TV inkluderat – vilket gör vardagen lite enklare och framtiden lite mer förutsägbar.

Det här är ett hem som passar många liv – oavsett om du står inför ditt första bostadsköp, letar efter något centralt men lugnt, eller bara längtar efter en plats där kvällssolen alltid hittar in.

Välkommen till Skepparegatan 42 – ett hem att trivas i, växa i, landa i.

Planritning

Förening

Namn: BRF Trasten 10

Org.nr. 725000-0598

Äkta förening: Ja

Föreningen har Tele2 som leverantör av både TV och bredband. För bredband finns ett gruppavtal på 500/500 Mbit/s, vilket läggs som ett obligatoriskt tillägg på avgiften om 100 kr/mån. Den som vill ha högre hastighet kan uppgradera med rabatterade priser via avtalet.
Nya medlemmar behöver beställa en kostnadsfri router från Tele2 för att kunna använda gruppavtalet. Beställning görs via Tele2s kundtjänst på 0775-17 17 20.

Renoveringar i föreningen

2021 Varm och kallvattenledningar i källarplanet kommer att bytas.
2019 Ombyggnation av elcentralen och övergång till gemensamt abonnemang samt individuell mätning och debitering av elförbrukningen.
Installation av solpaneler.
Plombering av sopnedkast. Sopnedkast ersättes av kärlskåp vid husets södra gavel.
Anticimex fuktmäter alla lägenheter i enlighet med Anticimex Trygghetspaket för flerfamiljshus.
2018 Relining
2017 Trasteriet har fått varmluftsugn och nya golv.
2016 Trasteriets pentry har fått nya vitvaror. Nya energibesparande fläktar har installerats.Cykelrummet har renoverats.
2015 LED-lampor med rörelsedetekterad styrning har installerats på vinden, i trappuppgångarna och i källaren. Ytterbelysningen utanför entréerna har bytts. Ett av mangelrummen omvandlas till övernattningsrummet ?Holken?.
2014 Ommålning av källargolv
2010 Ombyggnad av föreningslokaler (Trasteriet)
2008 Utbyte av elinstallationer i 90 lägenheter
2007 Bygglov för inglasning av balkonger
2006 Ny toalett i källargången
2005 Nya köksstammar för vatten och avlopp
2004 Rullstolshissar installerade
2003 Yttertaket målas om
2002 Ommålning av trapphus. Bredband inkopplas.
1997 Samtliga lås och låskistor utbytta
1994 Fönsterbyte, renovering av balkonge. Hissrenovering. Reparation av tak
1991 Stambyte badrum/wc
1959 Föreningen Brf Trasten 10 registreras.